Обязан ли собственник участка в ТСН платить взносы кооперативу за каждую сотку?

Question

Здравствуйте, я индивидуальный собственник земельного участка в кооперативн ТСН обязан ли я платить кооперативы за каждую сотку своего участка? Если я и так плачу налог за землю государству

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Нет, платить кооперативу или ТСН «за каждую сотку» только потому, что вы платите земельный налог государству, не обязаны.
Земельный налог вы платите государству за сам факт владения земельным участком. Это ваша личная обязанность как собственника. А взносы в ТСН (или кооператив) — это плата за другое: за содержание и обслуживание общего имущества на территории (дороги, освещение, вывоз мусора, охрана, общие инженерные сети, детские площадки и т.п.). То есть это не замена налогу, а компенсация расходов на инфраструктуру, которой пользуются все жители территории, включая вас.

Алекс И.И. · Answer

Земельный налог — это обязательный платеж в бюджет государства, который вы платите как собственник участка. Взносы в ТСН (кооператив) — это членские или целевые взносы на содержание общего имущества (дороги, электричество, водоснабжение, охрана) и управление. Эти платежи регулируются уставом ТСН и ст. 123.12 ГК РФ. Если вы являетесь членом ТСН, вы обязаны платить взносы в соответствии с решением общего собрания, и размер часто привязан к площади участка (например, за сотку). Если вы не член, но пользуетесь инфраструктурой, вы также обязаны вносить плату за содержание общего имущества (постановление Президиума ВАС РФ № 6616/11). Таким образом, земельный налог и взносы в ТСН — разные обязательства, и отсутствие членства не освобождает от оплаты за фактическое пользование. Рекомендую ознакомиться с уставом ТСН и решениями собраний. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

ООО "ЮК КВАЗАР" · Answer

Да, вы обязаны платить взносы в ТСН (или СНТ), даже если являетесь индивидуальным собственником земли и уже платите налог государству. Однако начисление платы именно за каждую сотку законно только в одном случае: если такой порядок расчета официально утвержден общим собранием членов товарищества

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вы обязаны платить членские и целевые взносы в ТСН, размер и порядок уплаты регулируется решением общего собрания членов ТСН.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Да, вы обязаны платить взносы ТСН, даже если платите земельный налог государству. Государственный налог — это обязательный сбор в бюджет, а взносы ТСН — это средства на содержание общей инфраструктуры (дорог, охраны, коммуникаций). Плата за «каждую сотку» законна, если так решило общее собрание.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Да, взносы в ТСН платить нужно (если вы не член СНТ, то не взносы, а плата) — они идут на содержание общей инфраструктуры (дороги, освещение, вывоз мусора и т. п.), а не заменяют земельный налог; размер и порядок начисления должны быть утверждены решением общего собрания и подкреплены сметой, при несогласии их можно оспорить.
С уважением.

Обязан ли собственник участка в ТСН платить взносы кооперативу за каждую сотку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Изменение правил взносов в СНТ - Участники обязаны платить взносы за каждую сотку земли

Невозможно найти арендатора и приватизировать участок - ситуация в дачном кооперативе ТСН

Количество голосов у члена кооператива ТСН - вопросы законодательства РФ и возможные противоречия

Как поступить, если не хочешь платить взносы ТСН в открытом в многоквартирном доме

Началось это после того как я отказался платить кооперативу взносы.

Нужно ли платить взносы кооперативу за дачный участок в Крыму, если его документы еще не переоформлены?

О взносах в ТСН, о взносах в ТСН. Участок в поселке, которым не пользуюсь.

У меня земля в собственности должна ли я платить взносы за каждую сотку или я должна оплачивать только услуги.

Обязан ли собственник гаража платить членские взносы кооперативу?

Плата кооперативу за каждую сотку земли на даче - обязательная или нет?

Житель не желает платить членские взносы ТСН - встречный иск о недействительности протокола ОСС

Обязательно ли платить членские взносы ТСН Восход при оплате коммунальных платежей за купленную квартиру?

Взносы ТСН, если у семьи два участка

Должна ли я платить членских взносы за каждую сотку? Если земля приватизирована.

Я собственник участка земли на территории ДПК.

Членские взносы ТСН

Целевые взносы ТСН

Имею земельный участок в собственности, могу ли я не платить членские взносы кооперативу в котором находиться это зем. участок?

Наследственный гараж - нужно ли платить членские взносы кооперативу?

Обязаны ли собственники ТСН платить за капитальный ремонт и может ли компания отказать в открытии счета для этих средств?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59