Нужно ли присутствие бывшего мужа при выделении долей детям из маткапитала?
опубликован сегодня, 17:18
Да, нотариус может быть прав. Если материнский капитал был использован на квартиру в период брака, бывший муж обычно относится к числу лиц, чьи права затрагиваются при оформлении долей. Развод сам по себе не означает, что его можно исключить из соглашения.
Выделить доли только детям без участия бывшего мужа можно не всегда. Нужна его личная явка к нотариусу, либо нотариальная доверенность, либо судебное решение об определении долей, если он не согласен или не выходит на связь.
После выделения долей детям продажа квартиры потребует разрешения органа опеки. Опека будет проверять, не ухудшаются ли жилищные и имущественные права детей. До оформления долей и получения разрешения опеки заключать сделку продажи рискованно.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Да,это так
Он стал бывшим мужем ,но не перестал быть отцом детей
Да, это действительно так. Если квартира была приобретена в браке и в нее вложен материнский капитал, она считается общим совместным имуществом супругов . Без нотариального соглашения о разделе этого имущества ваш бывший муж сохраняет право собственности на свою долю, и вы не можете единолично распоряжаться его частью . Вам необходимо составить нотариальное соглашение о разделе имущества или решение суда .
Да, нужен. Ему и детям надо выделить доли.
Это делается только через нотариуса - путем заключения соглашения.
Далее нотариус сам отправит бумаги в Росреестр.
Здравствуйте.
При выделении долей детям в квартире, купленной с маткапиталом, личное присутствие бывшего мужа не обязательно: вы можете самостоятельно составить соглашение о распределении долей (в том числе за детей) и подать его на регистрацию в Росреестр через МФЦ. При этом доли по закону положены и бывшему супругу — они отражаются в соглашении, но его подпись и присутствие не требуются. Для последующей продажи квартиры обязательно нужно получить разрешение органов опеки — они проверят, что права детей не нарушаются.
С уважением.
Для выделения детям долей вполне возможно без присутствия отца детей. Вы же не отчуждаете детские доли, а наоборот. А вот для продажи детских долей потребуется согласие отца детей. Иначе орган опеки не даст разрешение на сделку.
Если в барке приобретали квартиру и маткапитал использовали, то выделять доли обязаны всем и у вас с бывшим ещё и супружеская доля у каждого.
Присутствие мужа обязательно.
1) Квартира куплена до брака
2) мат капитал вложен до брака
3) квартира ещё в ипотеке, чуток осталось
4) бывший муж выписан из нее
5) я уже купила новое жилье, через ипотеку, и готова там детям выделить доли.
По продаже старой квартиры нужно ли присутствие мужа?
Тогда нотариус вообще не нужен при выделении долей, соглашение направляете через МФЦ в Росреестр после снятия обременения по ипотеке.
Продажа долей н/летних только с согласия органа опеки, отца детей и через нотариуса. Будут проблемы с органами опеки или бывшим, тогда через суд решать вопрос..
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужен ли акт приема передачи доли при выделении маткапитала на квартиру?
Ипотека с использованием маткапитала - выделение долей и права старшей дочери
Обращение в опеку для продажи квартиры с долей маткапитала и выделением доли ребенку - нужна ли нотариальная регистрация сделки?
Дети от разных отцов. Жилье куплено за мат. коп. На сделку выделение долей детям нужно присутствие бывшего мужа.
Необходимость выделения долей при ипотеке в общей совместной собственности с использованием маткапитала и отсутствием
Можно ли отменить решение ПФР о выделении маткапитала на покупку 1/4 невыделенной доли в квартире незнакомых людей?
Спор о выделении долей на средства материнского капитала при покупке квартиры в браке через ипотеку
Как указать использование маткапитала при выделении доли ребенку - нужно ли специальное соглашение?
Правовые последствия не выделения долей детям при использовании Материнского капитала для покупки квартиры и выделение
Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов
Использование материнского капитала и выделение долей в семье
Оформление соглашения о выделении долей при ипотеке - нужен ли нотариус? Где получить копию обязательства о выделении долей?
Вопрос о выделении долей при использовании Материнского капитала для покупки квартиры с участием супруга
Как и в каком порядке должен происходить выдел долей после выплаты маткапитала детям и бывшему мужу у нотариуса?
Выделение долей детям при покупке нового дома - возможно ли миновать этап выделения долей в продаваемой квартире?
Санкции за нарушение срока выделения долей детям при использовании мат капитала и возможность продажи квартиры
Можно ли взыскать с бывшего супруга средства маткапитала после выделения долей детям?
Возможны ли наказания за несвоевременное выделение маткапитала на долю в доме?
Возможно ли продать жилье под материнский капитал без выделения долей и использо-вать его для покупки другого жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут