Проживание мужа в доме, находящимся в долевой собственности жены и третьих лиц.

Question

Дом находится в долевой собственности двух сестер.
Порядок пользования домом определен. (Коридоры, кухня, ванная и туалеты - в общем пользовании).
Имеет ли право муж одной из сестер проживать с ней в доме без согласия другого собственника. Сам собственником не является.

Если права не имеет - какие методы воздействия возможны, чтобы выселить его оттуда.

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Для вселения мужа в дом, находящийся в долевой собственности, однозначно требуется ваше согласие как второго собственника. Его проживание без него незаконно.

По закону владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется исключительно по соглашению всех участников. Верховный Суд РФ также пояснил, что вселение членов семьи — это реализация права пользования, и оно требует согласия всех сособственников. Исключение закон делает только для несовершеннолетних детей собственника.

Если сестра вселила мужа без вашего согласия, у вас есть законное право требовать его выселения.

Порядок действий:
Сначала направьте сестре письменное требование о выселении мужа. Если реакции нет, подавайте иск в районный суд по месту нахождения дома о выселении. В иске укажите на отсутствие вашего согласия на его вселение. Суд удовлетворит требование, и на основании решения принудительное выселение осуществит пристав.

Алекс И.И. · Answer

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом. Муж сестры не является собственником, поэтому его вселение требует согласия второго сособственника. Без такого согласия проживание мужа нарушает права второго собственника. Для выселения можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ) и выселении. Также возможна жалоба в полицию, если проживание создает угрозу безопасности. Рекомендуется попытаться урегулировать вопрос мирно, а при невозможности — обратиться к юристу для подготовки иска.

Удалено · Answer

Да, без согласия второго сособственника муж одной из сестер обычно не имеет самостоятельного права вселяться и проживать в доме. В долевой собственности пользование общим жильем и вселение третьих лиц, как правило, требуют соглашения всех участников; это следует из общего правила о владении и пользовании общим имуществом.

28.04.2026, 02:40

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Солямина Екатерина Вадимовна · Answer

Здравствуйте, без согласия всех собственников,нет, не имеет такого права. Дя начала можете можете обратиться в органы полиции. в случае, если супруг Вашей сестры будет продолжать проживать, то обратитесь в суд с исковым заявлением.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, не имеет права. Можно по суду его выселить.

Проживание мужа в доме, находящимся в долевой собственности жены и третьих лиц.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Законность долевой собственности дома, находящегося на границе трех земельных участков

Возможно ли выделить новый участок в долевой собственности из земельного участка с домом

Как можно снести незаконный пристройки 1/2 дома находящийся долевой собственности? Земля под пристроим моя.

Дарение части дома находящегося долевой собственности земельный участок оставить себе.

Может ли папа переоформить свою долю в долевой собственности находящейся в Крыму квартиры без наличия документов

Дом находится в долевой собственности (муж, жена, двое несовершеннолетних детей).

Разрешения на строительство у остальных дольщиков не брал.

Прописка жены и детей в доме находящемся в долевой собственности мужа - правовые аспекты и возможности

Возможно ли определить порядок пользования землей в долевой собственности совладельцами

Постройками в долевой собственности у моей супруги и ее сестры.

Возможно ли оформить новый дом на себя в долевой собственности

Возможно ли продать большую часть земли дома, находящегося в долевой собственности, без согласия некоторых прописанных в доме лиц?

Вопрос о добровольном разделении и оформлении долевой собственности находящегося в совместной собственности дома у бывших супругов

Дарение земельного пая находящегося долевой собственности родной тете. Она не является дольщиком. Как это сделать?

Иск в суд о выселении нового мужа бывшей жены из дома находящегося в долевой собственности

УФМС может ли выдать справку формы 9 о прописанных в долевой собственности дома в случае, когда домовая книга сгорела

Скажите, если квартира находится в долевой собственности (мужа и жены) и один из дольщиков (жена)

Влияет ли запрет одного из собственников на регистрацию других лиц в доме, находящемся в долевой собственности?

Возможно ли выселить нового мужа бывшей жены из жилого дома, находящегося в долевой собственности моего мужа?

В долевой собственности находится дом и участок, если сделать выделение доли, сохранится ли право преимущественной покупки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59