Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Амстердам, позавчера, 23:48

Каковы перспективы иска о признании не приобретшей право пользования и выселении?

Вопрос №25045430 из г. Амстердам
опубликован позавчера, 23:48
Здравствуйте хочу подать иск о признании Вас не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении. В муниципальной квартире зарегистрированы наниматель мой отец зарегистрированы как члены его семьи мой брат 3 несовершеннолетних детей один совершеннолетний я и мой брат. Так же с нами проживает супруга брата у которой закончилась временная регистрация. Она не внесена в договор соц найма согласие наймодателя нет как и моего. Какие перспективы иска?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Перспективы иска оцениваются как высокие. Супруга Вашего брата не является членом семьи нанимателя по смыслу ст. 69 ЖК РФ, поскольку не вселена в установленном порядке и не указана в договоре соцнайма (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ). Для вселения супруга нанимателя требуется лишь уведомление наймодателя, а не согласие других членов семьи (ст. 70 ЖК РФ), но при отсутствии регистрации и внесения в договор право пользования не возникает. Временная регистрация закончилась, что подтверждает отсутствие законных оснований для проживания. Суд, руководствуясь ст. 304 ГК РФ и ст. 83 ЖК РФ, может признать её не приобретшей право пользования и выселить без предоставления жилья. Однако при длительном фактическом проживании и ведении общего хозяйства суд может признать её членом семьи нанимателя, что снизит шансы на удовлетворение иска.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

вчера, 10:50
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

Перспективы вашего иска о признании супруги брата не приобретшей право пользования и ее выселении близки к 100% (крайне высокие). Суд гарантированно удовлетворит такие требования, поскольку вселение гражданина в муниципальную квартиру без согласия всех остальных членов семьи нанимателя и собственника (наймодателя) является грубым нарушением жилищного законодательства. По закону (ст. 70 Жилищного кодекса РФ) наниматель может вселить свою супругу, детей или родителей только с письменного согласия всех членов своей семьи (включая вас и вашего отца-нанимателя). Так как вы согласия не давали, вселение незаконно. Сам по себе факт заключения брака с вашим братом не наделяет его супругу автоматическим правом проживать в муниципальной квартире без соблюдения процедур ЖК РФ.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь преимущественно в MAX:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

позавчера, 23:48

у нее была временная регистрация

позавчера, 23:50

когда вселялась был я несовершеннолетний.поэтому мое согласие на временную ее регистрацию и не требовалось

вчера, 00:24

для того чтобы предметно ответить на ваш вопрос, желательно бы ознакомиться со всеми документами для дачи правовой оценки.

вчера, 00:05

есть нотариально заверенное письмо в котором мой отец согласился на постоянное проживание супруги брата а так же что ведет с нам общее хозяйство ухаживает за ним так ак он маломобилен.в договоре соц найма она не указана.проживала более 6 лет все оплачивала.

вчера, 00:14

есть нотариально заверенное письмо в котором мой отец согласился на постоянное проживание

Максим Геннадьевич, уточните, пожалуйста, отец выразил согласие на временное или постоянное проживание?

Было ли оформлено согласие остальных совершеннолетних нанимателей? (без их согласия оформление регистрации по месту пребывания невозможно) Или на момент её регистрации не было других совершеннолетних нанимателей, кроме отца?

Супруга брата является матерью детей?

вчера, 00:33

Перспектива не плохая, при выселении надо еще известить прокурора района и исполком. Прокурор всегда против выселения в никуда, Исполкому важно метражность и норма предоставления. Очередников на улучшение они пладить не любят. Будут проверять обеспеченность иным жильем выселяемого лица, и он в свою очередь может заявить о вселении и заключении с ним договора соцнама

вчера, 00:19

жилье у нее имеется купленое на материнский капитал

вчера, 00:21

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских