Может ли МЧС оштрафовать за детский велосипед в общей прихожей коммуналки?

Question

У нас в коммуналке общая прихожая на 5 комнат. Новый сосед подаловался в МЧС на то,что у нас стоит детский велосипед. Он считает что это место захламлено и вместо велосипеда он хочет впихнуть свою гардеробную (шкаф).
Велосипед проходу не мешает. Всегда в этом месте стояли коляски и велосипеды.
В общей приходей у всех собственников свои места хранения уличной одежды и обуви.
Вопрос: если мне мчс пришлет штраф, значит прихожая должна быть полностью пустая, даже без вещей?

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Прихожая в коммуналке это общее имущество собственников комнат.

Запрещено размещать предметы на путях эвакуации, если это сужает проход или блокирует доступ к средствам пожаротушения.

Минимальная ширина эвакуационного прохода составляет около 1,2 метра.

Согласно ст. 20.4 КоАП РФ могут выписатьштраф за нарушение требований пожарной безопасности, от 5 до 15 тысяч рублей.

Если велосипед не перекрывает проход, не блокирует выход, доступ к щитку или пожарному инвентарю, в этом случае нарушений нет.

Обжаловать штраф можно в течение 10 дней с момента получения копии постановления в порядке ст. 30.1-30.3 КоАП РФ.

см. ст. 30, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, Правила противопожарного режима (Постановление Правительства РФ № 1479)

Алекс И.И. · Answer

Ситуация касается использования мест общего пользования в коммунальной квартире. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, коридор является общим имуществом всех собственников комнат. Его использование должно быть согласовано, и оно не должно нарушать права других жильцов или требования пожарной безопасности. Правила противопожарного режима в РФ (Постановление Правительства №1479) запрещают загромождение эвакуационных путей и выходов. Если велосипед стоит так, что не препятствует проходу и не сужает ширину коридора до менее 1 метра (для эвакуации), то формально нарушения нет. Однако инспектор МЧС может оценить ситуацию иначе, особенно если сосед жалуется. Штраф для физических лиц за нарушение требований пожарной безопасности составляет от 2 000 до 3 000 рублей (ст. 20.4 КоАП РФ), но может быть вынесен только после проверки. Если велосипед действительно не мешает, вы можете обжаловать предписание, сославшись на отсутствие препятствий. Что касается желания соседа установить шкаф: это также является размещением личного имущества в общем коридоре. Такие действия требуют согласия всех собственников. Без согласия он не имеет права ставить шкаф. Рекомендуется: 1. Зафиксировать планировку и расстояние (фото, замеры). 2. Получить письменное согласие других собственников на временное хранение велосипеда. 3. В случае визита МЧС – объяснить, что велосипед не препятствует эвакуации. 4. При получении штрафа – обжаловать его в административном или судебном порядке. Краткое резюме: Полностью пустой коридор не обязателен, но хранение вещей должно соответствовать нормам пожарной безопасности. Если велосипед не мешает проходу, штраф может быть неправомерен. Однако спор с соседом лучше урегулировать мирно, так как проверки МЧС могут быть частыми. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Прихожая в коммунальной квартире является общим имуществом всех собственников. Хранение личных вещей допустимо при условии свободного прохода. Штраф возможен только при реальном нарушении норм пожарной безопасности - сужении эвакуационного прохода ниже установленного минимума. Каков фактический размер прохода в прихожей при наличии велосипеда?

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Хранение это нарушение ПБ, возможно штраф.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 41 ЖК РФ, помещения в коммунальной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты - это общее имущество. В свою очередь, изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире. Таким образом, без согласия соседей, Вы не можете размещать в "прихожей" предметы обихода, но равным образом и сосед не имеет права без Вашего согласия разместить в этом помещении свою гардеробную (шкаф). Будет ли в указанной Вами ситуации (хранение велосипеда, как нарушение требований пожарной безопасности) наличие административного правонарушения (ст. 20.4 КоАП РФ) решать будет уже МЧС в зависимости от конкретных обстоятельств.

Бармалейкин · Answer

Храните габаритные вещи в своей комнате. Формально сосед прав.

Может ли МЧС оштрафовать за детский велосипед в общей прихожей коммуналки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Может ли МЧС оштрафовать за отсутствие регистрации группы на сплаве?

Может ли плановая проверка МЧС оштрафовать предприятие за недочеты?

Имеет ли право сотрудник МЧС оштрафовать меня за неимением сигнализации?

Вопрос о возможности оштрафовать МЧС за отказ удалить кошку, из-за которой человек оказался в опасной ситуации на дереве

Какая должна быть длительность гарантии на детский велосипед в детском мире?

Соседи по коммуналке поставили в общий узкий коридор детский велосипед.

Бывший сожитель не отдаёт детский велосипед, пока не оплачу коммуналку. Если я не хочу ее платить, как забрать велосипед. Ватсап

Неответственность участкового - детский велосипед подожжен в подъезде, МЧС вынуждены вмешаться.

Скажите пожалуйста я купил детский велосипед из магазина детские мир,,, через 5 дней отвалился колеса,,, могу вернуть обратно?

Как вернуть деньги и новый велосипед, после случайного наезда на детский велосипед

СНТ оштрафовано МЧС за отсутствие пожарного водоема - Как решить проблему с огнетушением без нарушения бюджета?

Пожар на работе из-за неисправного чайника - МЧС оштрафовал сотрудников и организацию, хотя вызов был не ложный

Кто имеет право на использование общей прихожей в разделенной квартире?

Как решить конфликт с новыми соседями по поводу общей прихожей в двухквартирном доме?

Две соседки без согласования оклеили потолок в общей прихожей и требуют деньги - как поступить в данной ситуации?

Соседка сделала ремонт в общей прихожей без согласования - что делать, если подали на взыскание расходов в суд?

Соседи хотят переместить дверь своей комнаты с одной стены на другую, тем самым изменить планировку общей прихожей.

Кто должен иметь доступ к счетчикам в общей прихожей многоквартирного дома - обязанность или самостоятельное решение?

Как решить проблему с соседом, отказывающимся освободить шкафы в общей прихожей квартиры?

Сколько раз по гарантии может ремонтироваться детский велосипед?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59