Как остановить арест квартиры приставами из-за долгов?

Question

Доброе утро подскажите пожалуйста ситуация такая, у мужа есть в собственности квартира, и вторая квартира но в ней на него оформлена 1/2 доля, вторая оформлена ещё на маму он пока не переоформил, но мама умерла. У него имеется долги по коммуналке и кредитам в размере 628 тысяч из них он выплатил тысяч 60, вчера на гос услуги пришло постановление от пристава об аресте имущества, мы так поняли что арестовали квартиру, до этого уже был запрет на обе квартиры на регистрационный действия он так и есть, ну и на счёте соответственно, подскажите пожалуйста как быть в этом случае идти к приставу или как поступать, можно ли как то это остановить я так понимаю потом следуют торги, можно ли как то договориться с приставом чтобы он не выставлял на торги таких денег у нас, нет выплатить сразу всю сумму долга, как быть в этой ситуации

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

Елена! Если Вы очень сильно переживаете -- это прямой повод для обращения к адвокату со всеми документами. Как правило, своевременное обращение позволяет избавиться от излишних трат в будущем. Разумеется, это только в том случае, если интересует результат.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, связана с исполнительным производством по взысканию долгов. Разберём по пунктам:

1. **Текущее положение**: У вашего мужа есть долги по кредитам и коммунальным платежам на общую сумму около 568 тысяч рублей (исходные 628 тысяч минус выплаченные 60 тысяч). Приставы наложили арест на имущество (квартиру) и ранее установили запрет на регистрационные действия на обе квартиры, а также ограничили операции по счетам. Это стандартные меры для обеспечения взыскания долга.

2. **Что означает арест квартиры**: Арест не лишает права собственности, но ограничивает распоряжение имуществом (продажу, дарение, залог). Если долг не будет погашен, приставы могут инициировать процедуру реализации имущества через торги. Однако это не происходит мгновенно — обычно есть время на реагирование.

3. **Ваши действия**:
- **Обратиться к приставу-исполнителю**: Это первый и необходимый шаг. Узнайте точные детали постановления: какая именно квартира арестована (скорее всего, та, что полностью в собственности мужа, так как доля в другой квартире может быть сложнее для реализации), сумму долга, сроки. Приставы обязаны предоставить эту информацию.
- **Обсудить варианты погашения долга**: Вы можете договориться с приставом о рассрочке платежа или частичном погашении, если сразу выплатить всю сумму невозможно. Приставы часто идут навстречу, если видят готовность сотрудничать и платить. Предложите конкретный план выплат (например, ежемесячные платежи). Это может приостановить или отменить торги.
- **Проверить законность ареста**: Убедитесь, что арест наложен в рамках закона — например, не превышает необходимую для покрытия долга сумму. Если есть нарушения (например, арестовано имущество, не принадлежащее должнику), можно обжаловать действия пристава в суде.
- **Учесть вторую квартиру**: Поскольку мама умерла, а доля мужа в той квартире не переоформлена, это может осложнить ситуацию с наследством. Рекомендуется урегулировать вопросы наследства, но это отдельный процесс, не отменяющий текущий долг.

4. **Как остановить торги**: Торги обычно назначаются, если долг не погашается. Чтобы их избежать:
- Активно взаимодействуйте с приставом, демонстрируя намерение платить.
- Заключите соглашение о рассрочке — это юридический документ, который может приостановить исполнительные действия.
- Если есть возможность, погасите часть долга сразу — это может убедить пристава в вашей добросовестности.

5. **Краткое резюме**: Ваша ситуация требует срочных действий: обратитесь к приставу для уточнения деталей и обсуждения плана погашения долга. Договорённость о рассрочке — наиболее реалистичный способ избежать продажи имущества. Не игнорируйте постановления, так как бездействие может привести к ускорению процедуры торгов.

Учитывая сложность вопроса и индивидуальные обстоятельства (например, статус второй квартиры после смерти мамы), **рекомендуется обратиться к юристу на консультацию** для детального разбора и помощи в переговорах с приставами. На этом сайте вы можете связаться с юристом через личные сообщения, чтобы получить персональные рекомендации.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нужно обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения судебного решения.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Доброе утро, не стоит паниковать.
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда, суд с учетом интересов должника и взыскателя, вынесет решение о рассрочке.
На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Удалено · Answer

Обратиться к судебному приставу-исполнителю.
Обжаловать действия пристава.

Бармалейкин · Answer

Как правило ограничение в регистрационных действиях пристав выносит.
Пристав вправе выставить на торги имущество должника, смотрите ФЗ № 229-ФЗ - Глава 9. Реализация имущества должника на торгах + Статья 80. Наложение ареста на имущество должника.
Если ИП по судебным приказам возбуждены, то вполне можно попробовать отменить их с подачей возражений на его исполнение, обязательным составлением ходатайства о восстановлении срока для подачи возражений, обязательным документальным подтверждением суду уважительности причин не получения СП.
Можете через суд просить рассрочку в выплате задолженности по каждому действующему ИП.

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Вы сможете уточнить в уфссп в произвольной форме согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Доброе утро!
По закону об исполнительном производстве пристав сначала накладывает арест и запрет на регистрационные действия, а к продаже переходит только при отсутствии добровольного погашения долга. Вы можете обратиться к приставу за предоставлением подробной информации о том, на какое имущество на настоящий момент наложен и арест, и какие в дальнейшем действия будет предпринимать пристав. Потом обращайтесь в суд за предоставлением Вам рассрочки погашения исполнительного производства.
Правовое основание: Федеральный закон от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Как вариант - обращаться в суд с заявлением об отсрочке или рассрочке платежей.
С уважением.

Ключников Антон Алексеевич · Answer

Арест имущества приставами - это обеспечительная мера, а не автоматическая продажа: должник сохраняет возможность добровольно погасить задолженность и снять ограничения.
У вас есть 10 дней с момента получения постановления, чтобы обжаловать действия пристава в порядке подчинённости или через суд, если есть нарушения процедуры.
Подайте в суд, выдавший исполнительный лист, заявление о рассрочке исполнения: приложите справки о доходах, расходах, иждивенцах - это законный способ платить частями.
Попробуйте заключить мировое соглашение с взыскателем: документ утверждается судом и может предусматривать график платежей, скидку или иные условия.
Если одна из квартир - единственное пригодное жильё для постоянного проживания, её нельзя реализовать, но арест как мера обеспечения возможен.
По доле, перешедшей по наследству от матери: долги наследодателя переходят к наследникам в пределах стоимости унаследованного имущества, уточните, принято ли наследство официально.
Обратитесь к приставу лично с письменным предложением о поэтапном погашении: иногда удаётся договориться о приостановке активных действий до рассмотрения рассрочки в суде.
Не затягивайте: после истечения 5-дневного срока добровольного исполнения начисляется исполнительский сбор 7% от суммы долга, что увеличит нагрузку.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Через суд подавайте на рассрочку исполнения решения суда, ваше право.
Пристав лишь исполняет решение суда, он не занимается рассрочками.

Как остановить арест квартиры приставами из-за долгов?

Похожие вопросы

Как связаться с приставами и остановить арест имущества на месте моей прописки, где родственники проживают?

Задолженность перед банком полностью погашена, но остаются проценты

Как вернуть 50% пенсии, вычитаемых судебными приставами, и остановить арест социальной банковской карты?

Можно ли остановить арест квартиры, где прописаны неплательщики, чтобы провести торги?

Нарушения со стороны банка - как вернуть незаконный долг и остановить арест пенсии?

Как остановить аресты за долги квартиры, в которой не проживаем

Как остановить арест счетов и долг по ЖКХ - советы и рекомендации.

Как остановить арест на зарплатный счет от ПАО Сбербанк помимо приставов?

Как остановить арест счетов и предупреждение на работе

Как остановить арест счета в банке при наличии исполнительного производства и получении пособий по уходу за детьми?

Как остановить арест счетов и взыскание денежных средств без оснований - ответственность и возможные действия

Как остановить арест детских пособий - что делать, если сотрудник Сбербанка возбуждает исполнительное производство

Как остановить арест и списание с карты после решения исполнительного органа - вопрос для участника СВО

Как остановить арест имущества до рассмотрения надзорной жалобы на решение суда?

Как остановить арест счета и защитить детские деньги - советы по написанию жалобы

Как остановить арест зарплаты при банкротстве?

Хочу купить квартиру с долгами. Но на квартиру наложен арест приставами. Как можно снять арест чтоб переоформить квартиру?

Как оспорить арест приставами квартиры?

Я вступила в наследство от отца, который умер, на квартиру наложен арест приставами из за долгов ЖКХ, как можно снять арест?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59