Как оформить договор купли-продажи недвижимости на ребенка 13 лет?

При покупке недвижимости на ребенка в возрасте 13 лет оформляется один общий договор купли-продажи (ДКП), но со специфическими правилами заполнения и подписания.

Планируете ли вы передавать наличные напрямую в руки или использовать безопасные каналы (например, банковскую ячейку Продавец является единственным собственником дома и участка, или там несколько долей?

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Поскольку ребенку 13 лет (до 14 лет), покупателем по договору купли-продажи выступает сам ребенок, но от его имени действуют законные представители — родители (мать или отец). В договоре указываются паспортные данные родителя (как представителя) и свидетельство о рождении ребенка (как будущего собственника), подписывают сделку родители. Количество экземпляров договора делается по числу сторон плюс один для Росреестра (обычно 3 экземпляра: продавцу, покупателю и регистрирующему органу). Наличный расчёт нужно обязательно подробно прописать в тексте договора (порядок, сроки и факт передачи денег), а не только общую стоимость недвижимости

Да. Условия в договоре.

В дальнейшем, возможно, предъявить "гражданский иск" в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!