Можно ли приватизировать долю в неприватизированной квартире, где я прописан, но не проживаю?

Здравствуйте.

Вы можете участвовать в приватизации, даже если не проживаете в квартире. Факт отсутствия в жилье не лишает вас права на приватизацию, так как ключевым условием является наличие регистрации, а не фактическое проживание.

Однако для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.

Здравствуйте. К сожалению, вы не можете приватизировать «свою часть» квартиры, так как закон не позволяет приватизировать отдельные доли в муниципальном жилье — приватизировать можно только всю квартиру целиком, и для этого нужно согласие всех совершеннолетних прописанных лиц . Поскольку квартира до сих пор не приватизирована, у вас как у нанимателя по договору соцнайма есть только право пользования, а не собственности. Прописать ребенка без согласия собственника (администрации) и всех проживающих вы сможете только после того, как станете собственником доли, либо через суд, если получите статус единоличного нанимателя. Свою долю как имущество вы сможете продать, подарить или обменять только после получения свидетельства о собственности на нее — то есть после приватизации всей квартиры . До тех пор распорядиться «пропиской» как долей вы не можете.

Здравствуйте. Приватизировать «свою часть» нельзя, так как квартира муниципальная и находится в общей собственности всех проживающих. Приватизация возможна только в общую долевую или совместную собственность всех зарегистрированных лиц, поэтому без их согласия не обойтись. Если вы не проживаете в квартире более 3 лет и не оплачиваете коммунальные услуги, вас могут снять с регистрационного учёта через суд. Что касается прописки ребёнка, вы вправе зарегистрировать его по своему месту жительства, но для этого потребуется согласие всех проживающих. Исключение — если ребёнок вселяется к родителям. Свою долю вы не можете продать, подарить или завещать, пока квартира не приватизирована. Единственный способ — попытаться договориться с родственниками о приватизации и последующей продаже или обмене.

Кирилл. на одного себя квартиру не приватизируете! это стоит знать!, а если вы в ней и не проживаете. то родственники могут вас снять из квартиры с регучёта. (если ещё не сняли в судебном порядке) Всего хорошего.

Здравствуйте, Кирилл!

"Могу ли я приватизировать свою часть?" - нет только свою часть приватизировать нельзя.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

- Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их - в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании указанной статьи - в приватизации участвуют все зарегистрированные лица в жилом помещении и только с согласия или нотариально оформленного отказа от приватизации.

На практике все зарегистрированные лица одновременно собирают перечень документов и обращаются в Администрацию муниципалитета заключить договор приватизации и стать собственниками соответствующих долей: в Вашем случаи - по 1/4.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Можно приватизировать долю в неприватизированной квартире, где я прописан, но не проживаю