Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владимир, 25.06.2026, 16:02

Как оценивается имущество при вступлении в права на неприватизированную квартиру?

Вопрос №25005321 из г. Владимир
опубликован 25.06.2026, 16:02
Добрый день Скажите пожалуйста Квартира ранее не была приватизированна Соответственно нужно вступить в права собственности, по какой стоимости сейчас оценивается имущество По кадастровой или по рыночной стоимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

У Вас, скорее всего, иск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В этом случае госпошлина составляет 3000 (Три тысячи) рублей. При этом никакая стоимость квартиры, подлежащей приватизации в судебном порядке, не учитывается. В частях 1 и 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 02 июля 2009 года) разъяснено: учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.

25.06.2026, 20:39
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Для приватизации квартиры по договору социального найма цена определяется исходя из ее кадастровой стоимости, которая является базой для расчета выкупной цены (ст. 2 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ). Сама процедура приватизации бесплатна, но право собственности регистрируется за госпошлину 4000 рублей. Рыночная стоимость может учитываться при оспаривании кадастровой стоимости в судебном или внесудебном порядке (с 8 января 2026 года это возможно при наличии согласия собственника).

25.06.2026, 16:06

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских