Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Света

8.8k

Задано вопросов 32, из них VIP - 0

Владивосток, 02.07.2026, 04:32

Можно ли получить имущественный вычет по новой ипотеке, если не исчерпан лимит по старой?

Вопрос №25009895 из г. Владивосток
опубликован 02.07.2026, 04:32

Здравствуйте, в 2010 году была ипотека на 1млн рублей 13%вычет по процентам один раз получала, не исчерпала все 260тыс, больше вычет не получала, сейчас у меня третья ипотека спустя столько лет, не могу разобраться я могу ещё что-то получить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5714 отзывов

Здравствуйте! Вы правы, что не исчерпали лимит имущественного вычета в 260 000 руб. (13% от 2 млн руб.), и выплачивали проценты по ипотеке. Однако, поскольку ваш первый договор ипотеки был заключён в 2010 году, действовали старые правила (до вступления в силу изменений с 1 января 2014 года). По старым правилам право на вычет предоставлялось только в отношении одного объекта недвижимости, и если вы его уже использовали (даже частично), то перенести остаток на другие объекты нельзя. То же касается и вычета по процентам: до 2014 года он не был ограничен суммой, но также предоставлялся только по одному объекту. Таким образом, по вашей третьей ипотеке вы не сможете получить ни основной вычет (в части остатка 260 тыс.), ни вычет по процентам. Исключение возможно, если вы вообще не пользовались вычетом по первой ипотеке (не подавали декларацию), но срок давности (3 года) уже истёк. Рекомендую уточнить в своей налоговой инспекции, подавались ли вами декларации 3-НДФЛ по той ипотеке. Если да, то права на вычет по новому объекту нет. Если нет – можно попробовать восстановить срок через суд, но шансы малы. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

05.07.2026, 04:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Андрей

Пользователь

0 отзывов

Ответил в личных сообщениях

02.07.2026, 04:53

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

Здравствуйте, Света.

Если Вы получали имущественный вычет и вычет по процентам с квартиры, оформленной в собственность в 2010 году, то право добирать вычет по покупке другого жилья у Вас отсутствует. Если не весь получили по квартире 2010 года - можете его добрать.

Супруг может заявить имущественный вычет с покупки другого жилья, если покупали в браке, нет брачного договора и он ранее свой вычет не использовал

02.07.2026, 10:03

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29049 отзывов

Однако, поскольку ваш первый договор ипотеки был заключён в 2010 году, действовали старые правила (до вступления в силу изменений с 1 января 2014 года). По старым правилам право на вычет предоставлялось только в отношении одного объекта недвижимости, и если вы его уже использовали (даже частично), то перенести остаток на другие объекты нельзя. То же касается и вычета по процентам: до 2014 года он не был ограничен суммой, но также предоставлялся только по одному объекту

02.07.2026, 14:44

Спросить юриста

Похожие темы:
Вычет по процентам
Один раз

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли получить имущественный вычет по новой ипотеке, если не исчерпан лимит по старой?

Похожие вопросы