Правомерна ли пошлина 4 тыс. руб. за внесение изменений в Росреестр после смены фамилии?

Question

На госуслугах отсутствуют сведения о квартире.
В 1999 году приобретена квартира, а в 2002 вышла замуж, поменяла фамилию. Квитанции на оплату приходят на новую фамилию. 
В МФЦ сказали, что надо вносить изменения в Росреестр - пошлина 4 тыс. руб. Правомерно ли это?

Аникеева Кристина Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина. Смена фамилии требует актуализации данных в ЕГРН, чтобы они соответствовали вашему новому паспорту. Это техническая процедура корректировки сведений, а не повторная регистрация права собственности.

Согласно п. 1 ст. 333.33 НК РФ, размер госпошлины за данную услугу составляет 350 рублей. Требование оплатить 4000 рублей является необоснованным, так как услуги МФЦ по приёму документов бесплатны. Вероятно, вам навязывают дополнительные платные услуги.

Что нужно сделать:

Убедитесь, что право собственности отражено в ЕГРН (закажите выписку).

Подготовьте паспорт, свидетельство о браке и правоустанавливающие документы на квартиру.

Подайте заявление в МФЦ или Росреестр, оплатив госпошлину 350 рублей.

После обработки данных получите актуальную выписку из ЕГРН

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы приобрели квартиру в 1999 году, вышли замуж в 2002 году и сменили фамилию. Сейчас квитанции приходят на новую фамилию, но на портале Госуслуг сведения о квартире отсутствуют. В МФЦ вам сообщили, что необходимо внести изменения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и оплатить госпошлину 4000 рублей. Разберёмся, правомерна ли эта сумма. ### 1. Зачем нужно вносить изменения? После смены фамилии правоустанавливающие документы на квартиру остались на старую фамилию. Чтобы сведения в ЕГРН соответствовали вашим паспортным данным, необходимо внести изменения в запись о праве собственности. Это стандартная процедура, которая не требует перерегистрации права, а лишь корректировки личных данных. ### 2. Размер госпошлины Согласно п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, за внесение изменений в записи ЕГРН (в том числе в связи со сменой фамилии) для физических лиц установлена госпошлина в размере **350 рублей**. Если вы подаёте документы через МФЦ, дополнительная плата за услуги МФЦ не предусмотрена – МФЦ действует как посредник бесплатно (за исключением случаев, когда вы заказываете дополнительные платные услуги, например, ксерокопирование или нотариальное заверение). Таким образом, требование оплатить 4000 рублей **является неправомерным**. Возможно, вам озвучили сумму, включающую платные услуги МФЦ (например, за подготовку документов), или ошиблись. Уточните в МФЦ, из чего складывается эта сумма. Если это только госпошлина, то она завышена в 11 раз. ### 3. Что делать? 1. **Проверьте, зарегистрировано ли ваше право собственности** в ЕГРН. Для этого закажите выписку из ЕГРН (можно через Госуслуги или МФЦ, пошлина 400 рублей). Если выписка подтверждает регистрацию права на старую фамилию, то процедура – именно изменение данных. 2. **Соберите документы**: - паспорт (с новой фамилией); - свидетельство о браке (подтверждает смену фамилии); - документ-основание права собственности (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права и т.д.); - выписка из ЕГРН (желательно). 3. **Подайте заявление** о внесении изменений в запись ЕГРН в любое отделение МФЦ или напрямую в Росреестр. Госпошлина – **350 рублей**. Заявление можно подать также через Госуслуги (если есть усиленная электронная подпись). 4. **После внесения изменений** получите выписку из ЕГРН с новыми данными – она будет подтверждать ваше право собственности, и сведения появятся на Госуслугах. ### 4. Резюме - Пошлина за изменение записи в ЕГРН из-за смены фамилии составляет **350 рублей**, а не 4000. - Требование МФЦ о 4000 рублях, скорее всего, ошибочно или включает дополнительные платные услуги. Уточните или обратитесь в другое отделение. - Процедура несложная, но обязательная для актуализации данных. Рекомендуем провести её в ближайшее время, чтобы избежать проблем при сделках с недвижимостью. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Петр · Answer

1000 рублей
https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/poryadok-uplaty-i-razmery-gosposhliny/info-razmer-gosposhliny/

Аникеева Кристина Юрьевна · Answer

Извините, не смогла отредактировать ошибку. за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных

для физических лиц - 700 рублей;

Правомерна ли пошлина 4 тыс. руб. за внесение изменений в Росреестр после смены фамилии?

Похожие вопросы

Отказывают в смене фамилии после смены фамилии мужем - что делать?

Внесение изменений в ПТС и СТС после смены фамилии - возможные штрафы и способы их избежать

Имеет право на внесение изменений в договор (под изменением будет только подача письма-заявки на внесение изменений), а само доп.

Неоднократная смена фамилии при подаче документов на вид на жительство и требование инспектора о предоставлении

Какой документ нужен для внесения смены фамилии в трудовую книжку новой сотрудницы?

Отказ школы изменить данные ребёнка в классном журнале после смены фамилии - правомерное решение или нарушение прав?

Отказ в выдаче диплома о проф. Переподготовке после смены фамилии - правомерно или нет?

Какие документы нужны для внесения изменений в лицевые счета после смены фамилии?

Нужно ли менять права жены после смены фамилии? Возможные последствия без процедуры смены фамилии нашей семьи

Действия при задолженности по алиментам и смене фамилии после замужества

Как написать заявление о внесении изменений в решение суда по алиментам после смены фамилии

Нужен ли паспорт отца для смены фамилии ребенка (мы в разводе)? И Какие документы после смены фамилии ребенка придется менять?

Росреестр пошлина при дарении.

С условием смены фамилии невесты, можно ли заключить брачный договор до брака и что делать с ним после смены фамилии?

Какую запись внести в трудовую после смены фамилии ИП в свидетельстве о браке, если ИНН остался прежним

Как составить заявление о внесении изменений в право собственности на долю в квартире после смены фамилии в результате брака?

Можно ли внести изменения о смене фамилии в трудовую книжку на новом месте работы

Как изменить фамилию детей после решения суда о внесении фамилии отца и возможность обратиться в органы опеки для смены фамилии

Как оформить разрешение на выезд ребенка

Влечёт ли смена фамилии изменение фамилии в ранее полученных документах на собственность? Спасибо!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59