Задаток при покупке комнаты в коммуналке - риски и возможные последствия

Вопрос №8326157 из г. Казань
опубликован 12.10.2015, 18:55

Хочу купить комнату в коммуналке уже нашла подходящий вариант, продавец просит задаток чтобы я точно уже не отказалась от покупки и чтобы не предлагать другим покупателям. А вдруг во время заключения договора купли продажи выяснятся подозрительные факты и от покупки мне придется отказаться. Тогда что мне продавец задаток не вернет и закон будет на его стороне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia381

12.10.2015, 19:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ольга ! Заключается предварительный договор и соглашение о задатке. Следует учесть, что соглашение о задатке и аванс совершенно разные понятия. Объяснить Вам разницу в форме сообщений проблематично. Если опасаетесь за чистоту сделки - обратитесь к юристу за сопровождением. Можете обратиться к юристу с сайта. Он изучит представленные документы, подтверждающие право собственности, иные документы ...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задаток при покупке комнаты в коммуналке - риски и возможные последствия

Похожие вопросы