Могу ли я получить квартиру по социальному найму, если я прописана в ипотечной квартире мужа?

Рекомендую обратиться в местный отдел жилищного учета (или МФЦ) с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся. При себе иметь документы: паспорта, свидетельство о браке, свидетельство о рождении сына, выписку из ЕГРН на квартиру мужа, справку о доходах семьи. Только после официального признания нуждающейся и малоимущей можно будет встать в очередь на социальное жилье.

Квартиры по соц найму выдают тем, кто стоит в очереди на жилье и очередь движется крайне медленно, люди по 20-30 лет ждут.

В очередь ставят только малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.е. не имеющих жилья в собственности.

Если квартира куплена вашим мужем до брака, значит вам квартира не принадлежит. Просто регистрация в квартире - роли не играет.

Если вы в течение 5 лет продали или подарили какое-то свое жилье, тем самым ухудшили свои жилищные условия, вас тоже в очередь не поставят.

Здравствуйте

В вашей ситуации получить квартиру по договору социального найма крайне сложно, но не невозможно. Давайте разберем, почему шансы малы и что нужно для участия в программе.

Почему шансы невелики

Основное условие для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье — отсутствие у вас и членов вашей семьи собственного жилья в собственности. Тот факт, что вы прописаны в квартире мужа, которая находится в ипотеке и была приобретена до брака, играет решающую роль. С точки зрения закона, вы проживаете в жилом помещении, и, скорее всего, площадь на человека в этой квартире превышает учетную норму, установленную в Нижегородской области (этот норматив нужно уточнять в местной администрации).

Таким образом, формально вы не подпадаете под категорию граждан, у которых нет жилья или оно не соответствует учетной норме.

Когда шансы есть

Однако есть нюансы, которые стоит проверить:

Точный расчет площади. Если разделить общую площадь квартиры мужа (39,9 м²) на количество зарегистрированных в ней людей (вас, вашего сына и мужа), получится ли значение меньше учетной нормы вашего муниципалитета? Если да, это может быть основанием для признания нуждающимися.

Статус малоимущих. Даже если с площадью все в порядке, для участия в программе вы должны быть признаны малообеспеченными. Это означает, что среднедушевой доход вашей семьи должен быть ниже установленного в регионе прожиточного минимума. Учитываются все виды доходов: зарплата, пенсии, пособия.

Особые обстоятельства. Если у кого-то из членов семьи есть тяжелое заболевание из специального перечня Минздрава, при котором невозможно совместное проживание, это может быть дополнительным основанием для постановки на учет.

Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Для получения жилья по договору социального найма ваша семья должна быть признана малоимущей. Учитываются доходы всех членов семьи. Также у всех членов семьи жилье должно быть менее учётной нормы, установленной в вашем муниципальном образовании.

Если у Вас нет собственного жилья, встать в очередь можете, если Вас признают нуждающимся.

Ипотека до брака на Вас никак не относится. Прописка также роли не играет, по закону любой гражданин обязан иметь прописку.

Надо доказать факт отсутствия жилья у Вас и предоставить справку о доходах.

наличие ипотеки само по себе не лишает мужа права собственности, но может влиять на возможность распоряжения квартирой. Однако для целей социального найма ипотека не является препятствием для признания нуждаемости, если площадь меньше нормы.