Как списать долги за коммуналку и выписаться из квартиры без риска?

Здравствуйте, Роза. Отвечаю по порядку.

После выписки из квартиры бабушки и прописки в новой квартире начисления за коммунальные услуги по старому адресу прекратятся. За будущие периоды вы платить не обязаны.

Старые долги (около 200 000 рублей) останутся в силе, так как вы были зарегистрированы в квартире и обязаны были платить за ЖКУ (ст. 153 ЖК РФ). Тот факт, что вы не проживали, не освобождает от долгов, если вы не обращались за перерасчётом и не доказывали отсутствие проживания.

Списать долги можно через внесудебное банкротство через МФЦ. Условия: общая сумма долгов от 25 000 до 1 000 000 рублей; исполнительные производства окончены по п. 3, 4 ч. 1 ст. 46 (отсутствие имущества и доходов); вы не должны быть ИП, не иметь имущества, которое можно реализовать. Вы подпадаете под эти условия. Подайте заявление в МФЦ по месту жительства, приложив список кредиторов и копии постановлений об окончании ИП. Долги будут списаны без суда.

Перерасчёт в УК возможен, но только если докажете, что не проживали. Без счётчиков долги начислялись по нормативу, и оспорить их сложнее. Но вы можете подать заявление в УК с требованием перерасчёта за последние 3 года, приложив справку о проживании в другом месте (договор найма специализированного жилья, справка из школы-интерната и т.д.). За периоды старше 3 лет долги уже списаны (срок исковой давности).

Выписаться просто: подайте заявление в паспортный стол (МФЦ) по месту жительства о снятии с регистрационного учёта. Для прописки в новой квартире нужно согласие наймодателя (администрации, если квартира государственная). Долги не помешают регистрации.

Долги не списываются, за коммуналку, даже если не проживали.

Только если через банкротство.

Вы могли давно сняться с регистрации и зарегистрироваться в своей квартире по спецсоцнайму.

Если у вас нет больше в производстве ИП, то вы вправе внесудебно обанкротится через МФЦ (бесплатно) по долгам просуженным от 25 000,00 руб. до 1 млн. руб. по ИП оконченным по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ "Об исполнительном производстве".

После снятия с регистрации вы должны уведомить УК и РСО, если прямые договора имеются, о снятии с регистрации, чтобы вас уже не учитывали при взыскании долгов солидарно с должников.

Надо

1.сняться с регистрации в квартире умершей бабушки. Начисления сразу прекратятся

2. зарегстрироваться в той квартире, в которой проживаете

3. подать в УК заявление о перерасчёте платы за коммунальные услуги в квартире бабушки и найти доказательства того, что вы в этой квартире не проживали. Доказательствами могут служить документы по оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания.

4. относительно долга. Сейчас исполнительные производства прекращены, но УК может опять предъявить эти ИЛ судебным приставам.

Повторите те же самые действия для прекращения исполнения.

Исполнительное произврдство опять будет прекращено

И так раз за разом.

В конечном итоге истечёт срок давности для взыскания долга.

Не придётся проходить процедуру банкротства. Незачем.

Вы можете подать заявление в управляющую компанию о перерасчете за период непроживания, если не пользовались услугами. Но без счетчиков и при отсутствии акта о непроживании УК может отказать. Другой путь — внесудебное банкротство через МФЦ. Условия: сумма долга от 50 тыс. до 1 млн руб., отсутствие имущества и доходов, окончание исполнительных производств по ст. 46 ч.1 п.3 или 4. У вас есть 9 оконченных производств по этим основаниям, долг ~200 тыс. — подходит. Обратитесь в МФЦ с заявлением и списком кредиторов. После списания долги будут аннулированы. Важно: при банкротстве вы не сможете брать кредиты 5 лет, но это лучше, чем бесконечные долги.