Как взыскать долг за квартиру с матерью, лишенной родительских прав?

Question

Здравствуйте. Что делать если мать проживает в квартире, купленной за материнский капитал и не платит за неё уже 10 лет? Она лишена родительских прав как и отец. Накопился огромный долг

Горбунова Инга Викторовна · Accepted Answer

Если квартира приобретена с использованием материнского капитала, она должна быть оформлена в общую собственность детей и родителей (ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). При лишении родителей родительских прав дети сохраняют право собственности на свою долю. Непогашенная задолженность по коммунальным услугам и взносам ложится на собственников жилья. Долг может быть взыскан через суд, а при его неуплате возможно обращение взыскания на долю должника.

По ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники помещения.

Если собственников несколько, долг распределяется пропорционально их долям (ст. 249 ГК РФ).

Управляющая компания или ТСЖ вправе взыскивать долг в судебном порядке (ст. 155 ЖК РФ).

По решению суда может быть обращено взыскание на долю должника (ст. 278 ГК РФ, ст. 255 ГК РФ).

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует комплексного подхода. Квартира, купленная с использованием материнского капитала, по закону оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (включая детей). Даже если мать лишена родительских прав, она остается собственником своей доли, если не произведен раздел или не принято судебное решение о лишении ее права на долю. Задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилья — это бремя собственников соразмерно их долям.

Что можно предпринять:
1. Уточнить в Росреестре, кто указан собственниками квартиры. Если дети являются долевыми собственниками, они (или их опекун/попечитель) вправе требовать от матери исполнения обязанности по оплате.
2. Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о перерасчете долга и разделении лицевых счетов (если это возможно по закону).
3. Подать иск в суд о взыскании с матери доли долга, соответствующей ее доле в собственности. Если мать не исполняет решение, можно инициировать обращение взыскания на ее долю (вплоть до продажи с торгов).
4. Рассмотреть возможность выкупа доли матери или продажи квартиры с погашением долга, если все собственники согласны.
5. Если мать не проживает в квартире или использует ее вопреки интересам детей, можно обратиться в орган опеки и попечительства с требованием о защите прав детей.

Краткое резюме: Мать обязана оплачивать долги за квартиру пропорционально своей доле. Если она этого не делает, дети вправе в судебном порядке взыскать с нее эту сумму. Рекомендуется немедленно начать сбор документов (свидетельства о собственности, решения о лишении прав, квитанции) и обратиться к юристу для подготовки иска. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Простите, а Вас это с какой стати интересует?

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, на кого оформлена квартира, ребенок является собсвтенником доли !?

Бармалейкин · Answer

Так с женщины и должны долги взыскать по суду - смотрите на сайтах районного суда и мирового судьи, сайте ФССП, что имеется по взысканиям. По детям тоже смотрите.
По суду определяйте порядок оплаты за ЖКУ согласно своих долей в праве.
За н/летних детей до лишения родправ платить обязаны их родители, а теперь опекуны, попечители.
Проверьте, доли детей им выделены, через Госуслуги выписку возьмите по жилью.

Працко Виталий Александрович · Answer

Уточнить в Росреестре, кто указан собственниками квартиры. Если дети являются долевыми собственниками, они (или их опекун/попечитель) вправе требовать от матери исполнения обязанности по оплате.

Как взыскать долг за квартиру с матерью, лишенной родительских прав?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить материнское свидетельство, если мать лишена родительских прав с первым ребенком, но ожидает второго ребенка

Можно ли взыскать долг по квартплате с детей матери, лишенной родительских прав?

Может ли лишенный родительских прав отец обратиться в суд с иском об оспаривании отцовства

Живу с матерью лишенной родительских прав. Квартира муниципальная. Могули я получить квартиру?

Мать осуждена, не лишена родительских прав, дети под опекой бабушки

Каковы права матери, лишенной родительских прав, на проживание в приватизированной квартире, где зарегистрирована с ребенком?

Влияет ли отсутствие указания судом на раздельное проживание на право матери лишенной родительских прав на жизнь

Некоторые возможные варианты заголовков:\n- Как получить пособие на ребенка, потерявшего кормильца

Как опекуны несовершеннолетних могут повлиять на продажу квартиры, приватизированной матерью, лишенной родительских прав?

Скажите, пожалуйста, родитель, лишенный родительских прав, все равно должен платить родитель лишенный родительских прав.

Могут ли дети проживать в одной квартире с матерью лишенной родительских прав.

Права матери лишенной родительских прав после оформления опекунства для трехлетнего ребенка

Право матери лишенной родительских прав на наследование дома, построенного ее свекром

Скажите пожалуйста могут ли проживать дети в одной квартире с матерью лишенной родительских прав?

Может ли бабушка-опекун прописать ребенка (15 лет) в квартиру матери, лишенной родительских прав, без ее согласия?

Как взыскать задолженность с матери лишенной родительских прав на опеке 13-летнего ребенка?

Есть ли закон в котором описано что ребенок не имеет права проживать с матерью лишенной родительских прав?

Как защитить свои права и избежать проблем при требовании матерью лишенной родительских прав проживать в нашей квартире?

Право на улучшение жилищных условий для сына, проживающего с матерью лишенной родительских прав в однокомнатной квартире по соц.

Право на общение с матерью лишенной родительских прав - возможность для детей старше 12 лет и процедура его получения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59