Учитывается ли продажа квартиры супруги при банкротстве мужа?

Сделка по продаже квартиры, совершенная супругой до брака, скорее всего, не будет учитываться в суде при банкротстве мужа, если она не является подозрительной или направленной на причинение вреда кредиторам.

Обоснование:

В соответствии с законодательством о банкротстве, финансовый управляющий может оспаривать сделки должника, совершенные в определенный период до или после подачи заявления о банкротстве, если они были совершены с целью причинить вред кредиторам или при неравноценном встречном исполнении (статья 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Квартира, которая была в собственности супруги до брака, является ее личным имуществом. Если сделка по ее продаже была совершена до брака, то она не может быть признана совместным имуществом супругов и, соответственно, не подлежит разделу или включению в конкурсную массу при банкротстве одного из супругов.

Однако, если сделка была совершена в период брака или незадолго до банкротства, и есть основания полагать, что она была направлена на вывод активов или причинение вреда кредиторам, она может быть оспорена финансовым управляющим. В таком случае суд будет исследовать обстоятельства сделки, в том числе:

Период совершения сделки: Сделки, совершенные в течение одного года до принятия заявления о банкротстве или после его принятия, могут быть оспорены по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 Закона о банкротстве.

Равноценность встречного исполнения: Если квартира была продана по цене значительно ниже рыночной, это может служить основанием для оспаривания сделки (пункт 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве).

Цель сделки: Если будет доказано, что сделка была совершена с целью причинить вред кредиторам, она может быть признана недействительной (пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве).

В вашем случае, поскольку квартира была приобретена супругой до брака, и сделка по ее продаже также состоялась до брака, она не является совместно нажитым имуществом. Поэтому, при отсутствии признаков подозрительности или направленности на причинение вреда кредиторам, данная сделка не должна учитываться в деле о банкротстве мужа.

Квартира, приобретённая супругой до брака, является её личной собственностью и не входит в конкурсную массу при банкротстве мужа, если она не была приобретена на совместные средства или не использовалась для погашения общих долгов.