Может ли банкротящаяся УК взыскать долги за капремонт?

Да , если банкротство будет судебное .Управляющий должен собрать долги и направить их на погашение долгов УК. Может и за приказом обратиться и потом с иском .При исковом производстве будет учтен срок давности - по ст.196 ГК РФ - 3 года

Задолженность, образовавшаяся до банкротства, подлежит списанию.

Объявление о банкротстве на Федресурсе — серьезный сигнал, но юридически значимым является момент введения процедуры конкурсного производства (информация должна быть в картотеке арбитражных дел).

С этого момента:

УК теряет лицензию и не может управлять домом.

Взыскивать долги может только конкурсный управляющий, а не сама УК.

Он обязан действовать в рамках дела о банкротстве, и его полномочия строго ограничены.

Могут ли взыскать долг и в каком порядке?

Досудебная претензия: Приклеивание претензии на стене — ненадлежащий способ уведомления, но он не лишает права на иск.

Иск в суд: Если иск подает сама УК (а не конкурсный управляющий), это может быть незаконно.

Коллективный иск: Закон не запрещает подавать один иск к нескольким должникам, но на практике суды часто требуют индивидуального подхода, если того требуют обстоятельства.

УК, признанная банкротом, может взыскивать долги, но только до момента ликвидации. Согласно ст. 126 Закона «О несостоятельности (банкротстве)», после признания банкротом все требования кредиторов (включая долги жильцов) переходят к конкурсному управляющему. Он может предъявить иски к собственникам (ст. 158 ЖК РФ — обязанность платить за капремонт). Однако есть нюанс: если УК уже исключена из ЕГРЮЛ (ликвидирована), она не может быть истцом. Вы пишете, что на «Федресурсе» нет публикаций — значит, банкротство ещё не завершено. УК может подать один общий иск (групповой) только если собственники имеют солидарную ответственность — но это редко. Обычно УК подаёт отдельные иски к каждому (ст. 28 ГПК РФ). Вам нужно проверить, есть ли решение суда о банкротстве — если нет, то УК правомочна. Если же УК ликвидируется, долги не сгорят — их передадут новой УК. Буду благодарна за отзыв о моей консультации.

Игорь, здравствуйте. В вашей ситуации нужно чётко разделить два момента: законность самого долга и то, как его пытаются взыскать. Коротко по делу.

Наклеивание «претензии» на стену подъезда — это не надлежащее уведомление. По закону (ст. 165.1 ГК РФ) юридически значимые сообщения должны направляться так, чтобы можно было подтвердить их получение (почтой с описью, вручением под роспись). Эту бумажку со стены суд как доказательство не примет.

Теперь о банкротстве. Если у УК есть признаки банкротства и на Федресурсе есть публикация о введении наблюдения или конкурсного производства (ст. 126 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), то она теряет право самостоятельно взыскивать долги через суды общей юрисдикции. Этим будет заниматься уже конкурсный управляющий. Он обязан действовать в рамках дела о банкротстве и взыскивать долги в конкурсную массу.

Сможет ли УК взыскать долги? Да, сможет. Но не сама, а через управляющего. При этом:

К каждому собственнику будет подан отдельный иск (или заявление на судебный приказ), а не один общий на всех.

Срок исковой давности по таким платежам составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Требовать деньги за пределами этого срока незаконно.

Пока вы не получили официальное уведомление о смене кредитора (цессии) или повестку из суда, платить «в никуда» не нужно.

Сейчас просто проверьте в квитанции, куда шли деньги. Если получателем был Фонд капремонта, то банкротство вашей УК вообще никак не касается этого долга. Если деньги копились на спецсчете УК, то ждите официальных действий от конкурсного управляющего. Та бумажка на стене — это не повод для паники.

Если понадобится помощь в проверке статуса УК или в составлении возражений на возможный судебный приказ, обращайтесь. Контакты в профиле.

Да, может.

Управляющая компания (УК) имеет право взыскать долги до момента внесения записи о ликвидации в ЕГРЮЛ, даже находясь в процедуре банкротства.Размещение претензии на стене подъезда не является надлежащим уведомлением, но сам факт банкротства не освобождает вас от обязанности платить за капремонт, если УК была законным получателем этих денег.