Что делать арендодателю, если арендатор не является для перезаключения договора?

Лилия, здравствуйте, а для какой цели хотите перезаключить договор?

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Раз срок вышел,то прощайтесь,ищите нового арендатора.

Отсутствие арендатора не создает для вас обязанности ждать ее возвращения. Вы имеете полное право прекратить договор по истечении срока. Ключевое действие прямо сейчас — направить ей официальное письменное уведомление о прекращении договора и необходимости освободить помещение, чтобы документально зафиксировать вашу позицию

Вы вправе отказаться от продления договора, зафиксировать дату его окончания 29 июня и потребовать возврата квартиры, так как законных оснований для автоматической пролонгации нет. Вы также можете расторгнуть или изменить договор, опираясь на действующее законодательство (в частности, ст. 621 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. По истечении срока, если ни одна из сторон не заявила о его прекращении, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ).

Для ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды.

Здравствуйте! Если она не освободит помещение и не вернет ключи 29 июня, договор автоматически станет бессрочным (п. 2 ст. 621 ГК РФ) . Тогда вы сможете расторгнуть его в одностороннем порядке, предупредив арендатора за 3 месяца (для недвижимости) .

В соответствии со ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. По истечении срока, если ни одна из сторон не заявила о его прекращении, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ)

Здравствуйте, Лилия!

Если договор аренды заключен на определенный срок и заканчивается 29 июня, то по общему правилу с этой даты он прекращается (ст. 610 ГК РФ). Вы не обязаны заключать новый договор, если не хотите.

Если арендатор не может приехать для подписания нового договора, это не продлевает автоматически действие прежнего договора.

Если после окончания срока договора арендатор не освободит помещение, Вы вправе потребовать его освобождения, а при необходимости — обратиться в суд.