Лет судов и детей присудили мне, а ей присудили к выплате 230 тыс по неустойке по алиментам и 1 млн 800 к выплате по долгам.

Здравствуйте!

Ситуация болезненная, но юридически не безнадёжная. Наличие доли в даче у бывшей жены — это актив, на который при банкротстве можно и нужно обратить взыскание, поскольку дача не является единственным жильём.

Дача с долей не защищена от взыскания — защита от взыскания распространяется только на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение. Дача под этот иммунитет не подпадает, и финансовый управляющий обязан включить долю бывшей жены в даче в конкурсную массу.

В силу абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки.

Дача — садовый или загородный объект, не являющийся постоянным местом жительства бывшей жены. Её доля в даче подлежит включению в конкурсную массу и реализации. Если управляющий этого не делает — это нарушение, которое подлежит обжалованию.

Алиментная неустойка — первая очередь в банкротстве — требования по алиментам и неустойке по алиментам имеют приоритет над всеми иными кредиторами и удовлетворяются в первую очередь из средств, оставшихся после расчётов с банком.

В силу пункта 5 статьи 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по алиментным обязательствам, а также требования об уплате неустойки по алиментам удовлетворяются в первую очередь из оставшихся после расчётов с залогодержателем денежных средств от реализации предмета залога.

Это означает, что утверждение о том, что «с денег от квартиры ничего не получится», — некорректно. Из суммы, причитающейся бывшей жене после расчётов с банком, алиментная неустойка в 230 тысяч рублей подлежит удовлетворению в первую очередь. Необходимо заявить это требование в реестр кредиторов первой очереди, если этого ещё не сделано.

Доли детей — вне конкурсной массы — доли несовершеннолетних детей не являются имуществом должника и не могут быть реализованы в её банкротстве ни при каких условиях.

В силу статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в конкурсную массу включается имущество гражданина, принадлежащее ему на праве собственности на дату возбуждения дела о банкротстве.

Имущество детей в конкурсную массу не входит. Реализация долей детей без отдельного судебного акта и согласия органов опеки невозможна, и опека такого согласия не даст.

Поэтому, немедленно подайте финансовому управляющему письменное требование включить долю бывшей жены в даче в конкурсную массу; если управляющий уклоняется — подайте жалобу в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, и в Росреестр как орган контроля; заявите в арбитражном суде о включении требований по алиментной неустойке в 230 тысяч рублей в реестр требований кредиторов первой очереди; на судебных заседаниях по банкротству настаивайте на том, что доли детей в квартире и даче в конкурсную массу не входят и реализации не подлежат; привлеките органы опеки к участию в деле — они вправе и обязаны защищать имущественные права несовершеннолетних.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Добрый день. Ситуация сложная, но позиция арбитражного суда, которую вам озвучили, соответствует закону. Долю в квартире у бывшей жены действительно защищена, а вот доля в даче — нет.

Объясню, почему так происходит.

У бывшей жены есть долг перед вами, и она подала на банкротство. В рамках этой процедуры финансовый управляющий будет продавать её имущество, чтобы расплатиться с кредиторами, в том числе с вами.

Квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка. При продаже её доли в банкротстве деньги сначала пойдут на погашение ипотечного кредита. Оставшаяся сумма, приходящаяся на долю должницы (бывшей жены), будет включена в конкурсную массу. Но здесь вступает в силу правило об исполнительском иммунитете. Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на единственное пригодное для проживания жилье должника и членов его семьи. Эта защита действует и при банкротстве, поэтому выплатить вам долг из средств от продажи доли в единственном жилье действительно не получится.

Что касается дачи, то это не единственное жилье. Исполнительский иммунитет на неё не распространяется. Доля бывшей жены в даче в полном объёме попадает в конкурсную массу и будет продана с торгов. Вырученные от её продажи деньги как раз и пойдут на погашение долга по алиментам, причём в приоритетном порядке.

Таким образом, ситуация хоть и несправедлива на первый взгляд, но полностью законна. Ваш основной шанс получить причитающиеся средства — это именно продажа доли в даче. Контролируйте этот процесс, чтобы оценка и торги прошли по рыночной стоимости.

Ситуация в том, что для банкротства единственное жильё должника (даже если это доля в квартире) защищено исполнительским иммунитетом — кредиторы не могут забрать эти деньги в счёт долга, если только квартира не является заложенной. В вашем случае квартира в ипотеке, поэтому банк как залогодержатель получит своё первым, а остаток после погашения ипотеки, приходящийся на долю бывшей жены, не взыскивается в её пользу — он действительно возвращается ей, но уже как защищённые средства от единственного жилья. Дача же не является единственным жильём, поэтому её долю бывшей жены могут включить в конкурсную массу и продать для погашения долгов, в том числе вашей неустойки и требований по общим долгам. Вам нужно срочно заявить в арбитражный суд о включении ваших требований (230 тыс. и 1,8 млн) в реестр кредиторов бывшей жены, чтобы получить деньги от продажи её доли в даче.

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!