Нужен ли нотариус при купле-продаже недвижимости между родственниками?

Если цель — передать имущество безвозмездно, безопаснее оформить дарение у нотариуса.

Если оформляете куплю-продажу, обеспечьте документальное подтверждение передачи денег (расписка, банковский перевод). При общем бюджете это может быть оспорено.

Договор дарения оформляется через нотариуса. Если по договору купли-продажи, то необходимо иметь документы, подтверждающие передачу денежных средств, чтобы сделка не была притворной.

Если речь про дарение - только через нотариуса.

Сделка же по ДКП проходит через МФЦ.

Налог платит собственник при продажи жилья.

Срок владения 3 года (единственное жилье) либо 5 лет (наличие 2х и более объектов недвижимости).

договор дарения оформляет нотариус

Договор купли-продажи (ДКП) между близкими родственниками (родитель-ребенок) по закону не требует обязательного нотариального удостоверения. При дарении недвижимости заверение у нотариуса теперь обязательно для всех сделок.

Сделку, оформленную не через нотариуса, другие дети могут элементарно оспорить. Кроме того, такая сделка несёт определённые риски для дарителя (продавца) - в дальнейшем, он может оказаться на улице или в доме престарелых.

Напишите лучше завещание, с условием пожизненного ухода.

Дарение только с помощью нотариуса. Купля- продажа возможна в простой письменной форме.

есть исключения: если в сделке участвуют несовершеннолетние, недееспособные или долевая собственность (например, продажа доли), тогда требуется нотариальное удостоверение.