Как мне оспорить долг за коммунальные услуги и прописаться в новой квартире?

Дождитесь справки о регистрации, затем потребуйте перерасчет коммунальных платежей, указывая на факт выписки. Если долг возник после вашей выписки, вы не обязаны его платить. Затем пропишитесь в новой квартире.

Если вы не проживали в муниципальной квартире и вас выписали, вы не обязаны платить долг. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность оплачивать ЖКУ возникает у нанимателя, собственника или членов его семьи. Раз вас выписали, вы больше не член семьи нанимателя. Более того, ст. 71 ЖК РФ говорит, что временное отсутствие нанимателя не освобождает от оплаты, но если вас сняли с регистрации, вы утратили право пользования. Долг за тот период, когда вы там не жили и не были прописаны, вам не принадлежит.

Что делать:

· Получите в миграционной службе справку о дате снятия с регистрации.

· Направьте в управляющую компанию письменное заявление с требованием исключить вас из числа должников и сделать перерасчёт с даты снятия с регистрации. Приложите справку.

· Если УК откажет — подавайте жалобу в Госжилинспекцию и прокуратуру. Также можно подать иск в суд о признании долга чужим и обязании УК аннулировать задолженность в отношении вас.

Здравствуйте! Ситуация сложная, но решаемая. Ваши действия должны быть последовательными:

1. Сначала подтвердите факт выписки. Дождитесь официальной справки из миграционной службы. Это основа для всех дальнейших шагов.

2. Оспаривайте долг за коммуналку. Вы не обязаны платить за услуги в квартире, где не зарегистрированы и не проживаете. Обязанность по оплате лежит на собственнике (нанимателе) или проживающих .

* Ваши аргументы: Вы не проживали там, не пользовались ресурсами, не являетесь стороной договора найма.

* Что делать: Подайте заявление в УК/ресурсоснабжающую организацию с требованием о перерасчете и исключении долга, приложив:

* Копию справки о снятии с регистрационного учета.

* Документы, подтверждающие ваше фактическое проживание в другом месте (договор найма специализированного жилья, справки с работы и т.д.) .

* Если УК откажет, обжалуйте это в суде. Очень важно: если долг уже передан приставам, нужно отменить судебный приказ (если он был) .

3. Регистрируйтесь в новой квартире. Не ждите справки из миграционной службы для самой процедуры, так как это разные дела . Однако, без официальной справки о том, что вы выписаны из старого жилья, вас не зарегистрируют в новом. Это правило действует всегда. Подавайте документы на прописку только после того, как получите на руки подтверждение, что вы уже не числитесь по старому адресу.