Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ханты-Мансийск, 09.07.2026, 17:18

Нужно ли присутствие бывшего мужа при выделении долей детям из маткапитала?

Вопрос №25015430 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 09.07.2026, 17:18
Подскажите, в квартиру вложен мат. капитал, с мужем в разводе, решила выделить доли детям через нотариуса, и продать квартиру. Нотариус сказал, что без присутствия мужа этого не сделать. Это действительно так?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, нотариус может быть прав. Если материнский капитал был использован на квартиру в период брака, бывший муж обычно относится к числу лиц, чьи права затрагиваются при оформлении долей. Развод сам по себе не означает, что его можно исключить из соглашения.

Выделить доли только детям без участия бывшего мужа можно не всегда. Нужна его личная явка к нотариусу, либо нотариальная доверенность, либо судебное решение об определении долей, если он не согласен или не выходит на связь.

После выделения долей детям продажа квартиры потребует разрешения органа опеки. Опека будет проверять, не ухудшаются ли жилищные и имущественные права детей. До оформления долей и получения разрешения опеки заключать сделку продажи рискованно.

09.07.2026, 17:25
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Да,это так

Он стал бывшим мужем ,но не перестал быть отцом детей

09.07.2026, 17:23

Да, это действительно так. Если квартира была приобретена в браке и в нее вложен материнский капитал, она считается общим совместным имуществом супругов . Без нотариального соглашения о разделе этого имущества ваш бывший муж сохраняет право собственности на свою долю, и вы не можете единолично распоряжаться его частью . Вам необходимо составить нотариальное соглашение о разделе имущества или решение суда .

09.07.2026, 17:29

Да, нужен. Ему и детям надо выделить доли.

Это делается только через нотариуса - путем заключения соглашения.

Далее нотариус сам отправит бумаги в Росреестр.

09.07.2026, 17:30

Здравствуйте.

При выделении долей детям в квартире, купленной с маткапиталом, личное присутствие бывшего мужа не обязательно: вы можете самостоятельно составить соглашение о распределении долей (в том числе за детей) и подать его на регистрацию в Росреестр через МФЦ. При этом доли по закону положены и бывшему супругу — они отражаются в соглашении, но его подпись и присутствие не требуются. Для последующей продажи квартиры обязательно нужно получить разрешение органов опеки — они проверят, что права детей не нарушаются.

С уважением.

09.07.2026, 17:35

Для выделения детям долей вполне возможно без присутствия отца детей. Вы же не отчуждаете детские доли, а наоборот. А вот для продажи детских долей потребуется согласие отца детей. Иначе орган опеки не даст разрешение на сделку.

09.07.2026, 17:38

Если в барке приобретали квартиру и маткапитал использовали, то выделять доли обязаны всем и у вас с бывшим ещё и супружеская доля у каждого.

Присутствие мужа обязательно.

09.07.2026, 19:22

1) Квартира куплена до брака

2) мат капитал вложен до брака

3) квартира ещё в ипотеке, чуток осталось

4) бывший муж выписан из нее

5) я уже купила новое жилье, через ипотеку, и готова там детям выделить доли.

По продаже старой квартиры нужно ли присутствие мужа?

09.07.2026, 19:26

Тогда нотариус вообще не нужен при выделении долей, соглашение направляете через МФЦ в Росреестр после снятия обременения по ипотеке.

Продажа долей н/летних только с согласия органа опеки, отца детей и через нотариуса. Будут проблемы с органами опеки или бывшим, тогда через суд решать вопрос..

09.07.2026, 19:38
Оценка автора вопроса:

С мужем 1,5 года в разводе

10.07.2026, 05:34

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ, при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий родители обязаны оформить жилье в общую собственность всех членов семьи (включая супруга и детей) с определением размера долей

09.07.2026, 21:27

Да, нотариус абсолютно прав. Квартира, купленная в браке с использованием маткапитала, является общей совместной собственностью.Чтобы выделить доли детям, необходимо оформить Соглашение об определении долей (или договор дарения). Этот документ меняет режим общей собственности, поэтому он обязательно подлежит нотариальному удостоверению и требует личного присутствия и согласия всех собственников, включая бывшего мужа.

09.07.2026, 21:44

Да. Смотрите положения ч. 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ

10.07.2026, 07:18

Рекомендую обратиться к юристу для анализа конкретной ситуации (например, если муж лишен родительских прав или место его нахождения неизвестно).

10.07.2026, 08:55

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 863 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 573 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 561 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских