Смена места проживания по соц найму на другое жилье по соц найму

При переезде из аварийного дома в новую квартиру (по договору соцнайма или от застройщика) для закрытия лицевого счета без лишних начислений необходимо:

1. Подать заявление в управляющую компанию (УК) или ТСЖ о расторжении договора управления и закрытии лицевого счета в связи с выездом. К заявлению приложите копию договора на новое жилье (соцнайма или акта приема-передачи).

2. Снять показания счетчиков на дату отъезда и передать их УК для формирования финального расчета.

3. Погасить задолженность (если есть) по старому адресу.

Когда прекращаются начисления за ЖКУ по старому адресу?

- По общему правилу – с даты, указанной в заявлении о расторжении договора. Если УК не уведомить – начисления продолжатся.

- В случае аварийного дома возможны особенности: если дом признан непригодным для проживания и расселяется, начисления могут прекратиться с даты получения нового жилья или с даты подписания акта о выселении. Уточните в местной администрации.

Когда начинаются начисления по новому адресу?

- При социальном найме – с даты заключения договора соцнайма (или с даты фактического вселения, если договор подписан позже).

- При передаче жилья от застройщика – с даты подписания акта приема-передачи (не ранее получения ключей).

Как избежать двойной оплаты?

1. Закрывайте старый счет не раньше, чем откроете новый, но и не затягивайте.

2. Сверяйте даты в документах (акт приема-передачи нового жилья, договор соцнайма) и дату заявления о расторжении.

3. Сохраните копии всех заявлений и актов на случай спора.

Если УК отказывается закрывать счет или начисляет после выезда, требуйте перерасчет (акт сверки, жалоба в жилищную инспекцию).

Резюме: закрытие лицевого счета – ваше право, но для этого нужно своевременно уведомить УК и документально подтвердить факт выезда. Начисления по новому адресу начинаются с даты оформления права пользования (соцнайм или акт приема-передачи). При правильном оформлении двойных платежей не возникнет.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.