Как выделить доли детям за границей без оригиналов документов?

Question

Здравствуйте! Как выделить доли детям, если дети за границей естественно и нет оригинала документов?

Бекижева Дина Ибрагимовна · Accepted Answer

Краткий план действий
Родителю в РФ: забрать дубликаты российских свидетельств в ЗАГСе.
Ребенку за границей: оформить в консульстве РФ доверенность на родителя на подписание соглашения/дарения и подачу в Росреестр.
Передать доверенность курьерской службой в Россию.
Обратиться к российскому нотариусу с документами на недвижимость, справкой о маткапитале (если был) и доверенностью от ребенка.
Нотариус направит документы в Росреестр.
Рекомендация: обратитесь к любому российскому нотариусу. Объясните ситуацию (дети в такой-то стране, есть такие-то сканы, нет таких-то оригиналов). Нотариусы ежедневно работают с подобными кейсами и дадут точный список необходимых формулировок для иностранной доверенности, чтобы Росреестр принял документы с первого раза.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: у вас есть обязательство выделить доли в жилье детям (например, после использования материнского капитала). Дети находятся за границей, оригиналы документов (например, свидетельства о рождении) отсутствуют. Как поступить?

### Возможные варианты:
1. **Оформление доверенности через консульство**: Ребенок (если совершеннолетний) или его законный представитель (второй родитель) могут обратиться в консульство РФ в стране проживания для заверения доверенности на совершение действий по выделению долей. Для несовершеннолетних потребуется согласие обоих родителей или опекунов.
2. **Использование копий с апостилем**: Если оригиналы утрачены, можно заказать дубликаты через ЗАГС по месту регистрации ребенка в России. Если ребенок зарегистрирован за границей – через консульство. Копии документов с апостилем или консульской легализацией могут быть приняты нотариусом.
3. **Обращение в суд**: Если соглашение с нотариусом невозможно (например, из-за отсутствия документов или невозможности явки), можно через суд установить факт выделения долей или признать право собственности. В суде можно предоставить копии документов, подтверждающие родство и факт использования маткапитала.
4. **Нотариальное соглашение с участием представителя**: Если дети не могут лично явиться, можно заключить соглашение о выделении долей через представителя по доверенности. Доверенность должна быть нотариально удостоверена в стране проживания ребенка (с апостилем или легализацией) или в консульстве РФ.

### Рекомендации:
- Свяжитесь с нотариусом, который уполномочен заверять сделки с недвижимостью, и уточните требования к документам в вашем регионе.
- Рассмотрите вариант оформления дарственной на долю детям (если это не противоречит обязательству по маткапиталу).
- При отсутствии оригиналов документов возможно восстановление через ЗАГС или консульство.

### Краткое резюме:
Наиболее простой путь – оформить доверенность через консульство РФ в стране проживания ребенка и затем заключить нотариальное соглашение о выделении долей. Если это невозможно – обращайтесь в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

если дети за границей естественно
интересно, почему это естественно ?)
Сколько лет детям?
Оригиналов каких именно документов у Вас нет ? И где оригиналы ?
Для чего производится выдел долей ?

Иванова Наталья Петровна · Answer

Цель выделения долей какая, если продажа в РФ квартиры с детскими долями, то опека, скорее всего, не разрешит этого сделать.

Працко Виталий Александрович · Answer

Если оригиналы утрачены, можно заказать дубликаты через ЗАГС по месту регистрации ребенка в России. Если ребенок зарегистрирован за границей – через консульство. Копии документов с апостилем или консульской легализацией могут быть приняты нотариусом.
3. **Обращение в суд**: Если соглашение с нотариусом невозможно (например, из-за отсутствия документов или невозможности явки), можно через суд установить факт выделения долей или признать право собственности.

Как выделить доли детям за границей без оригиналов документов?

Похожие вопросы

На дом купленный под мат капитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.

Если дом брали под мат капитал и не выделить долю выделить долю детям что будет.

Выделила доли детям в доме который куплен за материнской. Капитал, могу ли я продать дом, а доли детям выделить у родителей мужа?

Муж оформил обязательство, что выделит доли на членов семьи, но не успел, т.к. умер. Как жене и детям выделить доли?

Нужно выделить доли детям в частном доме, купленным на мат. капитал, дом в ипотеке и наложен арест. Как возможно выделить доли?

Дом куплен с мат. капитала. Доли детям не выделены. Чём-либо выделить доли детям можно ли его переоформить на другого человека?

Купили с супругой квартиру, нам оформили как общая собственность т.е без ограничения долей, как детям выделить доли? (двое детей)

Дом куплен на мат. капитал, доли детям не выделены, суд.приставы наложили арест, как выделить детям доли

Возможно ли выделить долю в арестованном имуществе. Арест на рег действия от приставов. Хочу детям доли выделить.

Гражданский процессуальный кодекс РФ:\n - Ст

Вопрос о возможности разделить квартиру между супругами и детьми, выделив доли детям

Возможно ли выделить доли детям и прописаться в доме с участком земли

Как выделить долю детям при наличии материнского капитала и разводе, если нотариус требует выделить долю бывшему мужу?

Cертификат молодая семья - какую долю выделить ребенку и матери в покупаемой квартире?

Можно ли продать бесплатно полученный участок для многодетных и выделить доли детям за границей?

Как узаконить расширение границ и выделить доли детям в доме, купленном с привлечением средств материнского капитала

Можно ли купить дом на мат кап, выделить там доли детям, а потом отказаться от этих долей, выделив доли в доме отца?

Для того чтобы выделить доли детям нотариус имеет право забирать оригиналы правоустанавливающих документов.

Можно ли продать дом, построенный на материнском капитале, если никто не прописан и доли не выделены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59