Москва, 12.06.2026, 10:17

Фальсификация голосования ОСС в ГИС ЖКХ - что делать?

Вопрос №24995669 из г. Москва
опубликован 12.06.2026, 10:17
УК (?) подделывает ОСС Предистория: в системе ГИС ЖКХ аккаунт у представителя УК. Жители дома провели ОСС на бланках и собрали кворум на смещение УК (электронное не дал провести представитель УК он же модератор). Через пару дней после начала этого голосования УК инициировало свое электронное голосование, в котором указало 1 из вопросов (в случае поражение себя в 1 голосовании, признать результаты этого голосования недействительными). Жители проголосовали в обоих случаях. После окончания обоих голосований - в 1 собрали кворум на смчещение УК, во втором кворум не собрали. УК инциировало 3 голосование, которое офиц сейчас идет. Через несколько дней после окончания 2 голосования (что по идее быть не должно? ) на госуслуги жителей стали приходит массово уведомления, о том что их голос (который они голосовали против УК в том числе) был замещен "за УК", причем в сообщениях фигурировали какие-то левые собсвенники (3 собственника на весь дом, соотв вместо данных из росреестра была абра-кадабра). Оказалось, что в втором голосовании был собран кворум на оставление текущей УК уже после окончания официального 2 голосования. Вопрос: как они могли это сделать (модератор от УК?) и что делать? Дело то явно уже уголовное получаетcя?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подайте коллективную жалобу в ГЖИ с требованием провести проверку законности проведения ОСС и подлинности протокола. В заявлении укажите на подозрения в фальсификации, приложите копии протокола, уведомлений и другие доказательства. ГЖИ обязана изучить документы, опросить участников собрания и при обнаружении нарушений передать материалы в полицию. Параллельно или после обращения в ГЖИ подайте заявление в прокуратуру. Прокуратура проведёт собственную проверку и при наличии признаков преступления направит материалы в полицию для возбуждения уголовного дела. Обжаловать решение ОСС можно в суде. Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник вправе оспорить решение, если он не участвовал в собрании или голосовал против, а решение нарушило его права. В исковом заявлении требуйте признания решения ОСС недействительным. Для подтверждения фальсификации может потребоваться почерковедческая экспертиза или другие виды экспертиз. Подайте коллективную жалобу в ГЖИ с требованием провести проверку законности проведения ОСС и подлинности протокола. В заявлении укажите на подозрения в фальсификации, приложите копии протокола, уведомлений и другие доказательства. ГЖИ обязана изучить документы, опросить участников собрания и при обнаружении нарушений передать материалы в полицию.

12.06.2026, 10:44
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Действия УК похожи на уголовное преступление. Собирайте доказательства и обращайтесь в ГЖИ, прокуратуру и суд.

12.06.2026, 10:19
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, Иван!

.

➡️ Ситуация ясна. Ст. 46 ЖК РФ и ст. 327 УК РФ на вашей стороне. Но наглые управляющие компании при потере лицензии часто на этом ловят. Оппоненты ждут вашей пассивности на старте.

.

➡️ В чем главная интрига?

Модератор от УК умышленно использует права администратора дома в ГИС ЖКХ для задвоенного ручного ввода фиктивных бланков. В статьях об этом не пишут. Коммунальщики надеются на вашу паническую растерянность перед электронными технологиями. Они рассчитывают сфальсифицировать реестр собственников через мертвые души и удержать дом под своим управлением любой ценой. Заблокируйте этот цифровой беспредел жестким ответом сразу, иначе потом будет поздно.

.

➡️ Что важно понимать?

Подделка протокола общего собрания собственников является полноценным уголовным преступлением. Мой опыт в 16 лет показывает, что Мосжилинспекция сама не будет выявлять левые подписи без судебного предписания. Вам нужно срочно подавать коллективный иск в суд Москвы о признании второго и третьего голосований недействительными. Результат зависит от фиксации доказательств. Немедленно делайте скриншоты уведомлений с Госуслуг о подмене голосов. Подавайте жесткое заявление в прокуратуру и полицию по факту фальсификации данных в государственной системе.

.

Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

12.06.2026, 11:04

Иван, мы не знаем, кто что как мог сделать по факту.

Если Вас не устраивает, за Вами право обращения в суд.

Ст. 181.4 ГК РФ.

ЖК РФ

И т.д.

12.06.2026, 11:49

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 864 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1 20 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских