Правомерно ли начисление пеней при своевременной оплате ЖКХ?

Question

В квитанции за газ и свет постоянно идут пени. Оплату провожу всегда в срок. В организации говорят, что по новой программе необходимо уплатить за следующий месяц, чтобы пени закрыли. Какой закон это регламентирует и что делать?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый день!

Если Вы действительно оплачиваете счета в установленный срок и задолженности у Вас нет, начисление пеней может быть ошибочным. Требование оплатить будущий месяц для "закрытия" пеней законом не предусмотрено. Попросите у ресурсоснабжающей организации расшифровку начисления пеней и расчет задолженности. Если обнаружится ошибка - направьте письменную претензию с требованием произвести перерасчет. При отказе можно обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Пени начисляются только за несвоевременную оплату фактически возникшей задолженности, а не из-за особенностей работы программы учета.

Правовые основания:

- ст. 153, ст. 155 ч. 14 ЖК РФ;

- ст. 309, ст. 310 ГК РФ;

- ст. 10, ст. 12 Закон РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ситуация, когда при своевременной оплате начисляются пени, к сожалению, встречается. Давайте разберемся, что говорит закон и как действовать. Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пени начисляются только в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если вы оплачиваете счета полностью и в установленный срок (обычно до 10 числа следующего месяца), то оснований для начисления пеней нет. Требование организации внести плату за следующий месяц для "погашения пеней" незаконно, так как авансовые платежи не предусмотрены законом, а пени могут быть начислены исключительно на фактически существующую задолженность. Ваши действия должны быть следующими: 1. Соберите документы, подтверждающие своевременную оплату: квитанции, платежные поручения, выписки из банка, чеки. 2. Направьте письменную претензию в ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию с требованием произвести перерасчет и исключить незаконно начисленные пени. В претензии обязательно сошлитесь на статью 155 ЖК РФ и приложите копии платежных документов. Претензию лучше вручить под роспись или отправить заказным письмом с уведомлением. 3. Если в течение 30 дней ответа не последует или будет отказ, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию вашего региона с жалобой на неправомерные начисления. 4. Также вы вправе подать исковое заявление в суд о признании начислений незаконными, обязании произвести перерасчет и компенсации морального вреда (статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей"). Помните: незаконное требование оплаты вперед вы можете игнорировать, а пени, если они уже начислены, подлежат списанию. Не поддавайтесь на уговоры и не вносите авансовые платежи без вашего желания. Краткое резюме: вы действуете правомерно, оплачивая по счетам вовремя. Начисление пеней при отсутствии долга — нарушение ваших прав. Требование платить за следующий месяц — это попытка навязать невыгодные условия. Фиксируйте все платежи и обращения, и при необходимости защищайте свои права в контролирующих органах или суде. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже, и я постараюсь помочь.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте!

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пени начисляются только в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если вы оплачиваете счета полностью и в установленный срок (до 10 числа следующего месяца), то оснований для начисления пеней нет. Требование организации внести плату за следующий месяц для "погашения пеней" незаконно, так как авансовые платежи не предусмотрены законом, а пени могут быть начислены исключительно на фактически существующую задолженность.

____________________________________

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Литонин Александр Владимирович · Answer

Здравствуйте, Анна! Нет, такое требование законом не предусмотрено. Пени начисляются только при наличии просроченной задолженности, а не из-за того, что не оплачен следующий расчетный период.

Правомерно ли начисление пеней при своевременной оплате ЖКХ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как оспорить начисление пени при своевременной оплате текущих платежей за ЖКУ?

Проблема с начислением пени при своевременной оплате - как оплатить пени и выяснить их причину?

Начисление пени при оплате ЖКХ - правомерно ли это без соглашения?

Начисление пеней за электроэнергию - необходимость при своевременной оплате

Как регулирует ГК РФ задержку платежа и начисление пени\n3.

Проблема с исполнительным листом и начислением пеней за услуги ЖКХ

Начисление пеней по жкх - правомерно ли и как действовать в моей ситуации?

Правомерно ли начисление пени ЖКХ за период, когда квартира не принадлежала никому?

Возник вопрос по поводу начисления пени за оплату квартиры. Правомерно ли начисление пени за две недели задержки?

Как проверить правильность начисления пеней жкх и получить полный расчет в ТСЖ?

Начисление пени за долги по капремонту в Ярославле - у кого процент идет, правомерно ли начисление пени без использования долга

Мать, получившая инвалидность 1 группы, не может погасить задолженность по квартире из-за начисление пеней - правомерно ли это?

Проблема с платежом за ЖКХ - начисление пени при задержке за октябрь месяц

Оплата за период задолженности ЖКХ, начисление пени

Начисление пени на долг за отопление в Крыму вызывает вопросы

Начисление пени. Законно ли начисление пени за неуплату госпошлины? Прошло 1,5 года

Закон о начислении пени за долги по ЖКХ приняли в 2015 г. Правомерно ли начисление пени за 2012-2014 г.г.

Можно назвать заголовок следующим образом - Задолженность по ЖКХ

Начисление пени (ЖКХ) - возможно ли оспорить размер и останутся ли пени в силе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59