Как продать квартиру с долей дочери и вложить все средства в новое жильё?

Вот ответ ИИ, Вы сами могли его в интернете сделать. Он точно такой же, как я дал, всё сводится к дочери и её согласию, о чем Вам и написал. (кроме согласия опеки)

1. Дочь может подарить вам свою долю или продать её вам. В случае дарения налог не уплачивается (между близкими родственниками). После этого вы становитесь единственным собственником и можете продать квартиру, получив всю сумму. Затем покупаете новое жильё на своё имя.

2.. Вы можете договориться с дочерью, что при продаже её доля будет направлена на покупку нового жилья, и в новой квартире она также получит 1/2. Это потребует нотариального соглашения и регистрации перехода права.

3.. Вы можете продать квартиру, а затем на вырученные деньги купить новую, оформив на дочь 1/2 долю. В этом случае дочь не получает деньги, а становится совладельцем нового жилья.

Особенности с несовершеннолетним сыном:

Если ваш сын является несовершеннолетним, важно учесть, что он зарегистрирован в квартире. При продаже жилья, где проживает несовершеннолетний, требуется разрешение органов опеки, если его жилищные условия ухудшаются. Так как сын не является собственником, его права как члена семьи собственника (вас) защищены законом. При покупке нового жилья вы должны предоставить ему равноценное или лучшее место жительства. Рекомендуется получить согласие опеки, чтобы избежать проблем в будущем.

Этот ответ ИИ не верный Никакого согласия не требуется, опека тут вообще не причем, если Вы не стоите на учете в опеке, как неблагополучная семья.

Резюме: (это резюме ИИ, не мой)

- Дочь как сособственник имеет право на половину стоимости квартиры.

- Чтобы использовать все средства, необходимо её согласие (отказ или передача доли).

- При наличии несовершеннолетнего сына, зарегистрированного в квартире, потребуется разрешение органов опеки, если условия проживания ухудшатся.

- Лучший вариант — письменное соглашение с дочерью (дарение или купля-продажа доли) либо оформление её доли в новом жилье.

Но сейчас более развёрнуто, все понятно, спасибо.

Все понятно, спасибо за ответ.