Могут ли выселить из единственного жилья за чужой долг по квартплате?

Вопрос №25007157 из г. Кемерово
опубликован сегодня, 11:35
УК включила в мою платежку чужой долг за квартиру, который я отказалась оплачивать. В письме из администрации города меня предупредили о выселении из квартиры, если я не погашу долг до 30 июня. Но я при всем желании не смогу это сделать, т. к. в июне мне принесли только половину пенсии-11 тыс. ₽. Вопрос: какие реальные основания есть у чиновников для выселения одинокого пожилого человека из единственного жилья?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Выселить вас из единственного жилья за долг по коммунальным платежам, который вам не принадлежит, невозможно. Согласно ст. 90 ЖК РФ и разъяснениям Верховного Суда, выселение из муниципального жилья допускается только при невнесении платы за жильё и коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин, и только в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. В вашей ситуации УК незаконно включила чужой долг в вашу платёжку — это прямое нарушение. Угроза выселения от администрации — пустая. Пенсия 11 тысяч рублей подтверждает ваше тяжёлое материальное положение, что исключает выселение даже при реальном долге. Вам необходимо письменно обратиться в УК и администрацию с требованием исключить чужой долг и сделать перерасчёт, а при отказе — жалоба в прокуратуру и Госжилинспекцию

сегодня, 11:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Нет, администрация города не имеет никаких законных оснований для вашего выселения. По закону каждый собственник или наниматель несет ответственность исключительно за свои коммунальные расходы, поэтому управляющая компания совершила грубое правонарушение, включив в вашу квитанцию долги посторонних людей. Более того, статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гарантирует исполнительский иммунитет на единственное пригодное для проживания жилье, а значит, лишить вас квартиры за долги по квартплате судебные приставы не могут физически. Письмо из администрации — это незаконная попытка психологического давления, так как вопросы выселения (даже из неприватизированного муниципального жилья) решаются только через суд и исключительно при наличии подтвержденного личного долга свыше 6 месяцев без уважительных причин. Вам необходимо срочно направить письменную претензию в УК с требованием убрать чужие начисления, а также подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, приложив копию письма с угрозами от чиновников.

сегодня, 11:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ

Надо почитать письмо администрации. То что человек одинокий и пожилой никакого правового значения не имеет. У администрации есть основания для выселения Вас в судебном порядке из муниципальной квартиры с предоставлением другого муниципального жилого помещения по нормам общежития (6 кв. м) только за Ваш долг по оплате ЖКУ. Что значит в Вашем вопросе "чужой долг"? Вам надо квартиру приватизировать. Тогда Выс не смогут выселить.

сегодня, 11:59

Выселение возможно только в судебном порядке. В суд вас вызовут. Вы сможете привести свои доводы против удовлетворения иска. Кроме того, емли жильё муниципальное, то вриула вас не могут выселить - выселить могут только в жилье мЕньшей площади, не менее 6 кв метров.

сегодня, 12:04

Если квартира приватизирована (собственность), то выселение за долги по ЖКУ невозможно – взыскание может быть обращено на иное имущество, но не на единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).

сегодня, 13:03

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 559 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 958 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 474 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 002 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 675 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских