Как исправить завышенную площадь в квитанциях ЖКХ и вернуть переплату?

Прежде чем писать заявления, зафиксируйте факт ошибки. Вам понадобятся документы, которые подтвердят реальную площадь вашей комнаты:

выписка из ЕГРН;

технический паспорт помещения;

договор социального найма (если вы наниматель) или иной правоустанавливающий документ.

Сравните цифры в этих бумагах с той площадью, что прописана в ваших квитанциях. Разница и будет основанием для претензии.

Вам сначала надо выяснить почему появилась такая площадь. Возможно к площади Вашего жилого помещения добавилась определенная доля мест общего пользования - туалет, кухня, коридор, прачечная, душевая и др. В этом случае нарушений нет.

Площадь для начисления платы за ЖКУ в общежитии рассчитывается на основании документов технического учета (поэтажный план, экспликация). Указанная в квитанции площадь 18,91 кв. м может включать не только жилую комнату (13,8 кв. м), но и долю в местах общего пользования (коридоры, кухни, санузлы) в коммунальной квартире или общежитии коридорного типа . Однако в зданиях гостиничного типа (номера) плата начисляется только за площадь комнаты. Проверьте договор найма и технический паспорт.

Что делать: 1. Направьте письменную претензию в управляющую компанию/балансодержателю с требованием предоставить расчет площади, примененной в квитанциях, и провести перерасчет . 2. В случае необоснованного завышения требуйте возврата переплаты (ст. 1102 ГК РФ) и выплаты штрафа в размере 50% от суммы превышения (ч. 6 ст. 157 ЖК РФ) . 3. При отказе обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию или суд.

исправить завышенную площадь в квитанциях ЖКХ и вернуть переплату оа запросу