Обязан ли собственник участка в СНТ платить целевой взнос на содержание дороги, если он не член?

Вопрос №25041522 из г. Москва
опубликован 13.08.2026, 13:34

Question

Добрый день. В нашем СНТ собирают целевой взнос на содержание кольцевой дороги в нашем СНТ. Если я не являюсь членом товарищества, просто собственник участка, оплата с моей стороны обязательна?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Да, оплата с вашей стороны обязательна.

Согласно п. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, собственники участков, не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования. Верховный Суд РФ подтвердил, что эта обязанность возлагается на собственника независимо от членства в товариществе. Размер этой платы равен суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов.

Важный нюанс: СНТ не вправе начислять вам пени и штрафы за просрочку, если они предусмотрены уставом для членов товарищества.

Что делать при отказе оплачивать:

1. Оплатите требуемую сумму основного долга во избежание судебных издержек.
2. Если СНТ начислило пени — не платите их, ссылаясь на позицию ВС РФ.
3. При подаче иска в суд предоставьте доказательства пользования дорогой (доступ к участку).

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.
+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Алекс И.И. · Answer

Добрый день!

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (далее – Закон № 217-ФЗ), лица, владеющие земельными участками на территории СНТ, но не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Дорога, расположенная в СНТ, обычно относится к имуществу общего пользования, поэтому ваша обязанность по её содержанию возникает независимо от членства.

Плата для не членов устанавливается в размере, равном сумме членских и целевых взносов членов товарищества, если уставом не предусмотрено иное (п. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ). Такая плата вносится в порядке и сроки, которые установлены для уплаты взносов членами. Это означает, что решение общего собрания о целевом взносе на содержание дороги является обязательным для всех собственников участков, в том числе для вас.

Однако важно проверить, соблюдена ли процедура принятия решения: было ли проведено общее собрание, имелся ли необходимый кворум, оформлен ли протокол надлежащим образом, указана ли конкретная сумма и смета расходов. Если собрание не проводилось или решение принято с нарушениями, вы можете оспорить его в суде. Также убедитесь, что дорога действительно является общим имуществом СНТ и не находится, например, в муниципальной собственности.

Резюме: обязанность платить зависит от законности установления взноса. По общему правилу вы обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества, но можете обжаловать размер или порядок взимания, если усматриваете нарушения.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Да, оплата с вашей стороны обязательна. Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ, собственники участков, ведущие садоводство в индивидуальном порядке (не члены СНТ), обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание общего имущества, включая дороги, наравне с членами товарищества.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Добрый день!

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (далее – Закон № 217-ФЗ), лица, владеющие земельными участками на территории СНТ, но не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Дорога, расположенная в СНТ, обычно относится к имуществу общего пользования, поэтому ваша обязанность по её содержанию возникает независимо от членства.

Плата для не членов устанавливается в размере, равном сумме членских и целевых взносов членов товарищества, если уставом не предусмотрено иное (п. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ). Такая плата вносится в порядке и сроки, которые установлены для уплаты взносов членами. Это означает, что решение общего собрания о целевом взносе на содержание дороги является обязательным для всех собственников участков, в том числе для вас.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!
Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

ст 209 -210 ГК РФ и ст 5 ФЗ 217 обязывают вас это делать

Трухаева Валерия Владимировна · Answer

Вы обязаны платить за содержание имущества общего пользования, включая дорогу, если решение о взносе принято законно. Рекомендую проверить протокол собрания и смету. При сомнениях стоит обратиться к юристу для оценки документов и защиты ваших интересов.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте

Дело в том, что по Федеральному закону № 217-ФЗ (статья 5) собственник участка в границах СНТ, даже не будучи членом товарищества, обязан участвовать в расходах на общее имущество. Кольцевая дорога, если она оформлена как имущество общего пользования СНТ, подпадает под это правило.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ну а если не член, он на вертолете летает к себе на участок?
ПО ФЗ-217 взносы как членов так и не членов равны. Единственное что у не членов они называются платой за пользование инфраструктурой.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

да. обязан платить.

Обязан ли собственник участка в СНТ платить целевой взнос на содержание дороги, если он не член?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Целевой взнос член снт

Могу ли я не платить целевой взнос СНТ, если я не присутствовал на собрании и не давал своего согласия.

Ответственность членов СНТ 2 после реорганизации - обязаны ли уплачивать целевой взнос наравне с членами СНТ 1?

Обязан ли являющийся членом СНТ платить целевой взнос на электронные коммуникации, если на участке отсутствует электричество?

Является ли членом снт-тот кого исключили из членов снт (может ли он голосовать как член СНТ)?

Обязан ли собственник участка платить целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в СНТ

Целевой взнос СНТ за газификацию.

Должна ли я полностью оплачивать членские и целевые взносы СНТ, если я не являюсь членом СНТ

Нужно ли заверять доверенность на право голоса на собрании членов СНТ, выданную членом СНТ другому члену СНТ.

После смерти члена СНТ, наследник автоматически становиться членом СНТ или его нужно принимать в члены СНТ на общем собрании?

Я член СНТ какие взносы обязательны для оплаты? Есть целевой взнос, членский взнос, налог на общие земли и сторожа?

Являюсь членом СНТ, должен ли я платить целевой взнос на ремонт водопровода если я им не пользуюсь даже нет трубы к моему участку

Член СНТ не оплатил целевой взнос на покупку эл. трансформатора. Может ли правление СНТ отключить от электроэнергии этого члена.

Член СНТ не оплатил целевой взнос на покупку эл. трансформатора. Может ли правление СНТ отключить от электроэнергии этого члена.

Можно ли освободиться от компенсации судебных издержек, если член СНТ уже оплатил целевой взнос на судебные расходы?

Член СНТ отказывается оплачивать целевой взнос на земельный участок общего пользования

Обязано ли платить целевые взносы если ты не член снт?

Можно ли вернуть целевой взнос исключенному члену СНТ?

Обязан ли не член СНТ платить целевые взносы? Регулирующий закон и объем обязанностей.

Должен ли собственник двух смежных участков платить дважды целевой взнос и считается ли он дважды членом СНТ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59