Как признать фактическое принятие наследства на дом без кадастрового учета и исключить долю умершей бабушки?

Question

Здравствуйте! Имеется не оформленный старый дом. бабушка умерла в 2001 году. По решению суда в 2002 дом принадлежит ее дочери (2/13 доли) и моему отцу (11/13 доли). Дом никогда не стоял на кадастровом учете. Никто из собственников это не оформил. Фактически владелец был отец. Все квитанции приходили на его. бабушка ни разу не появилась там. Сейчас умер отец. Наследство нотариус не хочет открывать, так как из документов только свидетельство о праве на часть в наследстве отца. Могу ли я спустя полгода после смерти сразу через суд признать фактическое принятие наследства целиком, если плачу ком платежи и смотрю за домой, и убрать бабушку из этой доли, а не оспаривать ее долю

Макарова Елена Степановна · Accepted Answer

Здравствуйте. Да, такой иск вы заявить можете, но вот шансы получить положительное решение под вопросом. То, что вы единолично пользуетесь домом и оплачиваете коммуналку - это ваши плюсы, но то, что часть дома принадлежит другому лицу - это минус, вам придется объяснить почему вы хотите лишить человека его доли. Попробуете предложить компенсацию, или обоснуйте тем, что за все время не было платежей.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует разъяснения. Из вашего описания следует, что решением суда от 2002 года дом признан собственностью дочери бабушки (2/13 доли) и вашего отца (11/13 доли). Бабушка умерла в 2001 году, до решения суда, поэтому она не является собственником. Таким образом, наследство после смерти отца составляет только его доля (11/13). Доля в 2/13 принадлежит другому лицу (дочери бабушки), и на неё вы претендовать не можете без самостоятельных оснований.

Вы можете признать фактическое принятие наследства после отца через суд, если докажете, что в течение 6 месяцев после его смерти вы совершили действия по управлению, содержанию и оплате коммунальных услуг по дому. Однако это касается только доли отца. Что касается «убрать бабушку» — если вы полагаете, что её доля необоснованно учтена в решении суда, необходимо оспаривать само решение суда 2002 года, а не просто заявлять о фактическом принятии. Это самостоятельный иск, срок исковой давности по которому, скорее всего, истек (3 года). Кроме того, бабушка умерла до решения суда, и её наследники могли не вступать в права, что требует отдельного анализа.

Рекомендую:
1. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, даже если он отказал устно — получите письменный отказ.
2. Подать в суд иск о признании фактического принятия наследства в отношении доли отца (11/13), приложив доказательства оплаты, ремонта, проживания и т.д.
3. Для исключения доли бабушки (или её наследников) потребуется оспаривание решения суда 2002 года или признание права собственности на всю недвижимость в силу приобретательной давности (если вы владеете домом открыто и непрерывно более 15 лет). Однако это сложный процесс.

Краткое резюме: вы можете через суд признать фактическое принятие наследства после отца, но только на его долю. Для исключения доли бабушки необходимы дополнительные юридические действия, которые могут быть затруднены пропуском сроков.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Не сможете.

Бармалейкин · Answer

Дом поделён уже на доли, которые нужно в Росреестре зарегистрировать.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

вы можете через суд признать фактическое принятие наследства после отца, но только на его долю. Для исключения доли бабушки необходимы дополнительные юридические действия, которые могут быть затруднены пропуском сроков.

Працко Виталий Александрович · Answer

Таким образом, наследство после смерти отца составляет только его доля (11/13). Доля в 2/13 принадлежит другому лицу (дочери бабушки), и на неё вы претендовать не можете без самостоятельных оснований.

Вы можете признать фактическое принятие наследства после отца через суд, если докажете, что в течение 6 месяцев после его смерти вы совершили действия по управлению, содержанию и оплате коммунальных услуг по дому. Однако это касается только доли отца. Что касается «убрать бабушку» — если вы полагаете, что её доля необоснованно учтена в решении суда, необходимо оспаривать само решение суда 2002 года, а не просто заявлять о фактическом принятии.

Как признать фактическое принятие наследства на дом без кадастрового учета и исключить долю умершей бабушки?

Похожие вопросы

Просьба признать право на фактическое принятие наследства умершим - жилой дом после смерти отца

Можно ли признать фактическое принятие наследства через оплату похорон со счета матери?

Фактическое принятие всего наследства, через фактическое принятие части.

Срок принятия наследства и фактическое принятие наследства

Возможно ли восстановление срока принятия в наследство квартиры и утверждение ее фактического принятия в суде?

Подали в суд на фактическое принятие наследства умершего

Если заявление о принятие наследства не подавали в теч. 6 мес., возможно доказать фактическое принятие наследства через 20 лет?

Спор о факте принятия наследства - нужно ли устанавливать фактическое принятие наследства и платить госпошлину?

Как подать исковое заявление на фактическое принятие наследства доли дома и земельного участка

Процесс наследства для 7/100 доли дома - восстановление срока принятия или фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства без реакции на извещение нотариуса - влияние на судебное установление факта принятия наследства

Вопросы наследства после смерти бабушки

Как доказать фактическое принятие наследства после умерших родителей и установить свою долю в общей совместной

Спор о наследстве после смерти отца - пропущенный срок и фактическое принятие наследства за умершую мать

Суд должен выяснить наличие других наследников в дело о фактическом принятии наследства после умершей бабушки

Оспорение выдачи свидетельства о праве на наследство и фактическое принятие наследства - возможно ли сделать это сейчас?

Вопросы по наследству - права брата на фактическое принятие, доли наследства и вступление второй очереди

Умершая бабушка оставила завещание внукам, но срок для принятия наследства пропущен

Проблемы с наследством - Как доказать фактическое принятие наследства, если брат находится в психиатрической больнице?

Фактическое принятие наследства с выделением 1/6 доли при кадастровой стоимости 1. 588000 Сколько будет госпошлина? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59