Как определить порядок пользования квартирой после отзыва иска тети и получить компенсацию?

Госпошлина по числу требований и по их характеру.

Отправьте почтой с описью

ЕИРЦ имеет отношение в случае если поднимается вопрос об оплате ЖКУ

Сдавать без согласия не выйдет

Суд принимает решение по заявленным требованиям и представленным доказательствам, позициям сторон. Мы не можем этого знать заранее

За помощью в ведении дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов

По существу ваших вопросов.

Госпошлина по новому иску. Она должна рассчитываться заново, так как старое дело прекращено. При цене иска (стоимость 1/4 доли) госпошлина считается по ст. 333.19 НК РФ. Заплатить нужно новую пошлину, но вы можете просить суд о зачете ранее уплаченной суммы (ст. 333.40 НК РФ) .

Направление иска ответчику. Да, это обязательно. Отправить копии документов ответчику (тете) и третьим лицам можно электронно (по email или через мессенджеры), это признается судами, если можно подтвердить отправку . Подтверждением будет скриншот отправки, где видны адрес получателя и время.

Привлечение МособлЕИРЦ. Включать их как третье лицо не обязательно, так как ваш спор о праве, а не о порядке начисления платежей.

Сдача доли без ее согласия. Формально для сдачи в аренду общего имущества нужно согласие всех собственников (ст. 246, 247 ГК РФ). Если тетя против, вы можете сдать только свою долю, но физически выделить ее в натуре без всяких комнат невозможно. Без решения суда, определяющего порядок пользования, сделать это будет крайне сложно.

Компенсация, если она откажется от комнаты. Если она на заседании заявит, что не нуждается в комнате и жить там не собирается, суд может расценить это как отсутствие существенного интереса. Это весомый аргумент в вашу пользу для принуждения ее к принятию компенсации и прекращения ее права на долю (п. 4 ст. 252 ГК РФ) . Риск отказа в иске реален только если она докажет обратное.

Можно ли признать 1/4 долю незначительной. Это очень сложно, но теоретически возможно в исключительном случае (например, если доля в метрах меньше самой маленькой комнаты и у нее есть другое жилье) . Ваш шанс — требовать для нее компенсации именно на основании ее же заявления об отсутствии интереса, а не по признаку "незначительности" доли .

Рекомендую уточнить в суде статус вашего встречного иска. Если он еще рассматривается, не подавайте новый. Если прекращен, оплатите госпошлину за новый иск и направьте копии ответчице заказным письмом. Привлечение МОСОБЛЕИРЦ желательно. Сдача доли без согласия тёти невозможна, а компенсацию суд вряд ли взыщет, если тётя не пользуется долей. Лучше попытаться договориться о продаже квартиры и разделе денег.

Отказ тети от иска означает, что её изначальные требования о выделении конкретной комнаты аннулированы. Однако ваш встречный иск, при условии, что судья принял его к производству, остается на рассмотрении. Для полного закрытия дела вам нужно уточнить статус процесса на следующем заседании.

определить порядок пользования квартирой после отзыва иска - оспорить в суде