Повторный имущественный вычет после развода - возможно ли?

Question

Добрый день. Подскажите пожалуйста, муж с первой женой в браке покупали имущество и воспользовались имущественным налогвым вычетом. Через несколько лет он разводится и покупает себе в ипотеку квартиру. Имеет ли он право на имущественный вычет по новому жилью? Налоговая ему отказала в вычете

Юдаев Владимир Вячеславович · Accepted Answer

Согласно российскому налоговому законодательству, муж не имеет права на повторный имущественный вычет по новому жилью. Налоговая инспекция отказала ему законно на следующих основаниях:Имущество в браке — общее: Согласно п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет предоставляется гражданину один раз в жизни. Поскольку в первом браке квартира приобреталась совместно, оба супруга считаются использовавшими свое право на вычет, даже если документы подавала только первая жена (доходы и расходы в браке признаются совместными).Лимит исчерпан: Имущественный вычет предоставляется на сумму до 2 млн рублей. Если ранее эта льгота была полностью израсходована, пер

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Если муж уже полностью использовал свой лимит (2 млн руб. для вычета на приобретение, 3 млн руб. на проценты по ипотеке), то повторно заявить его нельзя. Однако возможны исключения: 1. Если вычет был использован частично (например, сумма покупки была меньше 2 млн руб.), остаток можно перенести на другой объект. 2. Если предыдущий вычет был заявлен до 2014 года, действовали другие правила: лимит 2 млн руб. на объект, а не на человека. В таком случае муж мог не использовать свой личный лимит полностью. 3. Вычет по процентам по ипотеке предоставляется отдельно (до 3 млн руб.) и может быть заявлен, даже если основной вычет уже использован, при условии, что проценты по новому кредиту не были учтены ранее. Отказ налоговой может быть правомерен, если муж исчерпал лимит. Рекомендуется проверить: - точную сумму ранее использованного вычета; - дату приобретения первой квартиры (до или после 2014 г.); - возможность получить вычет по процентам. Краткое резюме: муж не может повторно получить основной имущественный вычет, если его лимит исчерпан, но может претендовать на вычет по процентам по новой ипотеке, если не получал его ранее. Для точного ответа необходима детальная информация. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Налоговая правильно отказала. Причем здесь количество браков ? Человеку предоставляется налоговый вычет на покупку жилья только один раз, всё остальное не имеет значения.

Удалено · Answer

Здравствуйте, и отказ совершенно законный, налоговый вычет он ранее уже получил, и он не зависит в каком по счёту браке он находился. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. С уважением! ☘

01.06.2026, 21:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее предельной суммы (менее 2 млн. рублей), остаток вычета до полного его использования может быть учтен в дальнейшем в случае приобретения другой квартиры.
Имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) предоставляется в отношении только одного объекта недвижимого имущества. В случае приобретения другого объекта недвижимого имущества имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) повторно не предоставляется.

Григоренко Екатерина Сергеевна · Answer

Здравствуйте
Для того, чтобы разобраться с ситуацией, необходимо понимать, когда было приобретено первоначальное жилье (по НК РФ порядок предоставления вычета менялся), а также в какой сумме и какой именно вычет (по самой недвижимости и/или процентам по ипотеке) был получен. Исходя из этого, возможно ответить на вопрос и при необходимости либо обжаловать отказ налогового органа либо обратиться корректно еще раз за вычетом (если такое право имеется). В самом акте (решении) налогового органа указаны основания для отказа - их нужно оценивать и при возможности - исправлять

Наталья · Answer

Здравствуйте, Ирина Александровна.
Повторное получение имущественного вычета на покупку жилья не предусмотрено в НК РФ. Если вычет с покупки первой квартиры получен не полностью - его можно добрать

Повторный имущественный вычет после развода - возможно ли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможен ли повторный имущественный вычет при покупке квартиры в 2014 году

Возможно ли получить повторный имущественный вычет при приобретении второй квартиры после получения вычета на первую квартиру?

Возможно ли получить повторный имущественный вычет на детей после покупки квартиры и постройки дома?

Возможно ли получить повторный имущественный вычет при покупке дома

Можно ли получить повторный имущественный вычет при покупке новой квартиры, если раньше была получена вычет на комнату?

Возможен ли повторный имущественный вычет при приобретении второй квартиры, если ранее была использована долевая собственность?

Право на повторный имущественный вычет при приобретении новой квартиры в 2014 году

Получит ли муж повторный имущественный вычет при совместной собственности ипотеки?

Имеет ли она право на повторный имущественный вычет?

Повторный имущественный вычет - возможно ли получить его за квартиру, купленную в ипотеку?

Возможен ли повторный имущественный вычет при покупке квартиры в Братске со значительной разницей в стоимости?

Право на повторный имущественный вычет - действует ли оно для совершеннолетних неработающих студентов?

Возможен ли повторный имущественный вычет при приобретении жилья вместе с супругом?

Могу ли я заявить имущественный вычет по месту работы после увольнения? Или как получить имущественный вычет после увольнения?

Возможно ли получить имущественный вычет по НДФЛ при повторной покупке квартиры

Возможно ли получить повторно имущественный вычет с 2014 года после получения вычета в 2001 году и покупки квартиры в 2016 году

Муж официально не работает, могу ли я получить за него имущественный вычет. Я уже получала имущественный вычет за первую квартиру.

Смогу ли я потом получить имущественный вычет с покупки квартиры, если сейчас оформлю имущественный вычет с покупки комнаты?

Возможно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если ранее был использован имущественный вычет за другую квартиру?

Когда можно подавать документы на имущественный вычет и может ли муж подать документы на налоговый имущественный вычет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59