Как оспорить протокол о нестационарном помещении?

Через суд можно обжаловать решение.

Пока можете написать жалобу в прокуратуру.

С уважением.

Согласно ГОСТ Р 51303-2013, стационарная торговая точка — это объект, расположенный на фундаменте, прочно связанный с землей. Ваше помещение площадью 60,5 кв. м на фундаменте, зарегистрированное в Росреестре, полностью соответствует этому определению. Кадастровый инженер подтвердил стационарность.

Сотрудники полиции, увидев, что все документы в порядке, необоснованно усомнились в статусе помещения. Протокол об административном правонарушении и изъятие продукции могут быть оспорены, так как нет оснований считать помещение нестационарным.

Здравствуйте, Роман!

.

➡️ Не стоит паниковать. Часть документа, который вы приложили это составленный протокол согласно ст.27.8 КоАП РФ.

.

➡️ Рекомендую согласно ст. 25.1 КоАП РФ обратиться к должностному лицу с письменным ходатайством для ознакомления с материалами дела. Вам обязаны их предоставить.

.

➡️ Затем, уже проработать позицию и предоставить пояснения с приложением документов. Если объект зарегистрирован в Росреестр, имеет кадастровый номер, то это стационарный объект.

.

✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Постановление Вы оспорите, а вот изъятое пиво уже не вернуть.

Добрый день! Посмотрела протокол - Вам вменяют ч. 3 ст. 14.16 КоАП РФ (нарушение правил розничной продажи алкоголя) на том основании, что инспектор посчитал магазин нестационарным торговым объектом со ссылкой на п.п. 9 п. 2 ст. 16 ФЗ №171 ФЗ. Позиция инспектора юридически слабая, и в протоколе есть процессуальные дыры, которые работают на Вас.

Стационарный торговый объект по п. 6 ст. 2 ФЗ №381 ФЗ от 28.12.2009 это здание или часть здания, прочно связанные фундаментом с земельным участком и подключённые к сетям. Если магазин стоит на фундаменте, зарегистрирован в ЕГРН как здание (ОКС) и подключён к электричеству, он стационарный, и сам факт расположения в СНТ этого не отменяет. Инспектор обязан доказать нестационарность, а не Вы обратное (ст. 1.5 КоАП РФ, презумпция невиновности). Ссылки на конкретные признаки нестационарности в протоколе нет, есть только утверждение, а это оспоримо. Практика последних лет по ч. 3 ст. 14.16 КоАП РФ в пользу предпринимателя, если у него на руках выписка ЕГРН на здание и тех.план с фундаментом.

Протокол процессуально слаб, т.к. осмотр по ст. 27.8 КоАП РФ проводится либо с двумя понятыми, либо с полноценной видеозаписью. В Вашем протоколе графы понятых пустые (прочерки), указан только видеорегистратор HN EH15. Формально это допустимо, но при одном условии: видеозапись должна быть полной, приобщённой к делу и фиксировать весь процесс осмотра и изъятия. Немедленно заявляйте письменное ходатайство об истребовании и приобщении видеозаписи. Если её нет, она неполная или обрывочная протокол осмотра и протокол изъятия недопустимые доказательства (ч. 3 ст. 26.2 КоАП РФ), и дело реально валится.

Имейте ввиду, что срок обжалования постановления, если оно будет вынесено, всего 10 суток (ст. 30.3 КоАП РФ), поэтому работайте на опережение. До заседания у мирового судьи (подсудность по ст. 23.1 КоАП РФ) подаёте письменные возражения на протокол с приложением выписки ЕГРН на здание, тех.плана с фундаментом, договора на электроснабжение, документов на землю с видом разрешённого использования. Одновременно ходатайство об истребовании видеозаписи и о прекращении дела за отсутствием состава (п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ). Параллельно жалоба в прокуратуру на нарушения при осмотре и изъятии, это дополнительный рычаг.

Санкция по ч. 3 ст. 14.16 КоАП РФ для ИП 20-40 тыс. руб., плюс возможна конфискация изъятого пива. Конфискация факультативна, её тоже надо оспаривать отдельно. Реалистичная оценка шансов на прекращение выше средней, при условии, что защита выстроена до заседания, а не по ходу.

Вам обязательно нужно собрать следующие документы: 1) полный протокол об административном правонарушении по ст. 28.2 КоАП РФ (не только осмотра); 2) протокол изъятия по ст. 27.10 КоАП РФ с описью; 3) выписка ЕГРН на здание и на земельный участок с ВРИ; 4) технический план здания с фундаментом; 5) документы на подключение к сетям; 6) основание проверки (рапорт, поручение, регистрация в КУСП); 7) копия видеозаписи осмотра.

Как доказать стационарность объекта по закону

Ваша главная опора — Федеральный закон № 171-ФЗ от 22.11.1995 г. Согласно статье 2 этого закона, стационарный торговый объект — это торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения:

прочно связанные фундаментом с земельным участком;

присоединенные (технологически подключенные) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Тот факт, что ваше помещение площадью 60,5 кв. м стоит на фундаменте, уже является главным признаком его стационарности. Позиция кадастрового инженера здесь вторична: она подтверждает технический статус для Росреестра, но юридическую оценку дают нормы права.

Дополнительные аргументы для защиты:

Технологическое присоединение: наличие договоров на электроснабжение, водоснабжение и отопление именно на этот адрес доказывает подключение к инженерным сетям.

Связь с землей: выписка из ЕГРН, где указано назначение помещения («нежилое», «торговое») и вид разрешенного использования земельного участка под ним.

Договор аренды земли: если участок оформлен под строительство или размещение торгового объекта, а не как временная площадка.

Технические документы: технический паспорт БТИ или техплан, где указан материал фундамента и стен, подтверждающий прочную связь с землей.

Что делать прямо сейчас (пошаговый план)

1. Получите копию протокола

Если у вас есть только фотография, обязательно получите официальную копию постановления об изъятии вещей и документов (обычно идет вместе с протоколом). В ней должны быть указаны понятые, точное время, основание проверки и детальный перечень изъятой продукции. Если копия еще не получена — требуйте ее незамедлительно.

2. Проверьте протокол на процессуальные ошибки

До того как выстраивать аргументацию по существу, проверьте документ на грубые нарушения КоАП РФ. Любая ошибка может стать основанием для прекращения дела:

неверно указана дата, место или ваши данные;

нет подписей понятых или их подписи явно формальны (например, они приехали в середине процесса);

в графе «объяснения» отсутствует ваша запись о несогласии. Если там написано «согласен» или пусто — это сильно осложнит дело. Если места в бланке не хватило, должно быть дописано «продолжение на обороте/приложении». Обязательно впишите туда фразу: «С протоколом категорически не согласен. Помещение считаю стационарным торговым объектом, так как оно имеет фундамент и подключено к инженерным сетям. Ходатайствую о приобщении к материалам дела правоустанавливающих документов...»;

изъятие проведено без видеозаписи (если велась съемка, полиция обязана была указать это в протоколе).

3. Соберите доказательную базу (ваши главные козыри)

Вам нужно собрать пакет документов, которые подтверждают оба признака стационарности:

Выписку из ЕГРН на помещение. Это ваш главный документ. В ней должен быть указан кадастровый номер здания/сооружения, частью которого является ваша точка. Само наличие записи в Росреестре означает, что государство признает эту постройку недвижимостью, то есть стационарным объектом.

Технический план или технический паспорт. Документ от кадастрового инженера, где черным по белому прописано наличие фундамента и описана конструкция.

Договоры с ресурсными организациями. Договоры на электричество, воду, вывоз ТБО, заключенные именно на этот адрес. Они доказывают технологическое присоединение к сетям.

Документы на землю. Договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности. Важно посмотреть категорию земель и вид разрешенного использования (ВРИ). Если земля выделена под «размещение объектов торговли», это железобетонный аргумент против версии полиции о временной конструкции.

Письменное заключение кадастрового инженера. Попросите специалиста составить официальный ответ на ваш запрос (или информационную справку), где он со ссылкой на технические регламенты напишет: «Объект обладает признаками капитального строительства, неразрывно связан с землей посредством монолитного/сборного фундамента».

4. Подготовьте возражения на протокол и жалобу

Дак если есть регистрация какой протокол