Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Кемерово, 28.06.2026, 11:35

Могут ли выселить из единственного жилья за чужой долг по квартплате?

Вопрос №25007157 из г. Кемерово
опубликован 28.06.2026, 11:35
УК включила в мою платежку чужой долг за квартиру, который я отказалась оплачивать. В письме из администрации города меня предупредили о выселении из квартиры, если я не погашу долг до 30 июня. Но я при всем желании не смогу это сделать, т. к. в июне мне принесли только половину пенсии-11 тыс. ₽. Вопрос: какие реальные основания есть у чиновников для выселения одинокого пожилого человека из единственного жилья?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Выселить вас из единственного жилья за долг по коммунальным платежам, который вам не принадлежит, невозможно. Согласно ст. 90 ЖК РФ и разъяснениям Верховного Суда, выселение из муниципального жилья допускается только при невнесении платы за жильё и коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин, и только в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. В вашей ситуации УК незаконно включила чужой долг в вашу платёжку — это прямое нарушение. Угроза выселения от администрации — пустая. Пенсия 11 тысяч рублей подтверждает ваше тяжёлое материальное положение, что исключает выселение даже при реальном долге. Вам необходимо письменно обратиться в УК и администрацию с требованием исключить чужой долг и сделать перерасчёт, а при отказе — жалоба в прокуратуру и Госжилинспекцию

28.06.2026, 11:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Нет, администрация города не имеет никаких законных оснований для вашего выселения. По закону каждый собственник или наниматель несет ответственность исключительно за свои коммунальные расходы, поэтому управляющая компания совершила грубое правонарушение, включив в вашу квитанцию долги посторонних людей. Более того, статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гарантирует исполнительский иммунитет на единственное пригодное для проживания жилье, а значит, лишить вас квартиры за долги по квартплате судебные приставы не могут физически. Письмо из администрации — это незаконная попытка психологического давления, так как вопросы выселения (даже из неприватизированного муниципального жилья) решаются только через суд и исключительно при наличии подтвержденного личного долга свыше 6 месяцев без уважительных причин. Вам необходимо срочно направить письменную претензию в УК с требованием убрать чужие начисления, а также подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, приложив копию письма с угрозами от чиновников.

28.06.2026, 11:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ

Вы опишите свою проблему подробнее. Возможно найдётся приемлемое для Вас решение.

01.07.2026, 12:34

Надо почитать письмо администрации. То что человек одинокий и пожилой никакого правового значения не имеет. У администрации есть основания для выселения Вас в судебном порядке из муниципальной квартиры с предоставлением другого муниципального жилого помещения по нормам общежития (6 кв. м) только за Ваш долг по оплате ЖКУ. Что значит в Вашем вопросе "чужой долг"? Вам надо квартиру приватизировать. Тогда Выс не смогут выселить.

28.06.2026, 11:59
Оценка автора вопроса:
Все понятно. Но в данный момент мне это уже не поможет

Выселение возможно только в судебном порядке. В суд вас вызовут. Вы сможете привести свои доводы против удовлетворения иска. Кроме того, емли жильё муниципальное, то вриула вас не могут выселить - выселить могут только в жилье мЕньшей площади, не менее 6 кв метров.

28.06.2026, 12:04
Оценка автора вопроса:
Да, спасибо, мне эта информация известна

Если квартира приватизирована (собственность), то выселение за долги по ЖКУ невозможно – взыскание может быть обращено на иное имущество, но не на единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).

28.06.2026, 13:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю за отклик. Квартира муниципальная

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 950 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 784 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 829 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 853 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских