Таня на сайте Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 231.2k
Югорск, 03.08.2026, 10:02

Приватизированная квартира на двоих - это совместно нажитое имущество?

Вопрос №25033491 из г. Югорск
опубликован 03.08.2026, 10:02
Приватизирована квартира на двоих считается совместнонажитым имуществом?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, приватизированная квартира, даже если оформлена в браке, по умолчанию не считается совместно нажитым имуществом. Она является личной собственностью того супруга, на кого она приватизирована, так как это безвозмездная сделка (ст. 36 СК РФ) . Исключение — если кто-то из супругов докажет, что вкладывал в неё личные деньги и значительно увеличил её стоимость (ст. 37 СК РФ) .

03.08.2026, 10:31
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

спасибо

03.08.2026, 13:48

Всегда пожалуйста, обращайтесь.

03.08.2026, 14:06

11 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, нет, приватизированная квартира сама по себе не является совместно нажитым имуществом супругов.

Если квартира была приватизирована в период брака, то право собственности возникает у тех лиц, которые участвовали в приватизации и указаны в договоре передачи или выписке из ЕГРН. Такая квартира является общей долевой собственностью этих собственников, а не совместным имуществом супругов.

Например, если супруги приватизировали квартиру на двоих по 1/2 доли, то каждому принадлежит его доля. При разводе такая квартира не делится как совместно нажитое имущество, поскольку доли уже определены.

03.08.2026, 10:05
Оценка автора вопроса:

вы абсолютно правы!

03.08.2026, 10:07

Нет, приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом.

С точки зрения Семейного кодекса РФ (ст. 34 и ст. 36), она относится к личной собственности того супруга (или супругов), на кого оформлена.

03.08.2026, 10:05
Оценка автора вопроса:

Нет, это не совместное имущество.

03.08.2026, 10:07
Оценка автора вопроса:

Нет конечно.

Совместно нажитое имущество бывает только у супругов... Это то, что он купили в период действия их брака. Именно купили и купили на совместные деньги.

03.08.2026, 10:07
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте Таня

Приватизированная квартира на двоих - это не совместно нажитое имущество, а установление общей долевой собственности между супругами в отношении жилья по соглашению сторон

03.08.2026, 10:09
Оценка автора вопроса:

Добрый день. Сформулирую ответ исходя из того, что речь идет о супружеской паре, то есть приватизация в период брака. Если это так, то приватизированная квартира считается общей (совместной) собственностью супругов и при разводе подлежит разделу как «совместно нажитое».

03.08.2026, 10:09

Здравствуйте! Приватизированная квартира, оформленная на двоих, по общему правилу не является совместно нажитым имуществом, так как приватизация считается безвозмездной сделкой. Каждому собственнику принадлежит его доля. Если в документах указана общая совместная собственность, то ситуация иная. Для получения квалифицированной консультации и оценки ваших документов рекомендую обратиться к специалисту в области семейного права.

03.08.2026, 10:10
Оценка автора вопроса:

По общему правилу, имущество,полученное супругами в браке по безвозмездным сделкам ( к которым относится приватизация), является личной собственностью каждого из супругов и разделу не подлежит.

Для дальнейшей консультации можете связаться через ЛС.

03.08.2026, 10:19
Оценка автора вопроса:

Нет, это общедолевая собственность, но никак не совместная.

Речь идет о приватизации жилья.

То есть у каждого есть своя доля.

Не путать совместное нажитое имущество, здесь это не работает.

03.08.2026, 10:28
Оценка автора вопроса:

спасибо

03.08.2026, 13:47

Здравствуйте.

По ст.34 СК РФ.

03.08.2026, 10:42

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 225 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 677 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 488 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских