Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Кемерово, 28.06.2026, 11:35

Могут ли выселить из единственного жилья за чужой долг по квартплате?

Вопрос №25007157 из г. Кемерово
опубликован 28.06.2026, 11:35
УК включила в мою платежку чужой долг за квартиру, который я отказалась оплачивать. В письме из администрации города меня предупредили о выселении из квартиры, если я не погашу долг до 30 июня. Но я при всем желании не смогу это сделать, т. к. в июне мне принесли только половину пенсии-11 тыс. ₽. Вопрос: какие реальные основания есть у чиновников для выселения одинокого пожилого человека из единственного жилья?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Выселить вас из единственного жилья за долг по коммунальным платежам, который вам не принадлежит, невозможно. Согласно ст. 90 ЖК РФ и разъяснениям Верховного Суда, выселение из муниципального жилья допускается только при невнесении платы за жильё и коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин, и только в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. В вашей ситуации УК незаконно включила чужой долг в вашу платёжку — это прямое нарушение. Угроза выселения от администрации — пустая. Пенсия 11 тысяч рублей подтверждает ваше тяжёлое материальное положение, что исключает выселение даже при реальном долге. Вам необходимо письменно обратиться в УК и администрацию с требованием исключить чужой долг и сделать перерасчёт, а при отказе — жалоба в прокуратуру и Госжилинспекцию

28.06.2026, 11:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Нет, администрация города не имеет никаких законных оснований для вашего выселения. По закону каждый собственник или наниматель несет ответственность исключительно за свои коммунальные расходы, поэтому управляющая компания совершила грубое правонарушение, включив в вашу квитанцию долги посторонних людей. Более того, статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гарантирует исполнительский иммунитет на единственное пригодное для проживания жилье, а значит, лишить вас квартиры за долги по квартплате судебные приставы не могут физически. Письмо из администрации — это незаконная попытка психологического давления, так как вопросы выселения (даже из неприватизированного муниципального жилья) решаются только через суд и исключительно при наличии подтвержденного личного долга свыше 6 месяцев без уважительных причин. Вам необходимо срочно направить письменную претензию в УК с требованием убрать чужие начисления, а также подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, приложив копию письма с угрозами от чиновников.

28.06.2026, 11:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ

Вы опишите свою проблему подробнее. Возможно найдётся приемлемое для Вас решение.

01.07.2026, 12:34

Надо почитать письмо администрации. То что человек одинокий и пожилой никакого правового значения не имеет. У администрации есть основания для выселения Вас в судебном порядке из муниципальной квартиры с предоставлением другого муниципального жилого помещения по нормам общежития (6 кв. м) только за Ваш долг по оплате ЖКУ. Что значит в Вашем вопросе "чужой долг"? Вам надо квартиру приватизировать. Тогда Выс не смогут выселить.

28.06.2026, 11:59
Оценка автора вопроса:
Все понятно. Но в данный момент мне это уже не поможет

Выселение возможно только в судебном порядке. В суд вас вызовут. Вы сможете привести свои доводы против удовлетворения иска. Кроме того, емли жильё муниципальное, то вриула вас не могут выселить - выселить могут только в жилье мЕньшей площади, не менее 6 кв метров.

28.06.2026, 12:04
Оценка автора вопроса:
Да, спасибо, мне эта информация известна

Если квартира приватизирована (собственность), то выселение за долги по ЖКУ невозможно – взыскание может быть обращено на иное имущество, но не на единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).

28.06.2026, 13:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю за отклик. Квартира муниципальная

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 590 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 976 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 409 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 475 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 244 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 619 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 685 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских