Соседи сверху заливают канализацией, отказываются устранять – что делать?

Вопрос №25012051 из г. Воронеж
опубликован 05.07.2026, 10:51
У дочери квартирутопят соседи сверху, течет канализация, управляющей компании нет, соседи не хотят устранять проблему, типа не наша вина, что делать и куда обращаться
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если дом обслуживается без управляющей компании (непосредственное управление), ответственность за состояние общего имущества (в том числе канализационных стояков) лежит на собственниках помещений. Затопление из-за неисправности канализации — это вина соседей, так как они обязаны содержать своё имущество в исправном состоянии (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Вам необходимо:

Составить акт о заливе с участием соседей, свидетелей, сфотографировать повреждения.

Направить соседям письменную претензию с требованием устранить течь и возместить ущерб.

Если откажутся, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, а также иск в суд о возмещении вреда, взыскании расходов на ремонт и компенсации морального вреда.

05.07.2026, 10:52
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Зафиксируйте залив, вызовите аварийную службу, обратитесь в жилищную инспекцию, направьте претензию соседям, при необходимости в суд. Не откладывайте, так как ущерб может увеличиться.

05.07.2026, 10:52

Обратитесь в УК, пусть составят акт в течение 12 часов.

Проведите независиму. экспертизу.

Направьте соседям претензию, ответ 7 дней (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

Если откажутся возмещать ущерб и последствия залива, иск в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

05.07.2026, 11:07

Сделайте фотографии и видео, показывающие источник протечки и причиненный ущерб. Привлеките свидетелей (другие соседи, члены семьи). Составьте акт о заливе в произвольной форме с подписями свидетелей.

06.07.2026, 00:55

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 942 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 931 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 462 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 700 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских