Обязана ли УК оплатить замену общедомовой канализации?

Нужно вскрывать, это общедомовое имущество и УК должен быть предоставлен доступ, нет доступа нет ремонта.

Алина, обращайтесь на УК с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 29.12.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Здравствуйте. По закону, вы обязаны предоставить УК доступ к общедомовым коммуникациям (это закреплено в части 1 статьи 36 ЖК РФ и в подпунктах е, ж пункта 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Они не смогут приступить к ремонтно-восстановительным работами, если не будет доступа к общедомовому имуществу.

Вы впоследствии сможете с УК взыскать компенсацию возмещения ущерба .При проведении работ ,УК должно все восстановить - как было ,ну только если не было перепланировки , нарушения иных норм со стороны собственников

Замена общедомовых труб — обязанность управляющей компании (УК), которая оплачивается из статьи «содержание жилья». Вскрытие полов для доступа к коммуникациям законно, но если трубы находятся под стяжкой или декоративными покрытиями, УК обязана включить расходы на восстановление ремонта в смету работ

Да, вскрытие ваших полов проводится вами за ваш счет.

УК обязана заменить общедомовую канализацию за свой счёт, потому что это общее имущество дома, а её ремонт — прямая обязанность управляющей компании (п. 2 ст. 36 ЖК РФ, Правила № 491). Ремонт полов после вскрытия тоже за счёт УК, если там нет ваших личных перепланировок.