Опасения по соцнайму - прописка детей сестры и реновация?

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста, справедливы ли мои опасения и могу ли я как-то защитить свои интересы. Относительно моих опасений: на текущий момент в квартире, занимаемой нами по договору соцнайма («старой квартире»), кроме меня и моей матери, прописана моя сестра и 3 её детей. Верно ли я понимаю, что по достижении совершеннолетия каждый из них имеет возможность прописать своих супругов и детей. И, соответственно, всем им предоставляется право проживания в данной «старой квартире». Есть ли ещё какие-то сложные моменты в данной ситуации, которые могут привести в дальнейшем к проблемам? Ранее, в 2008 году, сестрой была приобретена квартира по социальной программе («новая квартира»). До этого момента сестра всю жизнь проживала в старой квартире. Покупатели в договоре сестра и её несовершеннолетняя дочь. В договоре сказано, что жилье (новая квартира) должно использоваться обязательно для проживания. Означает ли это, что сестра и её дети обязаны проживать в купленной квартире? И, соответственно, должны быть прописаны именно там? Второй и третий ребенок родились у сестры уже после приобретения ею квартиры по социальной программе, но прописывались в старую квартиру (из-за нежелания иметь подмосковную прописку вместо московской). На текущий момент фактически в старой квартире проживаю только я и моя мать. Дети никогда здесь не проживали (проживали в новой квартире). ЖКУ старой квартиры всё это время полностью оплачивались мною. Но, около года назад в квитанциях появилась льгота по ЖКУ для многодетных, хотя я просила сестру не применять никакие полагающиеся ей льготы к платежам по нашему жилью. Сестра в свою очередь уверяет, что это не её льгота. Можно ли считать это уменьшение сумм за ЖКУ внесением оплаты ЖКУ со стороны сестры? Размер льготы составляет около 40% от суммы. И ещё момент: впереди расселение старой квартиры по реновации. Из-за владения сестрой новой квартирой мы перестали быть очередниками на улучшение жилищных условий. Соответственно, будем расселены с матерью без увеличения площади, но с сохранением 6 прописанных жильцов (в т.ч. фактически не проживающих 4 человек). С этим ничего не поделать, верно понимаю? Мы с матерью не можем быть расселены отдельно? Заранее благодарю!