Москва, 12.06.2026, 10:17

Фальсификация голосования ОСС в ГИС ЖКХ - что делать?

Вопрос №24995669 из г. Москва
опубликован 12.06.2026, 10:17
УК (?) подделывает ОСС Предистория: в системе ГИС ЖКХ аккаунт у представителя УК. Жители дома провели ОСС на бланках и собрали кворум на смещение УК (электронное не дал провести представитель УК он же модератор). Через пару дней после начала этого голосования УК инициировало свое электронное голосование, в котором указало 1 из вопросов (в случае поражение себя в 1 голосовании, признать результаты этого голосования недействительными). Жители проголосовали в обоих случаях. После окончания обоих голосований - в 1 собрали кворум на смчещение УК, во втором кворум не собрали. УК инциировало 3 голосование, которое офиц сейчас идет. Через несколько дней после окончания 2 голосования (что по идее быть не должно? ) на госуслуги жителей стали приходит массово уведомления, о том что их голос (который они голосовали против УК в том числе) был замещен "за УК", причем в сообщениях фигурировали какие-то левые собсвенники (3 собственника на весь дом, соотв вместо данных из росреестра была абра-кадабра). Оказалось, что в втором голосовании был собран кворум на оставление текущей УК уже после окончания официального 2 голосования. Вопрос: как они могли это сделать (модератор от УК?) и что делать? Дело то явно уже уголовное получаетcя?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подайте коллективную жалобу в ГЖИ с требованием провести проверку законности проведения ОСС и подлинности протокола. В заявлении укажите на подозрения в фальсификации, приложите копии протокола, уведомлений и другие доказательства. ГЖИ обязана изучить документы, опросить участников собрания и при обнаружении нарушений передать материалы в полицию. Параллельно или после обращения в ГЖИ подайте заявление в прокуратуру. Прокуратура проведёт собственную проверку и при наличии признаков преступления направит материалы в полицию для возбуждения уголовного дела. Обжаловать решение ОСС можно в суде. Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник вправе оспорить решение, если он не участвовал в собрании или голосовал против, а решение нарушило его права. В исковом заявлении требуйте признания решения ОСС недействительным. Для подтверждения фальсификации может потребоваться почерковедческая экспертиза или другие виды экспертиз. Подайте коллективную жалобу в ГЖИ с требованием провести проверку законности проведения ОСС и подлинности протокола. В заявлении укажите на подозрения в фальсификации, приложите копии протокола, уведомлений и другие доказательства. ГЖИ обязана изучить документы, опросить участников собрания и при обнаружении нарушений передать материалы в полицию.

12.06.2026, 10:44
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Действия УК похожи на уголовное преступление. Собирайте доказательства и обращайтесь в ГЖИ, прокуратуру и суд.

12.06.2026, 10:19
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, Иван!

.

➡️ Ситуация ясна. Ст. 46 ЖК РФ и ст. 327 УК РФ на вашей стороне. Но наглые управляющие компании при потере лицензии часто на этом ловят. Оппоненты ждут вашей пассивности на старте.

.

➡️ В чем главная интрига?

Модератор от УК умышленно использует права администратора дома в ГИС ЖКХ для задвоенного ручного ввода фиктивных бланков. В статьях об этом не пишут. Коммунальщики надеются на вашу паническую растерянность перед электронными технологиями. Они рассчитывают сфальсифицировать реестр собственников через мертвые души и удержать дом под своим управлением любой ценой. Заблокируйте этот цифровой беспредел жестким ответом сразу, иначе потом будет поздно.

.

➡️ Что важно понимать?

Подделка протокола общего собрания собственников является полноценным уголовным преступлением. Мой опыт в 16 лет показывает, что Мосжилинспекция сама не будет выявлять левые подписи без судебного предписания. Вам нужно срочно подавать коллективный иск в суд Москвы о признании второго и третьего голосований недействительными. Результат зависит от фиксации доказательств. Немедленно делайте скриншоты уведомлений с Госуслуг о подмене голосов. Подавайте жесткое заявление в прокуратуру и полицию по факту фальсификации данных в государственной системе.

.

Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

12.06.2026, 11:04

Иван, мы не знаем, кто что как мог сделать по факту.

Если Вас не устраивает, за Вами право обращения в суд.

Ст. 181.4 ГК РФ.

ЖК РФ

И т.д.

12.06.2026, 11:49

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 538 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 681 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских