Югорск, 03.08.2026, 10:02

Приватизированная квартира на двоих - это совместно нажитое имущество?

Вопрос №25033491 из г. Югорск
опубликован 03.08.2026, 10:02
Приватизирована квартира на двоих считается совместнонажитым имуществом?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, приватизированная квартира, даже если оформлена в браке, по умолчанию не считается совместно нажитым имуществом. Она является личной собственностью того супруга, на кого она приватизирована, так как это безвозмездная сделка (ст. 36 СК РФ) . Исключение — если кто-то из супругов докажет, что вкладывал в неё личные деньги и значительно увеличил её стоимость (ст. 37 СК РФ) .

03.08.2026, 10:31
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

спасибо

03.08.2026, 13:48

Всегда пожалуйста, обращайтесь.

03.08.2026, 14:06

11 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, нет, приватизированная квартира сама по себе не является совместно нажитым имуществом супругов.

Если квартира была приватизирована в период брака, то право собственности возникает у тех лиц, которые участвовали в приватизации и указаны в договоре передачи или выписке из ЕГРН. Такая квартира является общей долевой собственностью этих собственников, а не совместным имуществом супругов.

Например, если супруги приватизировали квартиру на двоих по 1/2 доли, то каждому принадлежит его доля. При разводе такая квартира не делится как совместно нажитое имущество, поскольку доли уже определены.

03.08.2026, 10:05
Оценка автора вопроса:

вы абсолютно правы!

03.08.2026, 10:07

Нет, приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом.

С точки зрения Семейного кодекса РФ (ст. 34 и ст. 36), она относится к личной собственности того супруга (или супругов), на кого оформлена.

03.08.2026, 10:05
Оценка автора вопроса:

Нет, это не совместное имущество.

03.08.2026, 10:07
Оценка автора вопроса:

Нет конечно.

Совместно нажитое имущество бывает только у супругов... Это то, что он купили в период действия их брака. Именно купили и купили на совместные деньги.

03.08.2026, 10:07
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте Таня

Приватизированная квартира на двоих - это не совместно нажитое имущество, а установление общей долевой собственности между супругами в отношении жилья по соглашению сторон

03.08.2026, 10:09
Оценка автора вопроса:

Добрый день. Сформулирую ответ исходя из того, что речь идет о супружеской паре, то есть приватизация в период брака. Если это так, то приватизированная квартира считается общей (совместной) собственностью супругов и при разводе подлежит разделу как «совместно нажитое».

03.08.2026, 10:09

Здравствуйте! Приватизированная квартира, оформленная на двоих, по общему правилу не является совместно нажитым имуществом, так как приватизация считается безвозмездной сделкой. Каждому собственнику принадлежит его доля. Если в документах указана общая совместная собственность, то ситуация иная. Для получения квалифицированной консультации и оценки ваших документов рекомендую обратиться к специалисту в области семейного права.

03.08.2026, 10:10
Оценка автора вопроса:

По общему правилу, имущество,полученное супругами в браке по безвозмездным сделкам ( к которым относится приватизация), является личной собственностью каждого из супругов и разделу не подлежит.

Для дальнейшей консультации можете связаться через ЛС.

03.08.2026, 10:19
Оценка автора вопроса:

Нет, это общедолевая собственность, но никак не совместная.

Речь идет о приватизации жилья.

То есть у каждого есть своя доля.

Не путать совместное нажитое имущество, здесь это не работает.

03.08.2026, 10:28
Оценка автора вопроса:

спасибо

03.08.2026, 13:47

Здравствуйте.

По ст.34 СК РФ.

03.08.2026, 10:42

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 225 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 529 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 697 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 590 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 629 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских