Продадут ли единственное жильё и арестуют ли имущество ребёнка?

Question

У меня есть долг у судебных приставов на сумму 130 тысяч. Пристава арестовали единственное жильё (комнату) . Имущество в квартире по договору дарения оформлено на ребёнка. Могут ли арестовать имущество в доме? Могут ли продать единственное жильё? И что делать, пристава по моим запросам не присылают справки о долгах по исполнительным листам для банкротства.

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Алена!

Судебный пристав не может реализовать на электронных торгах комнату, которая является Вашим единственным жильем, так как на нее распространяется иммунитет на взыскание ст. 446 ГПК РФ.

Арестовать могут...

Руководствуясь ст. 80 ФЗ-229 от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве":

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, вправе.... наложить арест на имущество должника.

Постановление Пленума "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства":

- арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя. (Дело N 78-КГ15-42).

На основании вышеизложенного, арест судебными приставами единственного жилья должника из-за наличия задолженности даже в 130 000 рублей - будет правомерным...

Далее не совсем понятна ситуация с собственностью...кому принадлежит комната на праве собственности должнику или ребенку по договору дарения?

Если Договор дарения движимого имущества на ребёнка ст. 572–574 ГК РФ.

Документы на имущество, если есть:

- товарные/кассовые чеки;

- гарантийные талоны, накладные, где указано ФИО ребёнка..

- расписки о передаче имущества.

- Пояснения в письменном виде от дарителей (мамы, бывшего мужа) – что имущество подарено именно ребёнку.

Подайте приставу заявление о снятии ареста с имущества, принадлежащего ребёнку, и приложите указанные документы...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Алекс И.И. · Answer

В вашем вопросе затронуто несколько вопросов, рассмотрю их по порядку. 1. Арест и продажа единственного жилья. В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Это правило действует, если жильё не находится в залоге (ипотеке). Однако это не означает, что пристав не может наложить арест (например, запрет на совершение регистрационных действий, заключение договоров). Такой арест — обеспечительная мера, но продать вашу комнату на торгах пристав не вправе, если она — ваше единственное жильё. Если арест всё же наложен, его можно обжаловать по ст. 121 Закона об исполнительном производстве. 2. Имущество, оформленное на ребёнка. Если имущество (мебель, бытовая техника и т.п.) действительно принадлежит вашему ребёнку на основании договора дарения, то оно не является вашей собственностью, а значит, не может быть арестовано за ваши долги. Пристав должен исключить такое имущество из описи. Для этого необходимо предоставить приставу документы: договор дарения, свидетельство о рождении ребёнка, возможно, акты приёма-передачи. Если пристав не реагирует, вы вправе подать жалобу начальнику отдела или обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. 3. Получение справок о долгах для банкротства. Приставы обязаны предоставлять информацию о ходе исполнительных производств. Если они не отвечают на запросы, вы можете: - подать жалобу в порядке подчинённости (ст. 123 Закона об исполнительном производстве); - обратиться с жалобой в прокуратуру; - получить сведения через официальный сайт ФССП, в банке данных исполнительных производств; - сделать запрос через портал «Госуслуги»; - в рамках процедуры банкротства финансовый управляющий самостоятельно запросит сведения. Резюме: Ваше единственное жильё не могут продать, если только оно не в ипотеке. Имущество, принадлежащее ребёнку, не подлежит аресту, но вам нужно подтвердить это документально. Действия пристава можно обжаловать. Для банкротства соберите информацию о долгах из открытых источников и через жалобы. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте. На единственное для проживания должника и членов его семьи, не могут обратить взыскание.
Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!
Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Трухаева Валерия Владимировна · Answer

Ваша ситуация требует внимательного анализа. Единственное жильё, как правило, защищено от продажи, но арест могут наложить. Имущество, оформленное на ребёнка, не подлежит взысканию, но необходимо подтвердить это документами. Отсутствие справок от пристава можно обжаловать. Рекомендую обратиться к юристу для детальной консультации и подготовки жалоб или исков.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Алена, не могут обратить взыскание на жилье единственное для проживания должника и членов его семьи

Яна · Answer

Здравствуйте, Алена!

Разберу по порядку — здесь три отдельных вопроса, и по каждому есть чёткий ответ.

1. Могут ли продать единственное жильё? Нет. По ст. 446 ГПК РФ взыскание не обращается на жилое помещение, если оно является единственным пригодным для проживания для вас и членов семьи. Продать комнату за долг в 130 тысяч приставы не вправе — если только она не в ипотеке. Но учтите: арест (запрет на регистрационные действия, снятие с учёта) наложить могут, это обеспечительная мера, и продажи она не означает. Если в постановлении указана реализация — надо срочно обжаловать.

2. Могут ли арестовать имущество, оформленное на ребёнка? Нет. Ребёнок не отвечает по долгам родителей — это прямо сказано в ст. 60 Семейного кодекса. Вещи, подаренные ребёнку по договору дарения, принадлежат ему, и за ваши долги их арестовать нельзя. Если приставы всё же наложили арест — подавайте заявление старшему приставу, а при отказе — иск об освобождении имущества от ареста (ст. 442 ГПК РФ). Важный нюанс: держите наготове сам договор дарения и документы, подтверждающие, что подарок реальный и давний. Если дарение было недавно и только «чтобы спрятать» — кредиторы могут попытаться оспорить его как фиктивную сделку, особенно в банкротстве.

3. Приставы не дают справки для банкротства. Это их нарушение — по ст. 50 ФЗ-229 вы имеете право знакомиться с материалами исполнительного производства и получать копии. Что делать: напишите жалобу старшему приставу (срок рассмотрения 10 дней, ст. 123 ФЗ-229), при отказе — административный иск в суд. Параллельно возьмите справки бесплатно через Госуслуги: раздел «Судебная задолженность» / сервис ФССП — там видно все исполнительные производства и суммы, этого часто достаточно для банкротства.

Удачи вам, всё решаемо!

Демкович Дмитрий Николаевич · Answer

На комнату наложили запрет на регистрационные действия, приставы всегда поступают в рамках исполнительных действий. Комната единственное жилье, обладает исполнительским иммунитетом, продаже не подлежит (ст.446 ГПК РФ). Если с вас невозможно что взыскать для погашения долга, то пристав через определенное время сам окончит исполнительное производство из-за невозможности его исполнения, и запрет на регистрационные действия снимут.

Працко Виталий Александрович · Answer

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Продадут ли единственное жильё и арестуют ли имущество ребёнка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

За алименты приставы могут арестовать единственное жильё, продать хочу.

Приставы арестовали имущество и начислили исполнительский сбор - можно ли арестовать единственное жилище?

Правоохранительные органы не арестуют единственное жилье

Арестуют ли имущество, если у меня пристава арестовали единственное жилье за неуплату кредита, и каково положение

У меня долг у приставов 430 т. р, арестовано единственное жильё, если я вступлю в наследство, арестуют наследственное жильё?

Может ли уголовный суд арестовать единственное жилье и имущество близких родственников подозреваемого?

Пристав арестовал единственное жилье и все имущество в квартире. Обжаловать по сроку не успел. Остался без всего.

Пристав арестовал единственное жилье и все имущество в квартире. Очень странно я похоже остался без всего.

Возможен ли суд ООО КЭФ по просроченной задолженности по ипотеке в размере более 200 000 рублей и может ли быть

Могут ли приставы арестовать или продать единственное жилье за долги, если человек не прописан по этому адресу?

Может ли быть арестовано и продано единственное жилье в случае задолженности отца свыше миллиона рублей?

Может ли пристав арестовать единственное имущество, если есть задолженность по алиментам, при наличии права наследования?

Приставы арестовать единственное имущество т.е. квартиру, находящееся в долевой приватизации.

Может ли приставы арестовать единственное жилье с малолетними детьми по постановлению о взыскание долга по мир. соглашению?

Могут ли приставы арестовать единственное жилье с долями детьми при наличии долга 80 тыс. р по мировому соглашению?

Как продадут единственное жильё с долей ребёнка при банкротстве матери?

Могут ли арестовать единственное жилье (в ипотеке) при наличии ребенка.

Возможно ли арестовать единственное жилье без выделенной доли собственника по решению суда и имущество близких родственников?

Могут ли приставы арестовать единственное жильё за неуплату по кредитам, если жильё не в залоге?

В уголовном деле отца арестовали единственное жилье семьи - могут ли взыскать квартиру с детьми?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59