Могут ли приставы списывать социальную пенсию и изъять второе жилье за долги МФО?

Question

Прошу вас скажите, я имею долги на сумму 300 000р у нескольких мфо, думаю если перестать платить им и дождаться пока пойдут в суд они и будет постановление о взыскании задолжности, и здесь хочу спросить, у меня есть второе жилье - дом и официально социальная пенсия по инвалидности 2 группы нерабочей. Могут ли приставы начать списывать часть моей пенсии в счет погашения долга мфо или обратят внимание на второе жилье и попытаются его выставить на торги для закрытия долга? https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_472277/8bd81455472f249e3256dc5426ebec34f3b00685/?utm_source=chatgpt.com вот здесь пишут Расширяется перечень доходов, на которые не может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (09.06.2024) В перечень включены: - выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств федерального бюджета; - социальная пенсия по инвалидности, федеральная социальная доплата к пенсии, региональная социальная доплата к пенсии, назначаемые детям-инвалидам, инвалидам, признанным недееспособными. Но мне говорят что все равно списывать могут с пенсии если я не возражаю и не подаю протестные заявление с требованием прекратить списание, а я и не хочу этого делать, мне главное чтобы жилье второе не тронули и было приставам с чего списывать деньги чтобы погасить долг. Скажите если переписать дом на близкого человека чтобы у меня было одно единственное жилье и его не тронули, могут ли все равно забрать второе жилье переписанное или нет уже? и если от самозанятости будет доход то будут тоже списывать приставы?

Шестаков Олег Игоревич · Accepted Answer

Приставы могут списывать средства с социальной пенсии, но только в определенных пределах. Согласно статье 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, приставы не могут списывать более 50% суммы, если должник является пенсионером и его доход состоит из пенсии. Однако если долг возник из-за неуплаты кредита или займа в микрофинансовой организации, то приставы могут списывать средства в соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса РФ.

Что касается изъятия второго жилья за долги МФО, то здесь все зависит от конкретных обстоятельств. Если жилье является единственным у должника, то оно не может быть изъято в счет долга, согласно статье 446 Гражданского кодекса РФ. Однако если у должника есть несколько объектов недвижимости, то приставы могут обратить внимание на второе жилье. Но для этого необходимо решение суда, которое определяет возможность изъятия имущества в счет погашения долга.

Стоит отметить, что микрофинансовые организации часто работают с гражданами на основании договоров займа, которые регулируются статьями 807-809 Гражданского кодекса РФ. Если долг возник из-за неуплаты такого займа, то приставы могут предпринимать действия по его взысканию, но только в пределах, определенных законом.

В любом случае, если вы столкнулись с проблемой долга перед МФО, лучше обратиться к адвокату за консультацией и защитой ваших прав. Адвокат может помочь вам разобраться в ситуации и найти наиболее эффективные способы защиты от действий приставов и кредиторов.

Адвокат Шестаков, Екатеринбург, advokat-shestakov.ru

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации Вы имеете долг перед несколькими МФО в размере 300 000 рублей. Вы получаете социальную пенсию по инвалидности II группы (нерабочая) и владеете вторым жильем (домом). Рассмотрим ваши вопросы. ### Могут ли приставы списывать часть социальной пенсии? Согласно Федеральному закону от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание может быть обращено на пенсию должника, за исключением доходов, перечисленных в статье 101. С 09.06.2024 вступили в силу поправки, которые добавили в перечень защищенных доходов «социальную пенсию по инвалидности, федеральную социальную доплату к пенсии, региональную социальную доплату к пенсии, назначаемые детям-инвалидам, инвалидам, признанным недееспособными». Важно: эта льгота распространяется только на инвалидов, признанных недееспособными в судебном порядке. Если вы не признаны недееспособным, то ваша социальная пенсия не защищена от взыскания. Приставы могут удерживать до 50% пенсии (в некоторых случаях до 70%), но обязаны сохранить прожиточный минимум (ст. 446 ГПК РФ). ### Могут ли приставы изъять второй дом? Если дом является для вас единственным пригодным для проживания жильем, на него распространяется исполнительский иммунитет (ст. 446 ГПК РФ). Однако вы указываете, что это «второе жилье», следовательно, у вас есть другое жилое помещение (например, квартира). В таком случае дом может быть арестован и продан с торгов для погашения долга. Исключение возможно, если дом является единственным для вашей семьи, но это нужно доказывать. ### Если переписать дом на близкого человека, спасу ли я его? Передача дома родственнику может быть признана сделкой, совершенной с целью уклонения от взыскания (мнимой или притворной). В этом случае кредиторы или приставы могут оспорить сделку через суд. Если вы перепишете дом до возбуждения исполнительного производства, риск меньше, но если долг уже возник, такая передача может быть расценена как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ). Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед совершением таких действий. ### Будут ли списывать доход от самозанятости? Да, если вы зарегистрированы как самозанятый и получаете доход, он подлежит взысканию. Приставы могут обратить взыскание на денежные средства, поступающие на счета, в том числе от самозанятости. Вы можете ходатайствовать о сохранении прожиточного минимума, но для этого нужно подать заявление. ## Резюме - Ваша социальная пенсия, скорее всего, не защищена от взыскания, если вы не признаны недееспособным. Приставы могут удерживать из нее до 50%. - Второй дом (не единственное жилье) может быть арестован и продан. - Переписка дома на родственника рискованна и может быть оспорена. - Доход от самозанятости также будет удерживаться. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Степанов Эрик Эдуардович · Answer

Здравствуйте!

Социальная пенсия по инвалидности защищена от взыскания не у всех инвалидов. Указанная вами поправка касается детей-инвалидов и инвалидов, которые признаны судом недееспособными. Наличие II группы инвалидности и отметки «нерабочая» не означает недееспособность. Если суд не признавал вас недееспособным, пристав вправе удерживать деньги из пенсии по долгам перед МФО. Это следует из пункта 22 части 1 статьи 101 Закона № 229-ФЗ.

По кредитной задолженности размер удержания может составлять до 50 процентов дохода. Для сохранения ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума требуется заявление приставу либо в банк. Если вы такое заявление не подадите, защита прожиточного минимума автоматически может не применяться.

Второй жилой дом не защищен исполнительским иммунитетом. Статья 446 ГПК РФ запрещает обращать взыскание только на единственное пригодное для постоянного проживания жилье, которое не находится в ипотеке. Поэтому пристав может арестовать второй дом, запретить регистрационные действия и поставить вопрос о его реализации. Недвижимость реализуется через открытые торги.

Наличие удержаний из пенсии не гарантирует, что дом не затронут. При недостаточности денежных средств взыскание разрешено обращать на другое имущество. Вы вправе просить взыскивать долг из доходов, но окончательную очередность определяет пристав. Учитываются сумма задолженности, размер ежемесячных поступлений, срок погашения и стоимость имущества. Даже значительное превышение стоимости дома над долгом не создает полной защиты от ареста и продажи. Остаток денег после погашения долга и расходов должен быть возвращен должнику.

Переписывать дом на близкого человека с целью вывести его из-под взыскания рискованно. Пока переход права зарегистрирован и сделка не оспорена, пристав не может продавать дом как вашу собственность. Однако дарение родственнику или формальная продажа после возникновения долгов могут быть признаны недействительными. Особенно высок риск при банкротстве. Сделки, совершенные с целью причинить вред кредиторам, могут оспариваться за трехлетний период. Дом тогда возвращается в конкурсную массу и может быть продан. Мнимая продажа без реальной оплаты также может быть оспорена по нормам ГК РФ.

Доход от самозанятости не относится к защищенным выплатам. Пристав вправе обращать взыскание на деньги на банковских счетах и на выплаты, причитающиеся вам от заказчиков. Удержания из периодического дохода ограничиваются правилами статьи 99 Закона № 229-ФЗ, но уже накопившиеся деньги на счете могут быть списаны как денежные средства, а не как очередная выплата дохода.

Ваш план не обеспечивает сохранность дома. Более безопасный вариант заключается в добровольном и подтверждаемом погашении долга, рассрочке исполнения либо банкротстве после отдельной проверки стоимости дома, другого жилья, доходов и совершенных сделок. Переоформление недвижимости после появления просрочек может ухудшить положение.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Второе жилье реализуют с торгов. На социальную пенсию могут обратить взыскание с учетом необходимости сохранения прожиточного минимума.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро!

Да, приставы могут списывать не более 50 % от пенсии ежемесячно ☝️

Но вы можете подать потом приставу заявление о сохранении прожиточного минимума ☝️

Второе жилье могут арестовать и выставить на реализацию ☝️

Двери коллекторам и сотрудникам МФО можете не открывать ☝️

Могут ли приставы списывать социальную пенсию и изъять второе жилье за долги МФО?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Могут ли приставы списывать социальную пенсию инвалида и забрать второй дом за долги МФО?

Скажите имеют ли право судебные приставы, списывать социальную пенсию по инвалидности по долгам?

Могут ли приставы списывать социальную пенсию по инвалидности в размере 12000 рублей?

Могут ли приставы списывать социальную пенсию инвалида 3 группы?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имеют ли право судебные приставы списывать социальную пенсию у инвалида первой группы?

Скажите пожалуйста имеют ли право судебные приставы списывать социальную пенсию.

Право пристава списывать социальную пенсию инвалидности в качестве погашения долга по кредиту

Могут ли приставы списывать долги социального контракта?

Здравствуйте. Имеют ли право приставы списывать долги с социальной пенсии?

Могут ли судебные приставы списывать социальную доплату за коммунальные услуги и детей?

Про списание обычной стипендии всё понятно, а тмеют ли право судебные приставы списывать социальную стипендию и мат. помощь?

Имеют ли право судебные приставы списывать социальную стипендию?

Имеют ли право приставы списывать социальную стипендию?

Имеют ли право приставы списывать социальную выплату на ребёнка?

Могут ли приставы списывать долги с пенсии, через ПФР?

Убываю на краткосрочные контракт на украину, приостановит ли приставы списывать долги с пенсии по выслуге лет.

Могут ли судебные приставы списывать социальное пособие за уход за инвалидом в пользу МФО?

С 1 июня вступает в силу закон, запрещающий судебным приставам списывать долги с социальных пособий, включая пенсии

По кредиту. Имеют ли право приставы списывать долг с социальной пенсии по инвалидности 2 гр, с детства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59