Можно ли выкупить долю сестры в наследстве через суд?

Question

Доброго времени!
Вступаю в наследство после мамы.
В наследственной массе также будут 4 участка в деревне и старенький домик.
Там имеются доли у двух тётушек по 1/3,и мы с сестрой после мамы унаследуем по 1/6 доле.
Сестре ничего из деревни не нужно, у самой несколько недвижимостей и участков. Ничего не оплачивает и даже не приезжает.
Мы с одной тетей хотим у моей сестры принудительно выкупить ее долю.
Через суд.
Возможно ли выиграть?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Шанс есть, но он зависит от двух условий: доля сестры должна быть незначительной и её нельзя выделить в натуре, а сама она не должна иметь существенного интереса в этом имуществе (ст. 252 ГК РФ) .

В вашу пользу то, что у сестры есть другое жильё и она не платит за содержание . Но учтите, что суды применяют эту норму крайне редко , и 1/6 доля в доме может и не считаться незначительной . Чтобы оценить реальные шансы, мне нужно знать общую площадь дома и посмотреть ваши документы.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация регулируется статьей 252 Гражданского кодекса РФ. Выкуп доли участника долевой собственности возможен, если: 1. Доля незначительна и не может быть выделена в натуре; 2. Сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества; 3. Выплата компенсации возможна без несоразмерного ущерба. В вашем случае доля сестры (1/6) может быть признана незначительной при наличии нескольких объектов. Отсутствие интереса подтверждается тем, что она не оплачивает налоги и не посещает участки. Суд может обязать сестру продать долю вам и тёте. Рекомендации: - Соберите доказательства: документы о неиспользовании сестрой имущества, неуплате налогов, её отказе от доли. - Подайте иск в суд по месту нахождения недвижимости. - Учтите, что суд может назначить экспертизу для определения стоимости доли. Резюме: шансы на выигрыш высоки при наличии подтверждения незначительности доли и отсутствии интереса сестры. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Арахова Диана Алексеевна · Answer

В описанной ситуации выкупить долю вашей сестры в судебном порядке возможно только в исключительных случаях, например, если пользование имуществом с разными собственниками становится невозможным, однако по общему правилу суды не удовлетворяют такие требования, и принудительный выкуп доли допускается лишь при наличии веских оснований, предусмотренных законом.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.

Принудительно выкупить долю сестры через суд можно, только если одновременно докажете три вещи (ст. 252 ГК РФ): доля незначительна, её нельзя выделить в натуре без ущерба имуществу, а у сестры нет существенного интереса в использовании (подтверждается тем, что не приезжает, не платит, есть другая недвижимость).

С уважением.

Арахова Диана Алексеевна · Answer

Здравствуйте! Банк, имеющий лицензию Банка России на осуществление банковских операций, вправе выдавать кредиты и привлекать денежные средства во вклады, поскольку такие полномочия предусмотрены федеральным законодательством и отражены в типовой банковской лицензии, поэтому отдельного указания на кредитование в тексте лицензии не требуется.

Бармалейкин · Answer

Не факт, что выкупите через суд, т.к. доля не будет являться малозначительной.
Предложите выкупить.

Працко Виталий Александрович · Answer

Соберите доказательства: документы о неиспользовании сестрой имущества, неуплате налогов, её отказе от долию. Подайте иск в суд

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Вам лучше договориться с сестрой. Пусть оформит на кого-нибудь нотариальную доверенность и её присутствие в дальнейшем нигде не потребуется. Просто отдадите ей деньги.

Можно ли выкупить долю сестры в наследстве через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сестра хочет выкупить долю дома за счет материнского капитала - возможно ли выкупить долю мужа и какую долю можно выкупить?

Проблемы с продажей доли в однокомнатной квартире - оспаривание наследства и отказ сестры выкупить долю

Квартира досталось по наследству, я выкупила долю сестры. Могу ли я получить налог за выкупленную долю?

Могу ли я как собственник большей доли наследства, выкупить через суд незначительную маленькую долю в 7 КВ.м.

У нас дом на 3 доли с сестрами. Могу ли я у одной сестры выкупить долю за мк?

Как заставить сестру выкупить долю в наследстве или продать собственность чужим людям?

Возможно ли через суд выкупить долю наследства у наследника?

Можно ли у сестры выкупить долю квартиры с помощью материнского капитала?

Как выкупить долю сестры в наследстве квартиры, если она живет за границей?

Предложение сестры выкупить долю в квартире с привлечением материнского капитала - можно ли обойтись без выписки из квартиры?

Может ли дочь сестры выкупить долю в наследственной квартире на материнский капитал?

Как оформить наследство и выкупить долю сестры после смерти матери?

Как правильно оформить наследство и выкупить долю сестры в квартире

Возможно ли выкупить долю наследства через суд по кадастровой стоимости?

Как выкупить долю наследства через суд и сделать квартиру полностью своей?

Можно ли выкупить долю наследства через материнский капитал, имея собственное жилье?

Как решить конфликт при наследстве - брат хочет выкупить долю сестры в доме, но она отказывается продавать?

Скандал по поводу наследства - Должна ли сестра выкупить долю брата в жилом доме

Как оформить долю наследства сестры через суд после 10 лет с момента смерти родителей?

Возможность сестры выкупить доли у родителей и получить вычет в налоговой - правовые аспекты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59