Можно ли получить имущественный вычет по новой ипотеке, если не исчерпан лимит по старой?

Question

Здравствуйте, в 2010 году была ипотека на 1млн рублей 13%вычет по процентам один раз получала, не исчерпала все 260тыс, больше вычет не получала, сейчас у меня третья ипотека спустя столько лет, не могу разобраться я могу ещё что-то получить?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы правы, что не исчерпали лимит имущественного вычета в 260 000 руб. (13% от 2 млн руб.), и выплачивали проценты по ипотеке. Однако, поскольку ваш первый договор ипотеки был заключён в 2010 году, действовали старые правила (до вступления в силу изменений с 1 января 2014 года). По старым правилам право на вычет предоставлялось только в отношении одного объекта недвижимости, и если вы его уже использовали (даже частично), то перенести остаток на другие объекты нельзя. То же касается и вычета по процентам: до 2014 года он не был ограничен суммой, но также предоставлялся только по одному объекту. Таким образом, по вашей третьей ипотеке вы не сможете получить ни основной вычет (в части остатка 260 тыс.), ни вычет по процентам. Исключение возможно, если вы вообще не пользовались вычетом по первой ипотеке (не подавали декларацию), но срок давности (3 года) уже истёк. Рекомендую уточнить в своей налоговой инспекции, подавались ли вами декларации 3-НДФЛ по той ипотеке. Если да, то права на вычет по новому объекту нет. Если нет – можно попробовать восстановить срок через суд, но шансы малы. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Андрей · Answer

Ответил в личных сообщениях

Наталья · Answer

Здравствуйте, Света.
Если Вы получали имущественный вычет и вычет по процентам с квартиры, оформленной в собственность в 2010 году, то право добирать вычет по покупке другого жилья у Вас отсутствует. Если не весь получили по квартире 2010 года - можете его добрать.

Супруг может заявить имущественный вычет с покупки другого жилья, если покупали в браке, нет брачного договора и он ранее свой вычет не использовал

Працко Виталий Александрович · Answer

Однако, поскольку ваш первый договор ипотеки был заключён в 2010 году, действовали старые правила (до вступления в силу изменений с 1 января 2014 года). По старым правилам право на вычет предоставлялось только в отношении одного объекта недвижимости, и если вы его уже использовали (даже частично), то перенести остаток на другие объекты нельзя. То же касается и вычета по процентам: до 2014 года он не был ограничен суммой, но также предоставлялся только по одному объекту

Можно ли получить имущественный вычет по новой ипотеке, если не исчерпан лимит по старой?

Похожие вопросы

Что делать, если исчерпан лимит по кредитной карте и не вношу минимальный платеж?

Кто оплатит больничный лист, если лимит исчерпан и некому сидеть с болеющим ребенком?

Как правильно действовать, если у вас исчерпан лимит кредитной карты Тинькофф и вы не можете погасить задолженность

Можно ли прописать новорожденного ребёнка с мамой, если в данной квартире уже исчерпан лимит (6 кв. на человека)?

Исчерпан лимит денег на лекарства со скидкой -50%. Что делать, если лекарства недоступны, но необходимы?

Нарушение выплаты премиальных и стимулирующих надбавок педагогам дополнительного образования - исчерпан лимит дорожной карты

Как разрешить проблему с больничным по уходу за ребенком, когда лимит исчерпан?

Исчерпан лимит участников на участие в программе на 2017 год, однако возможно подать документы в январе 2018 года.

5 Лет назад сдали дом, а асфальт не положили до сих пор. Правильно ли это? А сейчас говорят лимит исчерпан.

Беспокоюсь о состоянии ремонта в нашем подъезде - годовой лимит исчерпан, ремонт перенесен на 2015 год, что делать?

Возможно ли получить имущественный вычет по уплаченным процентам при покупке новой квартиры в ипотеку

Возможно ли получить имущественный вычет по НДФЛ при повторной покупке квартиры

Вопрос - Право на имущественный вычет за новую квартиру на оставшуюся сумму в 500 тыс.

Возможен ли имущественный вычет с уплаченных процентов ипотеки на одну квартиру

Смогу ли я потом получить имущественный вычет с покупки квартиры, если сейчас оформлю имущественный вычет с покупки комнаты?

Как получить имущественный вычет за купленную квартиру

Возможно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если ранее был использован имущественный вычет за другую квартиру?

Можно ли получить имущественный вычет в размере 1 млн руб при продаже жилья в 2016 г. Что такое имущественный вычет?

Могу ли я заявить имущественный вычет по месту работы после увольнения? Или как получить имущественный вычет после увольнения?

Возможно ли получить имущественный вычет за приобретенную квартиру в 2015 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59