Обязана ли УК оплатить замену общедомовой канализации?

Нужно вскрывать, это общедомовое имущество и УК должен быть предоставлен доступ, нет доступа нет ремонта.

Алина, обращайтесь на УК с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 29.12.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Здравствуйте. По закону, вы обязаны предоставить УК доступ к общедомовым коммуникациям (это закреплено в части 1 статьи 36 ЖК РФ и в подпунктах е, ж пункта 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Они не смогут приступить к ремонтно-восстановительным работами, если не будет доступа к общедомовому имуществу.

Вы впоследствии сможете с УК взыскать компенсацию возмещения ущерба .При проведении работ ,УК должно все восстановить - как было ,ну только если не было перепланировки , нарушения иных норм со стороны собственников

Замена общедомовых труб — обязанность управляющей компании (УК), которая оплачивается из статьи «содержание жилья». Вскрытие полов для доступа к коммуникациям законно, но если трубы находятся под стяжкой или декоративными покрытиями, УК обязана включить расходы на восстановление ремонта в смету работ

Да, вскрытие ваших полов проводится вами за ваш счет.

УК обязана заменить общедомовую канализацию за свой счёт, потому что это общее имущество дома, а её ремонт — прямая обязанность управляющей компании (п. 2 ст. 36 ЖК РФ, Правила № 491). Ремонт полов после вскрытия тоже за счёт УК, если там нет ваших личных перепланировок.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, канализационные стояки и разводящие трубы до первого отключающего устройства являются общим имуществом многоквартирного дома. Поэтому замена этих элементов – обязанность УК или ТСЖ, а не собственников.

Правильно провести экспертизу по оценке ущерба- претензия УК и иск в суд 131-132 ГПК РФ- 15,1064 ГК РФ не отменены и 98и 100 ГПК РФ в помощь

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, канализационные стояки и разводящие трубы до первого отключающего устройства являются общим имуществом многоквартирного дома. Поэтому замена этих элементов – обязанность УК или ТСЖ, а не собственников.

2. Капитальный ремонт. Замена изношенных труб – это капитальный ремонт. Он проводится за счет фонда капитального ремонта (взносы собственников) или за счет средств, собранных по статье «текущий ремонт», если УК не выполняет свои обязательства. Требование дополнительной оплаты от собственников незаконно.