Как подать претензию при задержке выдачи ключей от застройщика?

Здравствуйте. Заказываете составление и получаете готовый документ на электронную почту.

Направьте застройщику письменную претензию. Это обязательный этап, даже если по закону он не всегда требуется . Правильно оформленная претензия станет доказательством вашей попытки урегулировать спор и позволит взыскать штраф через суд.

В претензии укажите: реквизиты ДДУ, срок передачи по договору, фактическую дату (если уже передали), расчет неустойки и требование о выплате .

Направьте ценным письмом с описью вложения на юридический адрес застройщика. Это надёжнее, чем передавать лично .

Дополню.

Предварительно необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о защите прав потребителей, о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), штрафа 50% от суммы за неудовлетворение в полном объёме в добровольном порядке требований потребителей в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Вам нужно направить застройщику заказным письмом с уведомлением претензию с требованием выплатить неустойку по ст. 6 ФЗ №214-ФЗ и ссылкой на мораторий, если его действия подпадают под исключения . Срок ответа — 10 дней .

Необходимо подать претензию. Для составления нужно изучить ДДУ