Может ли собственник выселить прописанного родственника?

Question

Могут ли выселить из квартиры прописанного родственника, и в каком случае.

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Основные случаи выселения по суду:

1. В приватизированной квартире: бывший член семьи собственника (например, при разводе), если он не имеет равных прав пользования с момента приватизации (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

2. В муниципальной (соцнайм): без предоставления жилья – за долги по ЖКУ более 6 месяцев (ст.90 ЖК РФ), систематическое разрушение или нарушение прав соседей (ст.91 ЖК РФ). С предоставлением – при сносе дома (ст.85-87 ЖК РФ). Лишенных родительских прав также могут выселить, если совместное проживание с ребенком невозможно.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с жилищным законодательством РФ, собственник жилого помещения вправе требовать выселения прописанного родственника в следующих случаях: 1. **Прекращение семейных отношений** (ст. 31 ЖК РФ). Если родственник перестал быть членом семьи собственника (например, развод с супругом, достижение совершеннолетия детьми, если они не находятся на иждивении), собственник может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. Однако суд может сохранить право пользования за бывшим членом семьи на определенный срок, если у него нет другого жилья или имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильем. 2. **Смена собственника**. Если квартира была продана, подарена и т.д., новый собственник вправе требовать выселения всех зарегистрированных лиц, не являющихся собственниками, в судебном порядке. Исключение – случаи, когда право пользования возникло до приватизации и бывший член семьи не участвовал в приватизации (ст. 19 Закона о введении в действие ЖК РФ). 3. **Невозможность совместного проживания**. Если родственник систематически нарушает права соседей, создает угрозу для жизни или здоровья, использует квартиру не по назначению (ст. 35 ЖК РФ). Собственник вправе предупредить, а при повторных нарушениях – обратиться в суд с иском о выселении без предоставления другого жилья. 4. **Задолженность по коммунальным платежам**. Если родственник не оплачивает коммунальные услуги, собственник может через суд взыскать долг, но выселить за долги нельзя. Однако если долг образовался у самого собственника из-за действий родственника, это может быть основанием для расторжения договора найма (если квартира в соцнайме). Особенности: - Выселение возможно только через суд. Самостоятельно выгонять прописанного родственника нельзя. - Если родственник несовершеннолетний или инвалид, суд может отказать в выселении, если у него нет другого жилья. - Если квартира находится в муниципальной собственности и прописанный родственник является нанимателем или членом семьи нанимателя, выселение возможно только по основаниям, предусмотренным для договора соцнайма (ст. 90 ЖК РФ): систематическое нарушение прав соседей, разрушение жилья, использование не по назначению. **Резюме**: Выселить прописанного родственника можно, но только через суд и при наличии одного из вышеуказанных оснований. Наиболее частое основание – прекращение семейных отношений. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Могут - в судебном порядке.

Морозов Роман Валентинович · Answer

Здравствуйте! Можно Но нужна конкретика, какая степень родства? Жилье муниципальное и Вы наниатель, а он включен в договор соц. найма? Вы собственник, как указано в вопросе и вселили его в качестве члена семьи, но он нарушает права Ваши, соседей, не оплачивает коммуналку?! Уточните.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый вечер!

Если родственник только зарегистрирован в квартире, но не является собственником, его могут признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Если гражданин длительное время фактически не проживает в квартире, не несет расходы по ее содержанию и выехал на другое постоянное место жительства, суд может признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Правовое основание: ст. 31, 35 ЖК РФ

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Только через суд без согласия такого родственника. Причина: прописка.

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Может, но если у родственника есть регистрация, то необходимо в судебном порядке снять его с регистрационного учета с выселением.

Удалено · Answer

Только сам родственник .нужны детальные вопросы к вам как будущему клиенту.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Выселить прописанного родственника можно, но в большинстве случаев это делается только через суд. Процедура зависит от того, является ли квартира приватизированной (частной) или муниципальной, а также от статуса самого родственника

Может ли собственник выселить прописанного родственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли собственник квартиры выселить прописанного родственника по завещанию?

Можно ли выселить родственника, прописанного в приватизированной квартире

Можно ли собственнику доли в трехкомнатной квартире выселить прописанного родственника?

Возможно ли выселить прописанного родственника из квартиры, если я ее собственник?

Может ли собственник выселить родственника без согласия другого собственника?

Может ли сестра в принудительном порядке выселить прописанного родственника из приватизированной квартиры

Как выселить прописанного родственника из дома, который принадлежит мне по наследству

Как выселить прописанного родственника из моей собственной квартиры?

Как выселить прописанного родственника из квартиры без права собственности?

Как выселить прописанного родственника, который паразитирует в приватизированной квартире, несмотря на наличие жилья?

Как выселить прописанного родственника из дома, где она не проживает более 10 лет?

Как выселить прописанного родственника и продать квартиру при поддержке суда?

Передача собственности на частный дом - могу ли я выселить прописанного родственника из-за его поведения?

Можно ли выселить прописанного родственника, не оплачивающего за квартиру?

Может ли собственник выселить родственника из своего дома - анализ правовых статей

Как выселить родственника прописан в квартире но квартира в найме

Вопрос недели - Может ли собственник выселить прописанного члена семьи?

Может ли собственник выселить прописанного с несовершеннолетия?

Может ли новый собственник выселить прописанного там несовершеннолетнего ребёнка после продажи квартиры?

Имеет ли право собственник выселить прописанного в другом городе жильца из трехкомнатной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59