Омск, 06.07.2026, 10:23

Как правильно подать жалобу в прокуратуру на отказ в выкупной цене аварийного жилья?

Вопрос №25012647 из г. Омск
опубликован 06.07.2026, 10:23
Здравствуйте. В 2024 году наш дом признали аварийным и подлежащим сносу дом, в региональную программу по переселению граждан мы не вошли, срок расселения нам выставили до 2031 года. Мы собственники заказали заключение экспертизы, из вывода наш дом признали непригодным для проживания, более того опасным для жизни и здоровья граждан. Некоторые обращались с заявлением в администрацию о выкупной цене в соответствии с отчётом независимой оценке, но им отказали. Подскажите пожалуйста мы хотим подать жалобу в прокуратуру. Как правильно будет называться такая жалоба? Что именно можно просить от прокуратуры? За ранее будем вам благодарны 🙏
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Жалобу в органы прокуратуры необходимо озаглавить следующим образом: жалоба на незаконные решения и бездействие органа местного самоуправления, выразившиеся в отказе в выплате выкупной цены за изымаемое жилое помещение. В тексте жалобы вам нужно четко сформулировать свои требования к прокурору. Первое, провести проверку законности бездействия должностных лиц администрации, отказавших вам в выкупе жилья на основании независимой оценки. Второе, признать действия муниципалитета нарушающими жилищное законодательство и внести представление об устранении этих нарушений. Третье, возбудить дело об административном правонарушении по факту самоуправства чиновников. Четвертое, оказать содействие в защите ваших прав, включая участие прокурора в суде, если потребуется взыскание выкупной цены в принудительном порядке. Важно понимать объективные рамки полномочий прокуратуры. Прокурор может обязать администрацию устранить нарушение закона и пересмотреть ваши заявления, но надзорный орган не вправе самостоятельно устанавливать сумму выкупа или принуждать мэрию выплатить деньги именно по вашему отчету. Если администрация после прокурорского вмешательства снова откажет или предложит кабальную кадастровую стоимость, вам придется идти в суд. Свежая судебная практика однозначно стоит на стороне собственников: именно рыночная стоимость по независимой экспертизе подлежит возмещению при изъятии земельного участка для государственных нужд, а не заниженная кадастровая оценка. Тот факт, что дом признан опасным для жизни, а срок расселения растянут до 2031 года, лишь подтверждает необходимость скорейшего изъятия жилья и выплаты вам полноценной компенсации. Подавайте жалобу в районную прокуратуру по месту нахождения дома, приложив копию заключения экспертизы, копию отказа администрации и ваши заявления на выкуп. НПА: ЖК РФ ст. 32, ФЗ О прокуратуре РФ ст. 10 21 22, КоАП РФ ст. 19.1.

06.07.2026, 11:00
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Это не имеет никакого значения, как она будет называться. Может называться просто жалоба. Главное - это суть жалобы. В жалобе вы должны максимально подробно изложить ситуацию и приложить к ней копию заключения эксперта, которое у Вас есть. Лучше оформить коллективное обращение в прокуратуру.

От прокуратуры надо просить провести проверку и принять меры к нарушителям.

06.07.2026, 10:43

Такая жалоба официально называется «Жалоба на бездействие должностных лиц органа местного самоуправления» (или просто обращение в порядке ст. 10 ФЗ № 59-ФЗ).

В жалобе необходимо просить:

провести прокурорскую проверку факта бездействия администрации и нарушения ваших жилищных прав;

вынести представление главе администрации с требованием устранить нарушения закона, включить дом в региональную программу переселения или начать процедуру немедленного изъятия земельного участка для муниципальных нужд;

рассмотреть вопрос о привлечении главы администрации к административной ответственности по ст. 17.7 КоАП РФ за умышленное невыполнение требований прокурора.

К жалобе обязательно приложите копии заключения экспертизы об опасности дома, отказы администрации в выплате выкупной цены, выписки из ЕГРН и фотографии разрушений. Также подайте параллельные жалобы в Госжилинспекцию и региональный Департамент ЖКХ.

06.07.2026, 10:44

Здравствуйте

Жалоба в прокуратуру (ст.10 ФЗ "О прокуратуре") составляется в произвольной форме, но с учётом требований законодательства к письменному обращению.

Данный формат вопроса предполагает короткие юр. консультации.

Подготовка текста жалобы и подробная консультация-платные услуги.

При необходимости напишите мне в чат

06.07.2026, 10:44

Здравствуйте.

Подайте в прокуратуру жалобу на бездействие администрации и отказ в определении выкупной цены — просите проверить законность отказа, учесть заключение независимой экспертизы об опасности дома и при выявлении нарушений принять меры реагирования; параллельно имеет смысл готовить судебный иск о взыскании выкупной цены, поскольку окончательное решение по компенсации принимает суд.

С уважением.

06.07.2026, 10:48

«Жалоба на бездействие/отказ администрации [наименование] по вопросу выкупной цены аварийного жилья» или «Заявление в прокуратуру о нарушении жилищных прав в связи с непригодностью жилья». Можно также использовать: «Жалоба в порядке ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ» на незаконные действия органов местного самоуправления».

07.07.2026, 01:03

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 354 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 500 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2 8 397 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских