Как внучке получить в собственность неприватизированное жилье после смерти бабушки?

Question

Если была бабушка она умерла жильё не приватизирована и не оформлен соц найм, внучка прописана с ребёнком проживали в этом жилье, как получить жильё в собственность внучке?

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Неприватизированное жилье является государственной или муниципальной собственностью и не входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ). Поэтому получить его в собственность в порядке наследования после смерти бабушки невозможно.

Однако, как прописанный и проживающий член семьи нанимателя, вы имеете право переоформить договор социального найма на себя и затем приватизировать квартиру.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: бабушка умерла, жилье муниципальное, не приватизировано, договор социального найма не оформлен. Внучка с ребенком прописаны и проживали в этом жилье. Вопрос: как получить жилье в собственность?

Разбор:
1. Наследование. Если бабушка оставила завещание в пользу внучки, то наследство принимается через нотариуса. Но если жилье не приватизировано, оно не входит в наследственную массу, так как не является собственностью бабушки. Внучка может унаследовать только право на приватизацию, если бабушка подала заявление на приватизацию до смерти, но не завершила. В иных случаях право на приватизацию не наследуется.

2. Социальный найм. Если бабушка была нанимателем по договору социального найма, то после ее смерти члены семьи, проживающие совместно, имеют право требовать признания их нанимателями. Внучка, будучи зарегистрированной и проживающей, может быть признана членом семьи. Нужно обратиться в администрацию для заключения договора социального найма с внучкой. После этого можно приватизировать жилье.

3. Судебный порядок. Если администрация отказывает, внучка может обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма. Также возможно установление факта проживания и ведения общего хозяйства.

4. Приватизация. После оформления договора социального найма внучка может приватизировать жилье бесплатно, если ранее не участвовала в приватизации.

Резюме: Основной путь – доказать право на проживание и оформить социальный найм через администрацию или суд, затем приватизировать. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки документов и представительства.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Неприватизированная квартира принадлежит государству или муниципалитету, поэтому ее нельзя унаследовать. Чтобы получить ее в собственность, внучке нужно сначала оформить договор социального найма на свое имя (если она была прописана в квартире), а затем приватизировать жилье

Лопатин Денис Николаевич · Answer

Переоформить договор соцнайма на имя внучки и приватизировать квартиру.

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Елена.
Раз внучка зарегистрирована и проживает в этой квартире, несёт расходы по её содержанию (коммунальные платежи) - проблем с переоформлением договора социального найма быть не должно. И, затем, с приватизацией (если ранее не участвовала в приватизации).

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Если прописана, то оформить письменный договор соц.найма на себя, одновременно выписать бабушку в связи со смертью. А дальше можно оформлять приватизацию, если ранее не участвовала в ней.
С уважением.

Працко Виталий Александрович · Answer

Если бабушка оставила завещание в пользу внучки, то наследство принимается через нотариуса. Но если жилье не приватизировано, оно не входит в наследственную массу, так как не является собственностью бабушки. Внучка может унаследовать только право на приватизацию, если бабушка подала заявление на приватизацию до смерти, но не завершила

Иванова Наталья Петровна · Answer

Написать заявление в муниципалитет о перезаключения договора соц.найма квартиры на внучку. После получения договора квартиру можно будет приватизировать.

Как внучке получить в собственность неприватизированное жилье после смерти бабушки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Что произойдет с квартирой после смерти неприватизированной бабушки, где прописан ее внук и заключен договор найма?

Какие права на квартиру имеет муж после смерти неприватизированной бабушки?

Каковы мои права и варианты приватизации квартиры после смерти неприватизированной бабушки, при наличии отца и двоюродного брата

Право наследования сестры мамы и племянников при смерти неприватизированной бабушки

Права на проживание в неприватизированном жилье после смерти бабушки - что гарантировано для внучки

Как выписать из частного дома 25 летнюю внучку бабушки? (внучка бьет и ворует деньги)

Возможна ли получить муниципальную квартиру после смерти бабушки внучке, не проживавшей и не прописанной с ней?

Как распределится доля в квартире после смерти бабушки внучке или сыну?

Кто будет владеть квартирой после смерти бабушки - внучке или маме?

Реально подать на право наследования могут: дочь бабушки от первого брака, внук бабушки, внучка бабушки.

Кто имеет право на квартиросъем после смерти неприватизированного жилья и возможность оформления его на конкретного человека?

Как правильно переоформить неприватизированный дом от бабушки внучке, чтобы внучка стала собственницей?

Вопрос о прописке внучки в неприватизированном жилье - возможно ли это для бабушки и через доверенность?

Вопрос о назначении родственника на случай смерти бабушки внучке, которая находится под опекой

У бабушки было 2 сына, один умер, у него есть дочь. После смерти бабушки, внучка имеет право на наследство

Оспаривание завещания после смерти бабушки - Внучки рассказывают свою историю

Кто имеет право на квартиру после смерти бабушки - внучка или тетя?

Может ли вступить в наследство после смерти бабушки внучки, если есть наследники первой очереди.

Как корректно провести заселение в неприватизированное жилье после смерти соседа?

Неприватизированное жилье после смерти нанимателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59