Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Законно ли увеличение площади участков в СНТ за счет общих земель?

Вопрос №25006099 из г. Новосибирск
опубликован сегодня, 16:32

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас в садоводстве пытаются отмежевать общие границы товарищества. Всего по документам у нас 11,6 га протяжённость 4 км, 237 участков. Есть участки со старыми серыми свидетельствами где изначально указано сколько соток участки колеблется от 4 до 6 соток. Нынешний председатель каким-то образом отмежевала все участки по факту т. е участок с 6 соток и стал 8 соток и т. д, но у нас же всего 11.6 га. У нас получается по факту больше земли за счёт самозахвата. Как такое может быть. Законно ли это. Если нет как быть в этом случае, как до людей донести что это не правильно, люди оформляют по факту. Земля в ТСН не резиновая, законно ли это?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24452 отзывa

Здравствуйте.

Увеличение площади частных участков за счёт земель общего пользования в СНТ незаконно, особенно если суммарная площадь превышает выделенные товариществу 11,6 га; при этом рост площади участка более чем на 10 % от зафиксированной в ЕГРН тоже недопустим, а любые изменения границ должны утверждаться общим собранием членов товарищества — для проверки нарушений стоит привлечь независимого кадастрового инженера и обратиться в Росреестр.

С уважением.

сегодня, 17:27

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Крапивин Антон Валерьевич

Юрист из города Ярославль, стаж 15 лет

5.0 1574 отзывa

Здравствуйте! Ситуация, которую вы описываете, абсолютно незаконна и является классическим примером скрытого самозахвата. Оформить «по факту» излишки земли, нарушая общую предельную площадь ТСН, легально невозможно.

сегодня, 16:33

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62937 отзывов

Такие вопросы с общей собственность не решаются по желанию, даже председателя. Это должно быть решение ОСС.

С уважением.

сегодня, 16:34

Спросить юриста

Юдаев Владимир Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1021 отзыв

Да, можно. Однако для повторной подачи иска требуются новые основания или появление свежих доказательств, подтверждающих, что отец продолжает нарушать права ребенка

сегодня, 16:35

Спросить юриста

Юлия Валерьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Простите, этот ответ кажется не мне адресовано.

сегодня, 16:37

Спросить юриста

Канунникова Екатерина Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 1004 отзывa

Председатель не имеет права делить землю единолично. Нужно решение общего собрания и утвержденный проект межевания.

сегодня, 16:36

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 5947 отзывов

Нет, это незаконно — земли общего пользования в СНТ неделимы и принадлежат всем собственникам, увеличивать участки за их счёт нельзя . Подавайте коллективное заявление в Росреестр о проверке самозахвата и в прокуратуру .

сегодня, 17:59

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5397 отзывов

"Нынешний председатель каким-то образом отмежевала все участки по факту". Вы и узнайте у председателя, как это произошло. Возможно, что нет никаких нарушений. Есть только Ваши предположения.

сегодня, 20:57

Спросить юриста

Похожие темы:
6 соток
Старое свидетельство
Участок 6 соток

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законно ли увеличение площади участков в СНТ за счет общих земель?

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы