Можно ли перерегистрироваться в муниципальное жильё при наличии приватизированного?

Долорес, можно зарегистрироваться в муниципальное жильё по договору социального найма, имея приватизированное жильё

Да, это возможно. Наличие в собственности приватизированного жилья не лишает вас права на регистрацию в муниципальной квартире, если у вас есть законное основание — ордер на ваше имя или договор социального найма . Регистрация не зависит от права собственности на другое жильё, а подтверждает ваше право пользования этим конкретным помещением . Подайте заявление в паспортный стол или МФЦ вместе с ордером и паспортом .

Можете, но только с согласия других проживающих в этом жилом помещении граждан, а также наймодателя.

Вы не можете перерегистрироваться (вернуться для постоянного проживания) в муниципальную квартиру, если ранее выписались из неё и оформили право собственности на другое (приватизированное) жильё.

В настоящее время нет никаких ордеров.

Договор социального найма и ордер - это абсолютно разные вещи. Если вы ранее на основании ордера были зарегистрированы в квартире, а потом добровольно снялись с регистрации, то теперь зарегистрироваться в этой квартире вы можете только с согласия всех зарегистрированных в этой квартире, а также еще и муниципалитета, если муниципалитет согласия на регистрацию не дает, то, увы....

Нет, скорее всего, вы не сможете быть признанным нуждающимся в муниципальном жилье и пройти перерегистрацию, если у вас есть приватизированная квартира. Наличие собственного жилья является основным препятствием для сохранения статуса нуждающегося.

Может быть двойственный результат. Могут отказать могут нет. Зависимости как посмотрят на местах.

Прямого закона нет чтоб отказать в регистрации в муниципальном жилье в случае если у вас есть в собственности другая квартира

Но есть нормы которые дают право администрации( муниципалитету) отказать в регистрации - ч.4 ст 50 ЖК РФ- учётная норма рлощади- мин.размер площади,он определяет уровень обеспеченности жильем. То есть не приведет ли такая регистрация метражу менее минимального размера учётной нормы

Но. Норма не применяется если вы подписываете ПО ДОГОВОРУ СОЦНАЙМА( а у вас ордер.старый??) себя,супруга детей родителей

Сам по себе ордер на жилье сейчас не является достаточным основанием для регистрации — он лишь подтверждает, что когда-то у вас было право вселиться в это помещение. Чтобы оформить регистрацию в муниципальной квартире, сначала необходимо заключить договор социального найма.

Алгоритм ваших действий:

1. Обратитесь в администрацию (или Департамент городского имущества) с заявлением о заключении договора социального найма. К заявлению приложите:

· Сам ордер (оригинал).

· Документы, удостоверяющие личность.

· Выписку из домовой книги и лицевого счета.

2. После заключения договора вы сможете зарегистрироваться в этом жилье на общих основаниях как наниматель или член его семьи.

Что касается наличия приватизированного жилья:

Само по себе это не является прямым запретом на регистрацию в муниципальной квартире, если у вас есть законное право пользования ею (например, вы указаны в ордере). Однако нужно учитывать два важных момента:

· Цель предоставления жилья: муниципальное жилье предназначено для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Наличие собственной квартиры может стать основанием для отказа, если вас не признают нуждающимся.

· Повторная приватизация: если вы ранее уже использовали свое право на приватизацию, вы не сможете приватизировать это муниципальное жилье в будущем.

Таким образом, для перерегистрации вам в первую очередь нужно оформить договор социального найма на основании ордера. Рекомендую начать с консультации в жилищном отделе администрации г.о. Нальчик — там вам дадут точный перечень документов и оценят вашу конкретную ситуацию с учетом наличия приватизированной квартиры.

Если у вас остались вопросы по документам или процедуре, я готов помочь.

С высокой вероятностью перерегистрироваться в муниципальное жильё на основании старого ордера при наличии приватизированного жилья невозможно. Ваше право на получение муниципального жилья утрачено, если вы уже реализовали право на приватизацию

Ирина, уважаемая, на местах смотрят враждебно и предвзято, т.к. я их противник по справедливому распределению мунипального жилья. Я как общественный представитель им мешаю продавать квартиры обеспеченным жильём людям. Они создают препятствие тем кому положено как нуждающимся, чтобы с них взять деньги.

Так что они горят желанием только помешать.

Здравствуйте, Долорес!

Само по себе наличие у Вас приватизированного жилья не лишает права вселиться и зарегистрироваться в муниципальном жилом помещении, если у Вас имеются законные основания для пользования им.

Однако одного ордера может быть недостаточно. Необходимо установить, был ли на основании ордера заключен договор социального найма, не утратил ли ордер свое действие, предоставлено ли жилое помещение другим лицам и сохраняется ли у Вас право пользования этим жилым помещением.

В настоящее время ордера утратили силу, и основанием для проживания в муниципальном жилье является договор социального найма.