Кто должен платить за обследование аварийного МКД при отказе собственников?

Здравствуйте! Провести обследование в обход нежелания жильцов можно за счет государственного надзора или прокуратуры. В таком случае администрация города будет обязана принять участие и профинансировать экспертизу по решению суда или предписанию госорганов. Средства собственников и капремонта для этого не потребуются.

Спросите у администрации и у прокурора

Ключевой момент здесь — инициатор обследования. С 1 сентября 2024 года в Жилищном кодексе действуют новые правила :

Если инициатива исходит от собственников: Жильцы сами принимают решение о необходимости обследования. В этом случае они обязаны его оплатить за свой счет .

Если инициатива исходит от региональных властей: Органы власти могут принять решение о проведении технического обследования дома. В этом случае финансирование осуществляется за счет средств регионального бюджета (или иных источников, предусмотренных законом), а не за счет собственников или фонда капремонта .

Таким образом, главный ответ на ваш вопрос — администрация города не обязана финансировать обследование по желанию жильцов, если они против. Однако, для дома в аварийном состоянии, ситуация меняется: аварийный статус дома — это основание для действий со стороны государства.