Куда обращаться при проседании фундамента и стен в квартире?

Вопрос №24975673 из г. Красноярск
опубликован 14.05.2026, 05:23
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я с двумя детьми живу в двухкомнатной благоустроенной квартире на первом этаже 12тиквартирного двухэтажного брусового дома, несколько лет стена, к которой у меня прилегает кухня и ванная комната, уходит в землю, полы, естественно, тоже, снаружи фундамента уже не видно, он в земле, это около 25сантиметров, если не больше, моя квартира в центре дома, по краям дома такого нет, фундамент виден, дому больше 50ти лет, подскажите пожалуйста, к кому обращаться, сдается мне, что жилищная компания будет мне мозги крутить (наслышана просто о ней).
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Обращаться надо письменно в Вашу управляющую организацию и требовать обследование дома, составление акта и принятие мер по ремонту фундамента, стен и полов. Это не косметический вопрос внутри квартиры, а признаки возможной проблемы с несущими конструкциями и общим имуществом дома.

Заявление подайте в двух экземплярах, если будут тянуть или дадут отписку, сразу жалуйтесь в жилищную инспекцию и администрацию, просите организовать проверку технического состояния дома. При признаках аварийности администрация обязана рассматривать вопрос о межведомственной комиссии и признании дома аварийным.

Правовые основания:

- ст. 36, 161, 162 ЖК РФ;

- ст. 304, 1064 ГК РФ.

14.05.2026, 05:39
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Первоначально направьте в управляющую компанию письменное заявление с требованием провести обследование состояния фундамента и стен, а также устранить выявленные дефекты

14.05.2026, 05:28
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

В местную администрацию надо обращаться (официально в рамках Закона 59фз об обращениях граждан, чтобы не проигнорировали), чтобы инициировать процедуру признания дома аварийным.

14.05.2026, 05:30
Оценка автора вопроса:

апишите письменное заявление в УК с требованием провести осмотр и устранить дефекты. В заявлении укажите характер повреждений, дату обнаружения, требуемые сроки устранения. Один экземпляр оставьте себе, на втором должна быть отметка о принятии заявления (штамп, дата, подпись ответственного лица).

Если вопрос не решится, то в Прокуратуру с жалобой или в жилищную инспекцию, будет проведена проверка по данному факту.

Направить жалобы можно не выходя из дома, через интернет приёмную.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

14.05.2026, 05:59
Оценка автора вопроса:

Первоначально нужно обращаться в управляющую компанию. Если ук нет, то собирайте общее собрание для решения вопроса о капитальном ремонте дома.

14.05.2026, 06:03
Оценка автора вопроса:

Управляющие компании за счет средств, собираемых на капитальный ремонт домов, обязаны периодически проверять фундамент и приводить его в надлежащее состояние.Так что пишите заявление и ждите ответ.

14.05.2026, 06:07
Оценка автора вопроса:

Вам надо оставить вашу мнительность и начать с обращения в УК

14.05.2026, 08:48
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте. В ук, параллельно - в прокуратуру. Еще можно в СМИ, если бездействуют.

14.05.2026, 08:55
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Следует писать заявление в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

14.05.2026, 11:45
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 327 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 411 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 977 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских