Когда суд отказывает УК во взыскании долга за ЖКУ из-за отсутствия договора?

Тогда зачем имеется ч.5 ст. 161ЖК, раз договора не нужно?

А ещё имеется ч. 17 ст. 161 ЖК и там оговорены случаи когда действительно договора не нужно, а в ч.5.ст. 161 случай кргда договор нужен.

Тогда зачем имеется ч.5 ст. 161ЖК, раз договора не нужно? И что? надо платить столько, сколько УК предъявит? Или всё же сумма должна вытекать по договору?

Собственник считается заключившим договор в силу закона. Какого закона?

Закон то говорит наоборот.

Собственник считается заключившим договор, если УК предложит ему такой договор заключить и направит собственнику проект договора..

=================================================================================ч.5 ст. 161 ЖК РФ

5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 445 ГК РФ

=========================================================

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты

============================================

договор управления многоквартирным домом является публичным в силу ст. 426 ГК РФ, то обязанность по его заключению возлагается на управляющую компанию, а не на собственников жилых помещений

Позиция Верховного суда РФ однозначна:

И где изложена эта позиция?

Нет ссылки на акт ВС РФ - значит это ОБС.

Вот аналогия.

Перед вашей дверью квартиры лежит коврик.

Я не спрашивая вас по своей инициативе этот коврик стираю, вытряхиваю и полы мою перед дверью вашей квартиры на лестничной порщалке.

Вы по коврику ходите, обувь свою уличную о него вытираете, т.е. услуга моя принята.

Чрез месяца три-четыре я вас встречаю и требую: - Заплатите мне по 100 000 рублей за каждый месяц, что я ваш коврик перед вашей дверью стираю, вытряхиваю и полы мою"

По вашей логике вы обязаны заплатить. Вы же совершили эти конклюдентные действия, показывающие что услуга вами принята и вы ей пользуетесь.

Или как?

Или же откажетесь платить?

Суд проиграте.

Это слова.

Почему?